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    Location de locaux commerciaux Landes (40) - 50 annonces

    Location Commerce 137 m²

    Location Commerce 137 m²

    40990 Mees

    Caze Immobilier vous propose à la location ou à la vente un local commercial d'une surface de 137 m², à Mées dans l'Agglomération de Dax.

    Au rez-de-chaussée d'un Pôle santé dynamique, situé dans une zone d'activités commerciale en plein développement, le local est situé à proximité immédiate de l'axe Dax - Bayonne (D824).

    Prestations proposées :


    - Immeuble en copropriété
    - Un grand parking mutualisé
    - Local au rez-de-chaussée
    - Plusieurs entrées
    - Un espace de vente
    - Des espaces stockages
    - Plusieurs points d'eau
    - 1 sanitaire avec lavabo
    - Climatisation réversible

    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

    Disponibilité : Immédiate

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    2 740 €/mois

    Location Commerce 97 m² à 99 m²

    40100 Dax

    À Dax, au coeur d'un quartier dynamique, découvrez 5 000 m² de bureaux divisibles et locaux commerciaux à vendre ou à louer au sein d'un programme immobilier premium.



    Un immeuble moderne sur 2 étages avec parking couvert au RDC, déjà occupé par des acteurs clés du coworking, de la finance et du bien-être.



    Prestations :



    Livrés brut de béton – Clos couvert, fluides en attente



    209 places de parking sécurisées (dont 10 PMR) & 96 places vélos



    Ascenseurs, accès PMR, espaces communs finis



    Bornes de recharge électrique (IRVE)



    Patios végétalisés & terrasses communes



    Disponibilités :
    ? R+1 : Bureaux & commerces, 2 lots pour restauration
    ? R+2 : Espaces tertiaires, services ou professions libérales



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).



    Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
    RCP 101PGMAN-AW11003

    IMMOBILIERE SAINT GEORGES
    1 568 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    52 Boulevard Jacques Duclos, 40220 Tarnos
    A 10 minutes de Bayonne centre, dans une zone extrèmement attractive, dernier lot disponible de 300 m²
    m environ de linéraire avec 50 m² de terrasse possibilité de signalisation sur le haut des batiment.

    local très facilement aménageable avec grande surface de vente et réserve sur l'arrière avec 4 m de hauteur, sanitaire important (4 wc), douche

    Sortie de secours sur l'arrière

    grand parking sur le devant avec dans la même zone MAC DONALD BOULANGERIE ANGE...

    A VOIR RAPIDEMENT !!!
    INGUI CONSULTANT
    5 000 €/mois

    Location Commerce 610 m²

    Avenue de Bordeaux, ZAC de Peyran, 40800 Aire Sur L Adour

    Aire sur l'Adour : Dans le département des Landes, proche de Mont de Marsan, sur une commune dynamique et à fort potentiel. La Financière Teychené vous propose un local commercial bien placé sur la zone de l'Intermarché. Donnant sur un rond-point, en entrée/sortie de ville, dans un environnement commercial mixte, ce local en excellent état pourrait aussi être divisé. Il offre une belle vitrine, ainsi qu'un grand parking commun.



    Dépôt de garantie 16 470 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    GROUPE FINANCIÈRE TEYCHENÉ
    5 490 €/mois

    Location Commerce 61 m²

    40100 Dax

    Caze Immobilier vous présente à la location un bureau/local commercial en très bon état d'une surface totale de 61 m².

    Situé dans le quartier du Sablar à Dax, à quelques minutes du centre-ville et de la départementale 824 vers Mont-de-Marsan/Bayonne, ce local propose les prestations suivantes :

    Prestations :


    - Local au RDC en open space
    - Sanitaire
    - Kitchenette
    - Climatisation réversible
    - Portail sécurisé à l'entrée
    - Parking : 2 places de stationnement à l'arrière

    Disponibilité immédiate

    Nous contacter pour plus d'informations

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    850 €/mois

    Location Commerce 106 m²

    40200 Mimizan
    ER TRANSACTION vous présente à la location 3 locaux à louer séparément ou en lot :

    1/ 2 locaux commerciaux de plain pied d'une surface chacun de 106 m2 au sein d'un parc d'activités récent livré en 2023, avec une belle vitrine donnant sur un axe routier très passant, à Mimizan.

