Ingui Consultant

6 Avenue Ariane - 33700 Mérignac
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52 Annonces en ligne
  • Bureaux
  • Entrepôts
  • Locaux d'activités
  • Locaux commerciaux
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité. Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise. Notre savoir-faire en quelques mots : Conseil, études Estimation Location, vente Investissement Développement de zones Nos
    52 annonces
    Location Bureaux 113 m²

    Location Bureaux 113 m²

    Espace France, 4 Voie Romaine, 33610 Canéjan
    Nous vous proposons dans la zone ESPACE GRANCE sur Canéjan -Pessac à proximité directe de l'entrée Autoroute A63 et la rocade bordelaise un bureaux de 113 m² en premier étage très lumineux.
    Ces bureaux se décompose en 1 bureaux vitré pour 1 personne et un très grand open space facilement recloisonnable si besoin était.
    Un point d'eau existe dans l'entrée.
    Les bureaux sont climatisés et fibrés et en bon état général.
    Un grand parking sécurisé est à disposition et 4 places vous sont attribués hors place visiteurs
    un grand espace vert zavec table pour déjeuner est mis à disposition des locataires
    Bail commercial dérogatoire ou professionnel accepté
    A voir rapidement
    proximité immédiate rocade et autoroute a63
    grand parking sécurisé
    locaux très lumineux
    grand espace extérieur pour repos et déjeuner
    1 083 €/mois

    Location Bureaux 120 m²

    9 Avenue Léonard De Vinci, 33600 Pessac
    Dans le parc technologique de Pessac, nous vous proposons un ensemble de bureaux de 120 m² au 1 ier étage.
    La zone est très boisée ce qui la rends trsè agréable à vivre au quotidien
    Les locaux sont cloisonnés de façon ergonomique :
    - couloir avec 2 bureaux
    - 2 open space
    - pièce noire pour archive ou salle de réunion.
    la fibre est dans les locaux.
    parking autour de l'immeuble
    accès très facile à la rocade et autoroute A63 ( à moins de 500 m)
    un arret de tram se situe à l'entrée de la zone
    nombreux restaurants autour
    bail dérogatoire, professionnel ou commercial accepté
    LOYER TRES ATTRACTIF
    TRAM AU PIED DE L'IMMEUBLE
    ACCES IMMEDIAT ROCADE ET AUTOROUTE BAYONNE
    BAIL SOUPLE
    1 000 €/mois

    Vente Bureaux 383 m²

    37 Avenue Du 8 Mai 1945, 33210 Toulenne
    Nous vous proposons à l'entrée de LANGON , sur la commune de Toulenne un immeuble de 341 m² de bureaux avec 42 m² de garage/stockage et 7 places de parking.
    L'immeuble construit en 2007 est de très bon et haut standing.
    fibre et climatisation réversible dans chaque bureau.
    Les bureaux sont sur 2 niveaux avec vitrine au rez de chaussé.
    Le cloisonnement est varrié, salle de réunion,, bureaux individuels, 2 personnes ou espace de travail...
    sanitaire à chaque étage;
    RDC : 121 m² norme ERP
    1ier éage : 112 m²
    2 ieme étage : 108 m²& avec balcon sur le devant
    Visibilité exceptionnelle et possibilité de signalisation sur l'ensemble de l'immeuble.
    idéal pour investisseur pour faire du coworking ou pour installation d'un siège social ou régional.
    A VOIR RAPIDEMENT !!!
    immeuble de très bon standing en R+2 déja cloisonné avec balcon au 2 ieme étage et 7 place de parking
    visibilité exeptionnel sur l'entrée de la ville de langon et positionné à coté d'une très grande boulangerie avec parking
    espace de garage ou stockage de 42 m²
    fibre
    Climatisation réservible
    690 000 €

    Location Commerce 300 m²

    52 Boulevard Jacques Duclos, 40220 Tarnos
    5 000 €/mois

    Location Bureaux 20 m² à 150 m²

    16 Rue De L'Hermite, 33520 Bruges
    Bureaux professionnels à louer – Bruges | Tram C | Accès Rocade
    Implantés au cœur d’un secteur économique dynamique, ces bureaux professionnels à louer offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible, idéal pour le développement de votre activité. Différentes surfaces sont disponibles, allant de 18 m² à plus de 30 m², afin de s’adapter à vos besoins actuels et futurs. Les loyers, charges comprises et hors taxes, se situent entre 300 € et 505 € par mois.
    Les charges incluent :
    • Eau
    • Électricité
    • Chauffage
    • Climatisation
    Les bureaux sont lumineux et confortables, conçus pour offrir un cadre de travail agréable au quotidien. Ils sont équipés de double vitrage et de climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année. Du mobilier récent peut être mis à disposition selon vos besoins. Les surfaces sont évolutives, permettant une adaptation à la croissance de votre entreprise. Vous bénéficiez également d’une salle de réunion partagée ainsi que d’un espace d’accueil commun, idéal pour recevoir clients et partenaires dans un cadre professionnel.
    Accessibilité & localisation
    • Accès rapide à la rocade
    • Tram C à proximité immédiate
    • Gare de Bruges à quelques minutes
    • Parkings visiteurs disponibles
    • Environnement professionnel attractif avec de nombreuses entreprises à proximité
    PETITES SURFACE
    SOUPLESSE DES BAUX
    LOYER ATTRACTIF
    VISIBLE ROCADE
    À partir de
    245 €/mois

