Location Bureaux 70 m² à 170 m²184 Quai De Brazza, 33100 Bordeaux

À partir de
1 021 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Bordeaux 33100

Locaux en Zone Franche Urbaine, lots de 100 m² et 70 m² avec possibilité de les réunir pour former un lot de 170 m².
Climatisation réversible
Barrière d’accès
Parking
Fibre
Locaux lumineux
Locaux cloisonnés
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux70 m²175 € HT-HC/m²/an2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1900

Services

  • Parking

Emplacement

184 Quai De BrazzaBordeaux 33100

Transports

Cenon Gare

2 km (soit 17 min à pied)

Cenon

2 km (soit 18 min à pied)

Rue Achard

3 km (soit 6 min en voiture)

New York

4 km (soit 7 min en voiture)

Buttinière

4 km (soit 18 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité. Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise. Notre savoir-faire en quelques mots : Conseil, études Estimation Location, vente Investissement Développement de zones Nos
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Stéphane Ingui

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