    - Livrés brut de béton, fluides en attente

    - Lumineux par son exposition et par la vitrine généreuse

    - Porte d'entrée vitrée pour chaque local

    - Accessibilité PMR

    - WC PMR aménagé avec lave-main

    - sol : béton

    - Hauteur libre 3 à 4 m

    - Places de stationnement ( nombre à définir)

    - Voirie intérieure de circulation VL et PL (aires de livraisons),

    - Espaces verts

    - Site sécurisé : Clôture et portails

    - Fibre optique

    Idéal pour une activité liée à l'aménagement intérieur ou extérieur de la maison ou toute activité nécessitant de stocker et d'avoir un show-room.

    Loyer annuel pour chaque local est de 15.900 € HT HC

    2/ Local d'activité / entrepôt de 166 m2

    - Porte sectionnelle 4X4

    - HSP : 6 m

    - Livré brut de béton à aménager

    - Places de parking

    - Site clos et sécurisé

    Loyer annuel de 14.940 € HT HC
    ER TRANSACTION
    1 325 €/mois

    Location Commerce 1 919 m²

    40100 Dax

    Idéalement situé dans le Sud-Ouest de la France à proximité de l'Espagne, nous vous proposons à la vente ou à la location, sur un terrain indépendant de 13268 m², un local commercial d'une surface totale carrez de 1919 m². Ce bien dispose de 180 emplacements de parking extérieurs.
    Local commercial à vendre ou à louer - Dax (40100) - 1919 m²



    Indépendant sur son terrain de 13 268 m²
    Surface de vente
    Réserves
    Locaux techniques
    Bureaux
    Locaux sociaux : Sanitaires / Vestiaires
    180 places de parking extérieures



    Situation/Transports :
    Route A proximité immédiate de l'A63 et de l'A64. Raccordement rapide à l'A65

    MALSH Realty & Property
    16 667 €/mois

    Location Commerce 159 m²

    40500 Saint Sever

    Sur la Zone Commerciale "De Péré" à Saint-Sever (40), nous vous proposons à location :
    une boutique de 159 m² environ Livrée brut de béton et fluides en attente
    Enseignes présentes sur le site : Intermarché, Bijouterie, Marché aux Affaires - Coiffeur - Fleuriste - Securitest - Pro&Cie. Prestations : Accès PMR;Parking;Rideau métallique

    IMMO MOUSQUETAIRES
    1 325 €/mois

    Location Commerce 1 600 m²

    40180 Narrosse

    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    8 000 €/mois

    Location Commerce 34 m²

    40700 Hagetmau

    Au sein du Centre Commercial Intermarché Super à Hagetmau, nous vous proposons à la location :
    Un boutique de 34,11 m² environ
    Disponible immédiatement
    Située en galerie marchande
    Très forte visibilité : Face caisses
    Local aménagé en très bon état
    Loyer annuel : 5 798,70€ HT soit 170,00€ HT/m²/an Prestations : Accès PMR;Parking;Rideau métallique;Vitrine

    IMMO MOUSQUETAIRES
    550 €/mois

    Location Commerce 92 m²

    40230 Benesse Maremne

    Exclusivité - Local Professionnel Neuf à Louer - Emplacement Premium & Services Haut de Gamme

    À louer : Local brut de 92 m² en rez-de-chaussée, situé au coeur d'une nouvelle zone commerciale dynamique à Bénesse-Maremne, avec accès immédiat à l'autoroute.

    Emplacement stratégique :
    -

    Bayonne : 20 min


    -

    Dax : 25 min


    -

    Biarritz : 30 min


    -

    Mont-de-Marsan : 40 min


    -

    Bordeaux : 1h15

    Caractéristiques & Services inclus :
    -

    Normes RT2012 - ERP 5e catégorie - Accessibilité PMR


    -

    Parties communes : sanitaires + cuisine


    -

    Phone box & salles de réunion (4 pers. en R+1/R+2)


    -

    Salle de réunion de 40 m² modulable (12 à 18 pers.) avec terrasse privative de 90 m² (R+3 - sur réservation)


    -

    Parkings + abri 2 roues dédiés

    Conditions :
    -

    Charges estimées : env. 1,50 Euros/m²/mois


    -

    1ère AG de copropriété : prévue en novembre


    -

    Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (bien neuf)


    -

    Aucun droit d'entrée requis

    Cet espace bénéficie d'un fort potentiel commercial, au sein d'un environnement dynamique et très fréquenté, idéal pour lancer ou développer votre activité.