    Location Bureaux 48 m² à 158 m²

    147 Avenue De La Somme, 33700 Mérignac
    dans un immeuble rénové un ensemble de bureau de 110 m² situés au premier étage.
    les locaux sont en bons état avec un sol pvc neuf et cloisons amovibles.
    le cloisonnement se décompose en :
    - une salle de réunion
    - un grand open space divisé avec une cloison vitrée
    - un grand bureau
    - 1 pièces archive avec baie de brassage
    il existe un point d'eau dans les bureaux
    climatisation réversible
    fibre dans les locaux directement
    souplesse des baux ( commercial, professionnel et dérogatoire)
    immeuble situé dans un ensemble de 3 batiments identiques
    très grand parking sécurisé avec barrière qui se lève et se ferme automatiquement entre 8 h et 19 h et accès par code avant ou après et jours fériés
    A voir rapidement !
    bon etat
    proche aeroport et rocade
    climatisation neuf
    fibre
    grand parking securise
    À partir de
    500 €/mois

    Location Bureaux 175 m² à 425 m²

    1 Avenue Henri Becquerel, 33700 Mérignac
    425 M² avec possibilité de division en 2 lots (175 et 250 m²)
    Bureaux en bon état cloisonnés, fibrés
    les bureaux possèdent une baie de brassage et une circulation de la fibre dans l'ensemble du lot
    Sanitaires privatifs et cuisine sont déja installés.
    Les locaux se situent à 500 m de l'aéroport avec le tram au pied de l'immeuble.
    Entrée et sortie Rocade à 500 m
    Possibilité de modification du cloisonnement
    10 place de parking sécurisés et fermés par un portail automatique
    borne a disposition pour charge véhicule électriques
    BUREAUX TOTALISANT 425 M² ET PRENDANT TOUT LE 1IER ETAGE
    POSSIBILTIE DE RECLOISONNEMENT ET DIVISION EN 2 LOTS POSSIBLES
    CLIMATISATION FIBRE PARKING SECURISE
    SANITAIRE PRIVATIFS
    CUISINE
    À partir de
    1 896 €/mois

    Location Local d'activités 493 m²

    20 Avenue Ariane, 33700 Mérignac
    Porte sectionnelle
    HSP 6,84 m
    Surface stockage/atelier : 284 m²
    Surface Bureaux en R+1 : 209 m²
    Sol PPVC
    1 accueil
    2 Sanitaires douches + WC
    1 local informatique
    4 bureaux
    1 coin cuisine
    1 espace détente
    Climatisation dans l'ensemble du lot
    Parking
    Accès Rocade à 5 minutes sortie 11b / TRAM A à 10 minutes.
    Disponible au 01/01/2026.
    Loyer : 50 000 € /an/HT/HC
    Charges : 21 € HT / m² / an (Comprenant : Eau, frais gestion technique, ASL, assurance bailleur, maintenance CVC, entretien toiture, maintenance SSI et vérif. Réglementaires, nettoyage vitrerie ext., entretien divers)
    TF : 12,50 € HT / m² / an
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
    4 149 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    69 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 33700 Mérignac
    Dans un immeuble situé à la sortie 11 de la rocade et à 400m de l'aéroport, nous vous proposons un ensemble de bureaux de 150 m² situé en premier étage.
    Les bureaux sont dans un état correct et le bailleur pourra selon souhait des locataire changer le sol si besoin était.
    les bureaux sont cloisonnés en:
    - accueil
    - salle de réunion
    - salle d'archive
    - grand open space
    - 3 bureaux vitrée
    - sanitaire privatifs dans les locaux
    Climatisation et fibre présent dans l'immeuble
    Grand parking sécurisé avec barrière avec code
    Bail commercial ou dérogatoire accepté
    DERNIER LOT RESTANT DE L'IMMEUBLE
    VISIBLE AXE PRINCIPAL
    EN SORTIE ROCADE
    GRAND PARKING
    CLOISONNEMENT INTELLIGENT
    SOUPLESS DES BAUX
    LOYER ATTRACTIF
    1 437 €/mois

    1 – 9 sur 52 Annonces

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