Location de locaux commerciaux Biscarrosse - 2 annonces

Cession de droit au bail -- Emplacement n° 1 bis à Biscarrosse-Plage (rue piétonne)
Idéalement situé au coeur d'une rue piétonne très passante et à deux pas du front de mer, ce local commercial de 37,5 m² bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux touristique et local constant.
Caractéristiques du bien :
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Surface : 37,5 m²
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Emplacement : no 1 bis, secteur balnéaire dynamique
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Destination : tous commerces (selon accord bailleur)
Conditions financières :
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Prix de cession du droit au bail : 55 000 Euros net vendeur
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Frais de déspécialisation : 10 000 Euros (dus au bailleur)
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Loyer mensuel : 1 000 Euros HT
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Provisions sur charges : 50 Euros / mois (comprenant la taxe foncière, à la charge du locataire)
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Honoraires d'agence : 5 000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Dossier complet et visites sur demande.
Contact :
Julien Raes -- Orpi Pro
06 60 58 24 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER : Local Commercial/Professionnel Idéalement Situé à Biscarrosse
Emplacement idéal en plein coeur de Biscarrosse, ce local commercial ou professionnel offre une surface généreuse de 55m2, parfaitement agencée pour répondre à vos besoins d'activité. Doté de trois bureaux et d'une salle d'attente, il offre un espace fonctionnel et accueillant pour votre entreprise.
Caractéristiques du Local :
- Surface : 55m2
- 3 bureaux et une salle d'attente
- Loyer : 1000Euros/mois (sans récupération de TVA)
- Charges : Eau à la charge du locataire, provision pour charges en fonction du type d'activité
- Taxe foncière : 595Euros/an
- frais d'agence à la charge du preneur
Situation Privilégiée : Situé en plein centre-ville, cet emplacement offre une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients. Un parking en zone bleue est disponible à proximité, assurant une grande accessibilité.
Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Julien RAES au 06-60-58-24-11.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite dans un emplacement de choix à Biscarrosse.
Disponible à partir d'octobre 2024
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance