Location Commerce 37 m²40600 Biscarrosse

Cession de droit au bail -- Emplacement n° 1 bis à Biscarrosse-Plage (rue piétonne)
Idéalement situé au coeur d'une rue piétonne très passante et à deux pas du front de mer, ce local commercial de 37,5 m² bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux touristique et local constant.
Caractéristiques du bien :
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Surface : 37,5 m²
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Emplacement : no 1 bis, secteur balnéaire dynamique
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Destination : tous commerces (selon accord bailleur)
Conditions financières :
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Prix de cession du droit au bail : 55 000 Euros net vendeur
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Frais de déspécialisation : 10 000 Euros (dus au bailleur)
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Loyer mensuel : 1 000 Euros HT
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Provisions sur charges : 50 Euros / mois (comprenant la taxe foncière, à la charge du locataire)
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Honoraires d'agence : 5 000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Dossier complet et visites sur demande.
Contact :
Julien Raes -- Orpi Pro
06 60 58 24 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance