5 000 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 € HT/an

PROXIMITE IMMEDIATE BAYONNE local commercial 300 m² à louer dans zone commerciale TARNOS

Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC300 m²Négociable200 € HT-HC/m²/anCommerce18/09/2025

À 10 minutes du centre-ville de Bayonne, dans un quartier extrêmement attractif, dernière unité disponible d'environ 300 m² avec 50 m² de terrasse. Possibilité de signalisation sur le dessus du bâtiment. L'espace est facilement personnalisable et comprend une grande surface de vente et une section de rangement à l'arrière avec une hauteur de plafond de 4 mètres. Comprend de nombreuses installations sanitaires (4 toilettes) et une douche. Sortie de secours située à l'arrière. Grand parking en face, avec des commerces voisins tels que McDonald's et Ange Bakery dans la même zone. UNE OPPORTUNITÉ INCONTOURNABLE ! ! !

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2010
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

52 Boulevard Jacques DuclosTarnos 40220

Transports

Boucau

3 km (soit 6 min en voiture)

Bayonne

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité. Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise. Notre savoir-faire en quelques mots : Conseil, études Estimation Location, vente Investissement Développement de zones Nos
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Stéphane Ingui

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