Location de locaux commerciaux Landes (40) - 52 annonces

Aire sur l'Adour : Dans le département des Landes, proche de Mont de Marsan, sur une commune dynamique et à fort potentiel. La Financière Teychené vous propose un local commercial bien placé sur la zone de l'Intermarché. Donnant sur un rond-point, en entrée/sortie de ville, dans un environnement commercial mixte, ce local en excellent état pourrait aussi être divisé. Il offre une belle vitrine, ainsi qu'un grand parking commun.

Contact : Naïs DHUGUES : 07 87 25 55 93

Dépôt de garantie 16 470 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caze Immobilier vous propose à la location ou à la vente un local commercial d'une surface de 137 m², à Mées dans l'Agglomération de Dax.

Au rez-de-chaussée d'un Pôle santé dynamique, situé dans une zone d'activités commerciale en plein développement, le local est situé à proximité immédiate de l'axe Dax - Bayonne (D824).

Prestations proposées :

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Immédiate

Idéalement situé dans le Sud-Ouest de la France à proximité de l'Espagne, nous vous proposons à la vente ou à la location, sur un terrain indépendant de 13268 m², un local commercial d'une surface totale carrez de 1919 m². Ce bien dispose de 180 emplacements de parking extérieurs.
Local commercial à vendre ou à louer - Dax (40100) - 1919 m²

Indépendant sur son terrain de 13 268 m²
Surface de vente
Réserves
Locaux techniques
Bureaux
Locaux sociaux : Sanitaires / Vestiaires
180 places de parking extérieures

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'A63 et de l'A64. Raccordement rapide à l'A65

À Dax, au coeur d'un quartier dynamique, découvrez 5 000 m² de bureaux divisibles et locaux commerciaux à vendre ou à louer au sein d'un programme immobilier premium.

Un immeuble moderne sur 2 étages avec parking couvert au RDC, déjà occupé par des acteurs clés du coworking, de la finance et du bien-être.

Prestations :

Livrés brut de béton – Clos couvert, fluides en attente

209 places de parking sécurisées (dont 10 PMR) & 96 places vélos

Ascenseurs, accès PMR, espaces communs finis

Bornes de recharge électrique (IRVE)

Patios végétalisés & terrasses communes

Disponibilités :
? R+1 : Bureaux & commerces, 2 lots pour restauration
? R+2 : Espaces tertiaires, services ou professions libérales

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Sur la Zone Commerciale "De Péré" à Saint-Sever (40), nous vous proposons à location :
une boutique de 159 m² environ Livrée brut de béton et fluides en attente
Enseignes présentes sur le site : Intermarché, Bijouterie, Marché aux Affaires - Coiffeur - Fleuriste - Securitest - Pro&Cie. Prestations : Accès PMR;Parking;Rideau métallique

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au sein du Centre Commercial Intermarché Super à Hagetmau, nous vous proposons à la location :
Une boutique de 50,43 m² environ
Disponible immédiatement
Située en galerie marchande
Très forte visibilité : Face caisses
Local aménagé en très bon état
Loyer annuel : 7 564,50€ HT soit 150€ HT/m²/an Prestations : Accès PMR;Bureaux;Parking;Rideau métallique;Vitrine

Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce dans un lieu dynamique et en pleine expansion ?

Ne cherchez plus ! Un local commercial de 75 m², dont 55 m² de surface commerciale, idéalement situé à Mimizan, vous attend.

Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une visibilité optimale. Cet espace lumineux et fonctionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet.

Le loyer mensuel est de 1100 Euros, non soumis à la TVA. Une provision pour charges de 70 Euros par an est prévue pour l'entretien des espaces verts et la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du locataire et comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux.

Contactez Julien Raes de chez Orpipro au 06 60 58 24 11 pour une visite !

Au sein du Centre Commercial Intermarché Super à Hagetmau, nous vous proposons à la location :
Un boutique de 34,11 m² environ
Disponible immédiatement
Située en galerie marchande
Très forte visibilité : Face caisses
Local aménagé en très bon état
Loyer annuel : 5 798,70€ HT soit 170,00€ HT/m²/an Prestations : Accès PMR;Parking;Rideau métallique;Vitrine

Local commercial disponible à Léon, idéalement situé sur un rond-point très fréquenté, offrant une belle visibilité.

Surface totale : 38 m² dont 34 m² de pièce principale

Climatisation réversible

Parking juste devant le local, pratique pour la clientèle

Loyer : 700 Euros HT/mois

Charges : 30 Euros / mois

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Activités possibles variées, à l'exception de la cuisson et restauration, car il n'y a pas d'extraction.

Opportunité intéressante pour développer une activité sur un axe passant.

Local commercial, AdressePro vous propose à la location un local d'activité d'environ 84m2 situé à Sanguinet. Idéal artisan, stockage. Hauteur 4.5m, Triphasé, porte sectionnelle motorisée. Loyer mensuel 650€ TTC, pas de TVA. Frais d'agence 2000€ HT. Contact Laura 0623897359

Cession de droit au bail - Boutique centre-ville Hossegor - Emplacement Premium

Opportunité rare en plein coeur du centre-ville d'Hossegor !
Nous vous proposons la cession d'un droit au bail dans un emplacement premium, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Caractéristiques du local :

Boutique d'environ 24 m²

Terrasse couverte (étalage) de 11 m²

Logement à l'étage (pouvant être utilisé en réserve ou bureaux) d'environ 74 m²

Surface totale : 109 m²

Local en excellent état, clés en main

Conditions financières :

Droit au bail : 243 000 Euros HT FAI (dont 18 000 Euros HT d'honoraires agence à la charge du preneur)

Loyer : 20 496 Euros HT/an soit 1 700 Euros HT/mois

Bail commercial en cours

Atouts :

Emplacement premium en plein centre-ville d'Hossegor

Loyer attractif pour le secteur

Gros potentiel de développement grâce à la situation exceptionnelle

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence ORPI PRO à Saint-Vincent-de-Tyrosse.

LOCAL COMMERCIAL à louer

Située au rez-de-chaussée d'une résidence récente, cette cellule commerciale de 52 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant.

Le local est neuf et actuellement en cours d'aménagement.

Il sera livré prêt à accueillir votre activité. La configuration permet d'adapter l'espace selon vos besoins : commerce, showroom, bureau, ou activité de service.

Atouts :

Local neuf, livré prêt à l'emploi

Emplacement visible sur axe passant

Stationnement facile grâce au parking situé juste devant

Environnement récent et soigné Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique.

Loyer annuel : 9 600,00 Euros HTHC

Charges annuelles : 1 200,00 Euros

Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 920,00 Euros HT)

Local commercial 80M2 - Centre-ville de Tosse

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle au sein d'un site disposant d'un grand parking avec forte affluence.

Description du local :

Surface totale : env. 80 m²

Espace commercial lumineux et épuré : aménagez-le à votre image

Sanitaires et rangements intégrés

Local en bon état et bien entretenu

Droit au bail : 35 000 Euros Net Vendeur

Honoraires agence : 7500 Euros HT Charge locataire

Dans un bâtiment récent et bien entretenu, ce local de 56 m² situé en rez-de-chaussée et de plain-pied offre un cadre idéal pour développer votre activité.

Il conviendrait parfaitement :

À un atelier créatif

À un bureau avec accueil de clientèle

À une boutique pour exposer ses produits

Les points forts :

Climatisation réversible

Belle luminosité

Accès direct et facile

Parking juste devant, très accessible

Loyer mensuel : 1 050 Euros HT, soit 1 260 Euros TTC

Emplacement : Zone Pédebert à Soorts-Hossegor, au coeur d'un secteur dynamique.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement professionnel et attractif.

Local commercial à céder - Ancien restaurant - Emplacement ultra passant

Loyer : 1 000 Euros HT/mois
Droit au bail : 77 500 Euros HT FAI (dont 7 500 Euros HT d'honoraires agence)
Surface : environ 62 m²
Terrasse exposée ouest

À louer, local commercial situé sur le parking d'Intermarché, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté.

D'une surface d'environ 62 m², ce local a été exploité en restaurant et peut accueillir une activité de restauration ou toute autre activité commerciale.

