Location de locaux commerciaux Landes (40) - 55 annonces

À Dax, au coeur d'un quartier dynamique, découvrez 5 000 m² de bureaux divisibles et locaux commerciaux à vendre ou à louer au sein d'un programme immobilier premium.

Un immeuble moderne sur 2 étages avec parking couvert au RDC, déjà occupé par des acteurs clés du coworking, de la finance et du bien-être.

Prestations :

Livrés brut de béton – Clos couvert, fluides en attente

209 places de parking sécurisées (dont 10 PMR) & 96 places vélos

Ascenseurs, accès PMR, espaces communs finis

Bornes de recharge électrique (IRVE)

Patios végétalisés & terrasses communes

Disponibilités :
? R+1 : Bureaux & commerces, 2 lots pour restauration
? R+2 : Espaces tertiaires, services ou professions libérales

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Caze Immobilier vous propose à la location un local commercial situé dans une Zone d'activités récente en plein développement à MEES, à proximité immédiate de la départementale reliant Mont de Marsan à Bayonne.

Situé au sein d'un ensemble immobilier commercial dédié au sport, le local possède une surface totale d'environ 240 m².

Prestations :

Locaux brut de béton, fluides en attente

Vitrines posées.

Activités idéales/recherchées : sport

Visibilité : Très bonne

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIBRE 1ER SEPTEMBRE
PARFAIT ETAT
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Location local d'activité dans une zone commerciale.

Plusieurs enseigne commerciale dans la zone.

Surface 1000 m² en RDC.

Très grand parking commun.

Local en excellant état.

Epaisseur dalle 13 cm

Hauteur au faîtage 6 m

AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP312
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT.
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 15 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 667 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Aire sur l'Adour : Dans le département des Landes, proche de Mont de Marsan, sur une commune dynamique et à fort potentiel. La Financière Teychené vous propose un local commercial bien placé sur la zone de l'Intermarché. Donnant sur un rond-point, en entrée/sortie de ville, dans un environnement commercial mixte, ce local en excellent état pourrait aussi être divisé. Il offre une belle vitrine, ainsi qu'un grand parking commun.
Possibilité d'y installer tout type de commerce.

Contact Financière Teychené :
Naïs DHUGUES : 07 87 25 55 93
ndhugues@financiere-teychene.com

Dépôt de garantie 16 470 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caze Immobilier vous propose à la location ou à la vente un local commercial d'une surface de 137 m², à Mées dans l'Agglomération de Dax.

Au rez-de-chaussée d'un Pôle santé dynamique, situé dans une zone d'activités commerciale en plein développement, le local est situé à proximité immédiate de l'axe Dax - Bayonne (D824).

Prestations proposées :

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Immédiate

Idéalement situé dans le Sud-Ouest de la France à proximité de l'Espagne, nous vous proposons à la vente ou à la location, sur un terrain indépendant de 13268 m², un local commercial d'une surface totale carrez de 1919 m². Ce bien dispose de 180 emplacements de parking extérieurs.
Local commercial à vendre ou à louer - Dax (40100) - 1919 m²

Indépendant sur son terrain de 13 268 m²
Surface de vente
Réserves
Locaux techniques
Bureaux
Locaux sociaux : Sanitaires / Vestiaires
180 places de parking extérieures

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'A63 et de l'A64. Raccordement rapide à l'A65

Sur la Zone Commerciale "De Péré" à Saint-Sever (40), nous vous proposons à location :
une boutique de 159 m² environ
Livrée brut de béton et fluides en attente
Enseignes présentes sur le site : Intermarché, Bijouterie, Marché aux Affaires - Coiffeur - Fleuriste - Securitest - Pro&Cie. Prestations : Accès PMR;Parking;Rideau métallique

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL / TOSSE

ORPI Pro vous propose à la vente un droit au bail situé sur un emplacement stratégique de la commune de Tosse, bénéficiant d'un fort passage et d'un large parking gratuit en façade, garantissant une excellente visibilité pour toute activité.

Le local, d'une surface d'environ 126 m², offre un espace fonctionnel et facilement adaptable à de nombreux projets professionnels.

Loyer : 1 800 Euros net / mois

Droit au bail : 57 500 Euros HT FAI

Honoraires : 7 500 Euros HT

Belle opportunité sur un secteur recherché. Dossier complet sur demande.

Au sein du Centre Commercial Intermarché Super à Hagetmau, nous vous proposons à la location :
Un boutique de 34,11 m² environ
Disponible immédiatement
Située en galerie marchande
Très forte visibilité : Face caisses
Local aménagé en très bon état
Loyer annuel : 5 798,70€ HT soit 170,00€ HT/m²/an Prestations : Accès PMR;Parking;Rideau métallique;Vitrine

À louer - Local commercial / professionnel - 108 m² avec parkings - Saint-Vincent-de-Tyrosse

Adresse : 7 Impasse du Chalibardon, Domaine Saint Vincent - Bâtiment B

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez ce local neuf de 108 m² situé dans un environnement calme et facilement accessible.
Idéal pour professions libérales, bureaux, cabinet médical ou paramédical, showroom ou activité de services, ce bien offre un cadre professionnel agréable et fonctionnel.

Description :

Local commercial / professionnel n° 7 - 108 m²

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent

Espaces lumineux et modulables selon vos besoins

Possibilité d'aménagement intérieur (bureaux, accueil, salle de réunion, etc.)

Activités autorisées : commerciale, professionnelle ou associative (sous réserve d'autorisations administratives)

Livré libre de toute occupation

Atouts :

4 places de stationnement privatives extérieures (lots n° 103 à 106)

Environnement professionnel calme et de qualité

Accès facile et bonne visibilité

Bâtiment récent, conforme aux normes actuelles

Conditions :

Destination : local commercial ou professionnel

Disponibilité : immédiate

Surface totale : 108 m²

Loyer annuel HT : 24 000 Euros

Honoraires agence : à la charge du preneur 4 800 Euros HT

Au sein du Centre Commercial Intermarché Super à Hagetmau, nous vous proposons à la location :
Une boutique de 50,43 m² environ
Disponible immédiatement
Située en galerie marchande
Très forte visibilité : Face caisses
Local aménagé en très bon état
Loyer annuel : 7 564,50€ HT soit 150€ HT/m²/an Prestations : Accès PMR;Bureaux;Parking;Rideau métallique;Vitrine

À LOUER : Local Commercial/Professionnel Idéalement Situé à Biscarrosse

Emplacement idéal en plein coeur de Biscarrosse, ce local commercial ou professionnel offre une surface généreuse de 55m2, parfaitement agencée pour répondre à vos besoins d'activité. Doté de trois bureaux et d'une salle d'attente, il offre un espace fonctionnel et accueillant pour votre entreprise.

Caractéristiques du Local :

Situation Privilégiée : Situé en plein centre-ville, cet emplacement offre une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients. Un parking en zone bleue est disponible à proximité, assurant une grande accessibilité.

Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Julien RAES au 06-60-58-24-11.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite dans un emplacement de choix à Biscarrosse.

Disponible à partir d'octobre 2024

Local commercial, AdressePro propose à la location à Biscarrosse Plage un local brut de béton de 61m2. Emplacement stratégique. Bail neuf tous commerces. Loyer 1600€ HT/mois, pas de porte 30 000€ HT, hono 5 840€ HT. Possibilité restauration. Idéal rôtisserie, poké, sushi, traiteur, glacier, crêpes, gaufres, prêt-à-porter. Contact Laura 0623897359

Implantez votre activité dans la rue piétonne la plus fréquentée de Capbreton.

Ce local bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour capter un flux régulier de clients.

Visibilité immédiate : double vitrine en façade.

Confort : local climatisé, avec une réserve pratique pour le stockage.

Prêt à l'emploi : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer rapidement.

Budget maîtrisé : loyer mensuel de 1 380 Euros HT.

Un lieu adapté pour développer sereinement votre commerce au coeur de la vie locale.

Local commercial, AdressePro vous propose à la location un local d'activité d'environ 84m2 à Sanguinet. Hauteur 4.5m, porte sectionnelle, 220V et triphasé. Idéal stockage, artisan, nautisme. Loyer mensuel 690€ TTC, pas de TVA + honoraires 2000€ HT Contact Laura 0623897359

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - ZONE DE PÉDEBERT, SOORTS-HOSSEGOR

Localisation : Zone de Pédebert, Soorts-Hossegor 40150

Description :

Nous vous proposons une opportunité rare de location dans la dynamique Zone de Pédebert à Soorts-Hossegor, réputée pour son attractivité commerciale et son ambiance unique.

Ce local de 200 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal avec :

oDeux entrées indépendantes de chaque côté, offrant une flexibilité d'aménagement,

oUne grande vitrine de 8 mètres, parfaite pour maximiser votre visibilité,

oUn accès facile grâce à un parking gratuit à proximité immédiate.

Ce local est idéal pour une activité commerciale, un showroom ou tout projet valorisant cette localisation stratégique.

Conditions :

oBail commercial.

oLoyer annuel brut : 45 180 Euros HT.

Honoraires agence : 20% loyer annuel HT.

Avantages :

oZone très prisée et fréquentée,

oOpportunité d'implanter votre activité dans un cadre attractif et dynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au plus vite !

Local commercial, AdressePro propose à la location à Biscarrosse Plage un local brut de béton de 45m2, emplacement stratégique. Bail neuf tous commerces. Possibilité restauration. Idéal rôtisserie, poké, sushi, traiteur, glacier, crêpes, gaufres, prêt-à-porter. Loyer 17 400€ HTHC/an, pas de porte 20k€, honoraires 5 480€ HT. Contact Laura 0623897359

À vendre - Droit au bail - Capbreton
Prix : 57 500 Euros HT FAI (dont 7 500 Euros HT d'honoraires)

Situé dans un secteur recherché de Capbreton, à proximité immédiate du port, ce local commercial d'environ 31 m² bénéficie d'un emplacement rare et stratégique.

Le bien se compose d'une belle vitrine, d'une réserve et de sanitaires. Une place de parking privative se trouve juste devant le local, un atout indéniable pour la clientèle et l'exploitant.

Loyer : 710 Euros HT / mois

Environnement avec parking gratuit à proximité

Emplacement hyper intéressant, offrant une excellente visibilité

Opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive.

Local commercial, AdressePRO vous propose ce bureau dans le centre ville de Sanguinet, 15m². Bail professionnel. Idéal prof libérales. Parking. Loyer 350€ HTHC frais d'agence 2400€ TTC. Contact 0556225262

Droit au bail - Emplacement N°1 en plein coeur d'Hossegor

Vous souhaitez implanter votre activité au centre-ville d'Hossegor, sur l'un des emplacements les plus prisés ?
Ce local commercial d'environ 50 m² offre une visibilité exceptionnelle, dans un secteur ultra passant, à proximité immédiate des commerces et des parkings.

Les atouts :

Environ 50 m² de surface de vente, avec possibilité d'agrandissement,

Garage / réserve sur l'arrière-cour d'environ 8 m²,

Local climatisé, en parfait état,

Boutique prête à travailler, aucun aménagement à prévoir,

Pas de taxe foncière (charge bailleur),

Parking à proximité,

Loyer mensuel : 1 070 Euros TTC,

Droit au bail : 374 500 Euros HT FAI, dont 24 500 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Un emplacement rare à Hossegor, idéal pour une enseigne haut de gamme, une boutique de mode, un concept store ou un commerce de bouche de qualité.

Opportunité à saisir rapidement - les biens de cette qualité sont rares sur le marché d'Hossegor.

À saisir : Pas-de-porte à vendre dans la rue piétonne de Vieux-Boucau, emplacement incontournable au coeur de la station balnéaire. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants, particulièrement en saison estivale.

Caractéristiques :

Surface : boutique fonctionnelle de 40 m2

Loyer mensuel : 1 600 Euros HT/HC

Prix de cession du pas-de-porte : 20 000 Euros HT

Honoraires d'agence : 4 320 Euros HT (à la charge de l'acquéreur)

Disponibilité : le bien sera libre de toute location, occupation ou réquisition à compter du 1er novembre 2025

Emplacement : rue piétonne recherchée, forte fréquentation touristique

Destination : idéal pour commerce de détail, prêt-à-porter, concept store ou activité saisonnière

Points forts :

Localisation n°1 avec fort passage piéton

Potentiel de développement élevé sur la période estivale

Environnement commercial dynamique et attractif

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés de Vieux-Boucau.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez notre agence ORPI PRO.

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL - SANGUINET (40)

Vous recherchez un espace professionnel calme et confidentiel à Sanguinet ? Ce local d'environ 42 m², idéal pour un praticien ou une profession libérale, est disponible à la location.

Local en seconde ligne, offrant tranquillité et discrétion
Climatisation et ventilation pour un confort optimal
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Idéal pour un cabinet médical, paramédical, thérapeute, ou toute activité nécessitant confidentialité

Loyer : 635 Euros/mois
Charges : 35 Euros/mois

Contact : Julien RAES - 06 60 58 24 11

Ne manquez pas cette opportunité !

À LOUER - Local commercial neuf et modulable - SANS DROIT D'ENTRÉE
Bénesse-Maremne - Programme L'Escoutère

Nouveauté ORPI PRO Concept Immo.
Local commercial neuf à louer au sein du programme L'Escoutère, situé face à LIDL, à la sortie d'autoroute A63 Capbreton - Bénesse-Maremne.

Emplacement stratégique au carrefour du Sud des Landes, entre Bayonne et Dax.
Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic en forte croissance et d'une accessibilité optimale.
La nouvelle voie de contournement relie facilement Angresse, Saubion, Tosse et Seignosse, renforçant l'attractivité du secteur.

Le programme accueille déjà de nombreuses enseignes reconnues (Lidl, Idea Bois, Pizza Cosy, SIS Sécurité, Harte Bon...), ainsi qu'une quarantaine de bureaux et commerces générant un flux constant de visiteurs.

Caractéristiques du local :

97 m² de surface au sol

90 m² de mezzanine

Local neuf, livré brut, entièrement modulable selon les besoins de l'activité (commerce, bureaux, showroom, atelier).

Les atouts :

Visibilité directe depuis la route de Capbreton et la nouvelle voie de Houdin

Accès aisé depuis le giratoire principal

Grandes vitrines avec fort potentiel d'exposition

Performance énergétique optimisée et charges maîtrisées

Accessibilité PMR

Stationnement important : 34 places clients en façade, 18 places à l'arrière, 1 espace livraison

Accès arrière individuel pour chaque local

Conditions locatives :

Loyer annuel : 28 800 Euros HT HC

Bail commercial 3/6/9 ans

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT

Activités possibles : commerces, bureaux, showrooms, artisans, services.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez ORPI PRO Concept Immo - Saint-Vincent-de-Tyrosse.

À LOUER : Cellule commerciale 900m2 - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse)

Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026.

La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse dispose d'entreprises couvrant divers secteurs tels que le commerce, l'industrie, la construction et les services. Ce projet VEFA bénéficie d'un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance.

À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché.

INFORMATIONS PRATIQUES :

CELLULE DE 900m2
Loyer Mensuel HT/HC : 12 600,00 Euros

Montant du dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC

Vous êtes intéressé(s)? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À LOUER : Cellule commerciale 600m2 - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse)

Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026.

La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse dispose d'entreprises couvrant divers secteurs tels que le commerce, l'industrie, la construction et les services. Ce projet VEFA bénéficie d'un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance.

À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché.

INFORMATIONS PRATIQUES :

Loyer mensuel HT/HC : 8 600,00 Euros

Montant du dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC

Vous êtes intéressé(s)? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À VENDRE - Droit au bail - Local commercial - Saint-Vincent-de-Tyrosse

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, sur un axe très passant et en angle de rue, découvrez ce local commercial d'environ 55 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement.

Le local se compose :

d'un espace principal lumineux,

d'une réserve,

et de sanitaires.

Le local est entièrement équipé et exploité depuis de nombreuses années. Bail en cours avec un loyer mensuel net de 650 Euros.

Opportunité rare, idéal pour tout type d'activité (hors nuisances), souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique.

Emplacement d'angle - Zone de fort passage
Local prêt à l'exploitation - Bonne configuration
Bail en place - Conditions avantageuses

Prix de cession du droit au bail : 32 500 Euros HT FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.