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    1 800 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    40700 Hagetmau

    Au sein du Centre Commercial Intermarché Super à Hagetmau, nous vous proposons à la location :
    Une boutique de 50,43 m² environ
    Disponible immédiatement
    Située en galerie marchande
    Très forte visibilité : Face caisses
    Local aménagé en très bon état
    Loyer annuel : 7 564,50€ HT soit 150€ HT/m²/an Prestations : Accès PMR;Bureaux;Parking;Rideau métallique;Vitrine

    IMMO MOUSQUETAIRES
    709 €/mois

    Location Commerce 56 m²

    40150 Soorts Hossegor

    Dans un bâtiment récent et bien entretenu, ce local de 56 m² situé en rez-de-chaussée et de plain-pied offre un cadre idéal pour développer votre activité.

    Il conviendrait parfaitement :


    -

    À un atelier créatif


    -

    À un bureau avec accueil de clientèle


    -

    À une boutique pour exposer ses produits

    Les points forts :


    -

    Climatisation réversible


    -

    Belle luminosité


    -

    Accès direct et facile


    -

    Parking juste devant, très accessible

    Loyer mensuel : 1 050 Euros HT, soit 1 260 Euros TTC

    Emplacement : Zone Pédebert à Soorts-Hossegor, au coeur d'un secteur dynamique.

    Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement professionnel et attractif.

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    1 050 €/mois

    Location Commerce 84 m²

    40460 Sanguinet

    Local commercial, AdressePro vous propose à la location un local d'activité d'environ 84m2 situé à Sanguinet. Idéal artisan, stockage. Hauteur 4.5m, Triphasé, porte sectionnelle motorisée. Loyer mensuel 650€ TTC, pas de TVA. Frais d'agence 2000€ HT. Contact Laura 0623897359

    ADRESSE PRO / HUMAN IMMOBILIER
    650 €/mois

    Location Commerce 62 m²

    40130 Capbreton

    Local commercial à céder - Ancien restaurant - Emplacement ultra passant

    Loyer : 1 000 Euros HT/mois
    Droit au bail : 77 500 Euros HT FAI (dont 7 500 Euros HT d'honoraires agence)
    Surface : environ 62 m²
    Terrasse exposée ouest

    À louer, local commercial situé sur le parking d'Intermarché, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté.

    D'une surface d'environ 62 m², ce local a été exploité en restaurant et peut accueillir une activité de restauration ou toute autre activité commerciale.

    Extraction possible
    Terrasse privative exposée ouest
    Parking gratuit pour la clientèle

    Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour adapter le local à votre activité et en exploiter tout le potentiel. Belle base pour un projet ambitieux dans un secteur dynamique.

    Une opportunité rare sur le secteur pour un emplacement stratégique à fort passage.

    Plus d'informations ou visite sur demande.

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    1 000 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    40220 Tarnos

    À Tarnos, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial idéalement situé sur un axe à fort passage, garantissant une bonne visibilité pour votre activité. Facilement accessible, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et attractive. D'une superficie d'environ 65 m², ce local en très bon état offre une surface de vente lumineuse grâce à un linéaire vitrine particulièrement avantageux, mettant en valeur vos produits ou services. L'aménagement intérieur est fonctionnel et modulable selon vos besoins spécifiques, vous permettant d'optimiser l'espace pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Le local comprend également un bureau de direction, pour disposer d'un espace de travail calme et dédié à la gestion de votre activité. Des sanitaires sont également présents. Un autre point fort de ce bien est son parking clientèle d'environ 90 m², offrant de nombreuses places de stationnement directement devant le local. Ce local représente une belle opportunité pour toute entreprise ou commerce souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement commercial porteur, bénéficiant d'un flux régulier de véhicules et d'un cadre professionnel agréable. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'implantation.

