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Location Bureaux 93 m² à 346 m²10 Rue Gutenberg, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 072 € HT/an
Taxe foncière : 5 190 €/an
À partir de
1 008 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Bureaux 103 m² Mérignac

Ingui Consultant vous propose à la location ce local entièrement en cours de rénovation (sol, mur, plafond), situé sur la commune de Mérignac.
Il se compose de 4 bureaux, d’un accueil et d’une salle de réunion, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable.
Le bien dispose également des prestations suivantes :
Climatisation réversible
Fibre optique
Les bureaux proposés à la location sont entourés en rouge sur le plan.
La CVC (chauffage, ventilation, climatisation) est incluse dans les charges locatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 93 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 103 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 150 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
93 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 32 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
103 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 32 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage150 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 32 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2010

Emplacement

10 Rue GutenbergMérignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 15 min à pied)

Mérignac Soleil

2 km (soit 19 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 4 min en voiture)

Caroline Aigle

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport

4 km (soit 6 min en voiture)

Mérignac Arlac

4 km (soit 9 min en voiture)

Pessac-Alouette

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

12 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.
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Stéphane Ingui

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