Extraction possible
Terrasse privative exposée ouest
Parking gratuit pour la clientèle

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour adapter le local à votre activité et en exploiter tout le potentiel. Belle base pour un projet ambitieux dans un secteur dynamique.

Une opportunité rare sur le secteur pour un emplacement stratégique à fort passage.

Plus d'informations ou visite sur demande.

Dans un bâtiment récent et bien entretenu, ce local de 71 m², entièrement de plain-pied, offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique.

Il pourrait convenir à un atelier créatif, un bureau avec accueil de clientèle, ou encore une boutique souhaitant mettre en valeur ses produits.

Le local bénéficie d'une climatisation réversible, d'une belle luminosité, d'un accès simple et direct. Le parking, situé juste devant, est très accessible pour vos clients comme pour vous.

Il est situé dans la zone Pédebert, à Soorts-Hossegor, un secteur recherché et facile d'accès.

Le loyer mensuel est de 1 378 Euros HT hors charges.

Le prix du droit au bail est fixé à 15 000 Euros HT FAI.

Si ce local peut correspondre à votre projet, je reste à votre disposition pour en discuter.

Exclusivité - Local Professionnel Neuf à Louer - Emplacement Premium & Services Haut de Gamme

À louer : Local brut de 92 m² en rez-de-chaussée, situé au coeur d'une nouvelle zone commerciale dynamique à Bénesse-Maremne, avec accès immédiat à l'autoroute.

Bayonne : 20 min

Dax : 25 min

Biarritz : 30 min

Mont-de-Marsan : 40 min

Bordeaux : 1h15

Normes RT2012 - ERP 5e catégorie - Accessibilité PMR

Parties communes : sanitaires + cuisine

Phone box & salles de réunion (4 pers. en R+1/R+2)

Salle de réunion de 40 m² modulable (12 à 18 pers.) avec terrasse privative de 90 m² (R+3 - sur réservation)

Parkings + abri 2 roues dédiés

Charges estimées : env. 1,50 Euros/m²/mois

1ère AG de copropriété : prévue en novembre

Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (bien neuf)

Aucun droit d'entrée requis

Cet espace bénéficie d'un fort potentiel commercial, au sein d'un environnement dynamique et très fréquenté, idéal pour lancer ou développer votre activité.

À VENDRE - Droit au bail local commercial - Biscarrosse bourg

Très bel emplacement, fort potentiel commercial !

Nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Biscarrosse bourg, dans une zone à fort passage et à haute visibilité.

Surface : environ 70 m²

Vitrine : grande façade offrant une belle visibilité

Luminosité : excellent éclairage naturel

Équipements : climatisation installée

Loyer mensuel : 1 200 Euros (non soumis à TVA)

Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités grâce à son emplacement stratégique et sa configuration avantageuse.

Prix du droit au bail : 40 000 Euros
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 4 000 Euros HT

Pour toute information ou visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT - CENTRE-VILLE DE PARENTIS-EN-BORN (40160)

Emplacement exceptionnel en plein coeur de Parentis-en-Born !

Nous vous proposons à la location un local commercial avec appartement attenant, situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et services.

Surface totale : 172 m²
Terrasse privative : 66 m²
Parc contributif : agréable et propice à une activité professionnelle accueillante
Possibilité d'activités de bouche ou commerce de détail
Appartement inclus, idéal pour une exploitation et résidence sur place

Ce local est parfaitement adapté pour une crêperie, glacier, salon de thé, boutique artisanale, commerce de proximité, etc.

Toutes demandes : contactez-moi directement au 06 60 58 24 11

Disponibilité avril 2026- Opportunité rare à ne pas manquer !

À louer - Local commercial 372 m² + 138 m² à l'étage - Centre-ville Saint Vincent de Tyrosse

Situé en plein coeur de ville, ce local bénéficie d'un emplacement très visible, sur l'axe principal, bien exposé et repérable dans les deux sens de circulation (rue en légère courbe).