    Loyer Annuel : 14 400 Euros (Non Assujetti à TVA)
    Loyer Mensuel : 1 200 Euros (Non Assujetti à TVA)
    Charges Annuelles : 600 Euros HT soit 50 Euros HT par mois
    Dépôt de Garantie : 2 400 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 160 Euros HT

    Référence n°1912


    - Type de bail : Commercial ou Professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels

    CENTURY 21 INDARRA PRO
    1 200 €/mois

    Location Commerce 71 m²

    40600 Biscarrosse

    À VENDRE - Droit au bail local commercial - Biscarrosse bourg

    Très bel emplacement, fort potentiel commercial !

    Nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Biscarrosse bourg, dans une zone à fort passage et à haute visibilité.



    Surface : environ 70 m²


    Vitrine : grande façade offrant une belle visibilité


    Luminosité : excellent éclairage naturel


    Équipements : climatisation installée


    Loyer mensuel : 1 200 Euros (non soumis à TVA)

    Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités grâce à son emplacement stratégique et sa configuration avantageuse.

    Prix du droit au bail : 40 000 Euros
    Honoraires d'agence à la charge du preneur : 4 000 Euros HT

    Pour toute information ou visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11

    ORPI BISCAROSSE IMMOBILIER
    1 200 €/mois

    Location Commerce 71 m²

    40150 Soorts Hossegor

    Dans un bâtiment récent et bien entretenu, ce local de 71 m², entièrement de plain-pied, offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique.

    Il pourrait convenir à un atelier créatif, un bureau avec accueil de clientèle, ou encore une boutique souhaitant mettre en valeur ses produits.

    Le local bénéficie d'une climatisation réversible, d'une belle luminosité, d'un accès simple et direct. Le parking, situé juste devant, est très accessible pour vos clients comme pour vous.

    Il est situé dans la zone Pédebert, à Soorts-Hossegor, un secteur recherché et facile d'accès.

    Le loyer mensuel est de 1 378 Euros HT hors charges.

    Le prix du droit au bail est fixé à 15 000 Euros HT FAI.

    Si ce local peut correspondre à votre projet, je reste à votre disposition pour en discuter.

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    1 378 €/mois

    Location Commerce 600 m²

    40230 Saint Vincent De Tyrosse

    À LOUER : Cellule commerciale 600m2 - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse)

    Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026.

    La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse dispose d'entreprises couvrant divers secteurs tels que le commerce, l'industrie, la construction et les services. Ce projet VEFA bénéficie d'un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance.

    À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché.

    INFORMATIONS PRATIQUES :

    Loyer mensuel HT/HC : 8 600,00 Euros

    Montant du dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC

    Vous êtes intéressé(s)? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    8 600 €/mois

    Location Commerce 550 m²

    40230 Saint Vincent De Tyrosse

    À VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE CENTRE
    Emplacement n°1 - Hyper centre-ville

    Vous cherchez un local spacieux, ultra visible et bien situé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus.

    Local commercial d'environ 550 m², idéal pour accueillir de nombreux projets : commerce de détail, showroom, activité artisanale, salle de sport, etc.

    Les atouts :



    Très belle visibilité sur un axe passant


    Parking public à proximité


    Superficie rare sur le secteur


    Local en bon état, prêt à l'emploi

    Conditions financières :



    Loyer : 1 500 Euros HT/mois


    Prix de vente : 82 500 Euros HT FAI (dont 7 500 Euros HT d'honoraires agence)

    Un bien rare sur le secteur, en plein coeur d'une commune dynamique et attractive. À visiter sans tarder.

    Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    1 500 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    40230 Saint Vincent De Tyrosse

    À LOUER : Cellules commerciales - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse)

    Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026.

    La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse accueille des entreprises variées dans les secteurs du commerce, de l'industrie, de la construction et des services. Ce projet VEFA s'inscrit dans un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de développement.

    À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché.

    INFORMATIONS PRATIQUES :



    Loyer Mensuel HT/HC : 4 800,00 Euros


    Dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC

    Vous êtes intéressé(s) ? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    4 800 €/mois

    Location Commerce 900 m²

    40230 Saint Vincent De Tyrosse

    À LOUER : Cellule commerciale 900m2 - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse)

    Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026.

    La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse dispose d'entreprises couvrant divers secteurs tels que le commerce, l'industrie, la construction et les services. Ce projet VEFA bénéficie d'un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance.

    À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché.

    INFORMATIONS PRATIQUES :

    CELLULE DE 900m2Loyer Mensuel HT/HC : 12 600,00 Euros

    Montant du dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC

    Vous êtes intéressé(s)? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    12 600 €/mois

    Location Commerce 55 m²

    40230 Saint Vincent De Tyrosse

    À VENDRE - Droit au bail - Local commercial - Saint-Vincent-de-Tyrosse

    À Saint-Vincent-de-Tyrosse, sur un axe très passant et en angle de rue, découvrez ce local commercial d'environ 55 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement.

    Le local se compose :



    d'un espace principal lumineux,


    d'une réserve,


    et de sanitaires.

    Le local est entièrement équipé et exploité depuis de nombreuses années. Bail en cours avec un loyer mensuel net de 650 Euros.

    Opportunité rare, idéal pour tout type d'activité (hors nuisances), souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique.

    Emplacement d'angle - Zone de fort passage
    Local prêt à l'exploitation - Bonne configuration
    Bail en place - Conditions avantageuses

    Prix de cession du droit au bail : 32 500 Euros HT FAI

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    650 €/mois

    Location Commerce 1 200 m²

    40230 Saint Vincent De Tyrosse

    À LOUER : Cellule commerciale 1200m2 - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse)

    Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026.

    La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse dispose d'entreprises couvrant divers secteurs tels que le commerce, l'industrie, la construction et les services. Ce projet VEFA bénéficie d'un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance.À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché.

    À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché.

    INFORMATIONS PRATIQUES :

    CELLULE DE 1200m2Loyer Mensuel HT/HC : 16 800,00 Euros

    Montant du dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC

    Vous êtes intéressé(s)? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    16 800 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    40600 Biscarrosse Plage

    Cession de droit au bail - Biscarrosse-Plage

    Idéalement situé au coeur de Biscarrosse-Plage, ce droit au bail bénéficie d'une commerciabilité exceptionnelle, entouré de nombreux commerces dynamiques garantissant un flux important de clients potentiels pour votre activité.

    surface commerciale de 45 m²

    loyer de 1267 Euros HT par mois, avec une taxe foncière refacturée aux locataires, ainsi que 100 Euros HT de charges mensuelles.

    Les honoraires sont à la charge du cessionnaire.

    Pour toute demande d'informations supplémentaires, veuillez contacter Julien RAES au 06 60 58 24 11.

    ORPI BISCAROSSE IMMOBILIER
    1 268 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    40230 Benesse Maremne

    À VENDRE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - BÉNESSE-MAREMNE

    Local commercial de 150 m² avec grand parking - Axe très passant

    Situé à Bénesse-Maremne, sur un axe extrêmement fréquenté, ce local en excellent état offre une visibilité maximale et un accès facile grâce à son grand parking.

    Caractéristiques principales :



    Surface d'environ 150 m²


    Très beaux volumes, grande hauteur sous plafond


    Local lumineux, propre et fonctionnel


    Aucun travaux à prévoir : local clés en main


    Idéal pour activités commerciales ou de bureaux


    Accès facile - zone à fort potentiel de développement

    Loyer mensuel attractif : 1 300 Euros HT
    Prix de cession du droit au bail : 27 500 Euros HT FAI
    Honoraires d'agence : 7 500 Euros HT inclus dans le prix

    Une opportunité rare sur un secteur très dynamique. Local immédiatement exploitable, avec un loyer inférieur aux prix du marché.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI PRO Tyrosse dès maintenant.

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    1 300 €/mois

    Location Commerce 170 m²

    40230 Benesse Maremne

    À VENDRE - DROIT AU BAIL - 2 LOCAUX COMMERCIAUX / PROFESSIONNELS - BÉNESSE-MAREMNE - EXCELLENTE VISIBILITÉ

    Situés en plein coeur de Bénesse-Maremne, ces deux cellules commerciales/professionnelles offrent une surface totale d'environ 170 m², répartis de la manière suivante :



    -

    Local en RDC de 45 m² :



    -

    Belle vitrine de 5 mètres donnant directement sur la nationale, axe très passant assurant une forte attractivité commerciale


    -

    Sanitaires indépendants


    -

    Parking à proximité facilitant l'accès pour vos clients

    Loyer mensuel : 650 Euros net



    -

    Local à l'étage de 125 m² :