- Surface de plain-pied : 372 m²
- Surface à l'étage : 138 m² supplémentaires
Loyer mensuel : 4 500 Euros HT

Le local offre une belle surface, idéale pour :
o une franchise de restauration
o un projet de halle gourmande ou food-court
o un commerce alimentaire spécialisé ou magasin de destination
o ou tout autre concept nécessitant de la surface, de la visibilité et un flux régulier

À noter : sa position centrale en fait un emplacement stratégique pendant les fêtes de Saint Vincent de Tyrosse (5 jours en juillet), avec un fort passage et un véritable coup d'accélérateur sur le chiffre d'affaires pour une activité de restauration ou gourmande.

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL - SANGUINET (40)

Vous recherchez un espace professionnel calme et confidentiel à Sanguinet ? Ce local d'environ 42 m², idéal pour un praticien ou une profession libérale, est disponible à la location.

Local en seconde ligne, offrant tranquillité et discrétion
Climatisation et ventilation pour un confort optimal
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Idéal pour un cabinet médical, paramédical, thérapeute, ou toute activité nécessitant confidentialité

Loyer : 635 Euros/mois
Charges : 35 Euros/mois

Contact : Julien RAES - 06 60 58 24 11

Ne manquez pas cette opportunité !

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - ZONE DE PÉDEBERT, SOORTS-HOSSEGOR

Localisation : Zone de Pédebert, Soorts-Hossegor 40150

Description :

Nous vous proposons une opportunité rare de location dans la dynamique Zone de Pédebert à Soorts-Hossegor, réputée pour son attractivité commerciale et son ambiance unique.

Ce local de 200 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal avec :

oDeux entrées indépendantes de chaque côté, offrant une flexibilité d'aménagement,

oUne grande vitrine de 8 mètres, parfaite pour maximiser votre visibilité,

oUn accès facile grâce à un parking gratuit à proximité immédiate.

Ce local est idéal pour une activité commerciale, un showroom ou tout projet valorisant cette localisation stratégique.

Conditions :

oBail commercial.

oLoyer annuel brut : 45 180 Euros HT.

Honoraires agence : 20% loyer annuel HT.

Avantages :

oZone très prisée et fréquentée,

oOpportunité d'implanter votre activité dans un cadre attractif et dynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au plus vite !

À VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE CENTRE

Emplacement n°1 - Hyper centre-ville

Vous cherchez un local spacieux, ultra visible et idéalement situé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus.

Local commercial d'environ 550 m², parfait pour accueillir de nombreux projets : commerce de détail, showroom, activité artisanale, salle de sport, etc.

Très belle visibilité sur un axe passant

Parking public à proximité

Superficie rare sur le secteur

Local en bon état, prêt à l'emploi

Loyer : 1 500 Euros HT/mois

Prix de vente : 67 500 Euros HT FAI (dont 7 500 Euros HT d'honoraires agence)

Un bien rare sur le secteur, en plein coeur d'une commune dynamique et attractive.

À visiter sans tarder.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

À LOUER : Cellule commerciale 1200m2 - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse)

Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026.

La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse dispose d'entreprises couvrant divers secteurs tels que le commerce, l'industrie, la construction et les services. Ce projet VEFA bénéficie d'un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance.À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché.

À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché.

INFORMATIONS PRATIQUES :

CELLULE DE 1200m2Loyer Mensuel HT/HC : 16 800,00 Euros

Montant du dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC

Vous êtes intéressé(s)? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À LOUER : Cellule commerciale 900m2 - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse)

Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026.

La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse dispose d'entreprises couvrant divers secteurs tels que le commerce, l'industrie, la construction et les services. Ce projet VEFA bénéficie d'un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance.

À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché.

INFORMATIONS PRATIQUES :

CELLULE DE 900m2Loyer Mensuel HT/HC : 12 600,00 Euros

Montant du dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC

Vous êtes intéressé(s)? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À LOUER : Cellule commerciale 600m2 - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse)

Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026.

La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse dispose d'entreprises couvrant divers secteurs tels que le commerce, l'industrie, la construction et les services. Ce projet VEFA bénéficie d'un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance.

À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché.

INFORMATIONS PRATIQUES :

Loyer mensuel HT/HC : 8 600,00 Euros

Montant du dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC

Vous êtes intéressé(s)? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.