    -

    Superficie lumineuse et climatisée, composée d'une grande pièce principale mansardée de 110 m² (idéale pour open-space, coworking ou showroom) et d'une pièce indépendante de 12 m² (bureau fermé, salle de réunion ou espace d'archivage)


    -

    Sanitaires privatifs


    -

    Accès par escalier, place de parking privative et grand parking public à proximité

    Loyer mensuel : 950 Euros net (inférieur au loyer du marché)

    Droit au bail : 22 500 Euros HT FAI

    Ces deux locaux peuvent être acquis ensemble ou séparément selon votre projet. Idéal pour toute activité commerciale, tertiaire ou libérale recherchant une localisation stratégique et une visibilité optimale.

    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    1 600 €/mois

    Location Commerce 311 m²

    40230 Benesse Maremne

    À Louer : Cellule Commerciale Exceptionnelle avec Vitrine de 15m

    Offrez à votre entreprise une visibilité inégalée avec cette cellule commerciale située dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'un fort passage de véhicules, dépassant les 20 000 par jour.

    Caractéristiques Principales :

    - Vitrine Imposante :15 mètres de façade en vitrine, idéale pour captiver l'attention des passants et exposer vos produits de manière élégante et attrayante.



    - Flux de Trafic Intense : Profitez d'une visibilité optimale grâce à un emplacement sur un axe à fort passage, parfait pour faire connaître votre marque à un large public.

    - Accessibilité Poids Lourds : Conçue pour accueillir des poids lourds jusqu'à 38 tonnes, cette cellule est parfaitement adaptée pour les livraisons en gros volumes et le commerce de détail.

    - Possibilité d'Exposition Extérieure : Bénéficiez d'un espace extérieur pour exposer des produits, organiser des événements ou des promotions spéciales, augmentant ainsi votre visibilité et attractivité.

    - Environnement Mixte : Située dans un quartier dynamique mêlant résidentiel et commercial, cette cellule profite d'une clientèle variée et d'une activité économique florissante.

    - Accessibilité Facile :Bien desservie par les transports en commun et offrant de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, cette cellule est facilement accessible pour vos clients et employés.

    Pourquoi Choisir Cet Espace ?

    Ce local est idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone à fort potentiel commercial, qu'il s'agisse de détaillants, de showrooms ou de services. Laissez votre entreprise prospérer dans un environnement où la visibilité et l'accessibilité sont au rendez-vous.

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    5 300 €/mois

    Location Commerce 48 m²

    40230 Benesse Maremne

    DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL À BÉNESSE-MAREMNE

    Situé au coeur de Bénesse-Maremne, ce local de 48 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses 5 mètres de vitrine donnant directement sur la nationale, un axe très passant offrant une forte attractivité commerciale.



    -

    Belle surface aménageable pour s'adapter à votre activité commerciale ou professionnelle.


    -

    Sanitaires indépendants pour plus de confort.


    -

    Parking à proximité facilitant l'accès pour vos clients.

    Conditions financières :



    -

    Loyer mensuel : 650 Euros net / mois


    -

    Droit au bail : 12 500 Euros HT FAI

    Opportunité idéale pour tout projet commercial ou bureaux professionnels nécessitant un emplacement stratégique et une belle visibilité.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    650 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    40200 Mimizan

    À LOUER - Local commercial 60 m² - Mimizan Bourg

    Superbe local commercial idéalement situé à Mimizan Bourg, sur un axe à fort passage véhicules et piétons.

    D'une superficie de 60 m², il bénéficie d'une vitrine de 13 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour votre activité.

    Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances olfactives ou sonores.

    Le local est équipé de :



    Climatisation réversible


    Baie de brassage


    Système d'alarme actif

    Loyer mensuel : 1 000 Euros HT
    Charges de copropriété : 56 Euros TTC/mois
    Taxe foncière : 531 Euros/an (à la charge du locataire)
    Honoraires à la charge du locataire.

    Disponible immédiatement.

    Pour toute information ou visite, contactez Julien RAES au 06 60 58 24 11.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ORPI BISCAROSSE IMMOBILIER
    1 000 €/mois

    1 – 30 sur 50 Locations

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    • 2

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