Location d'entrepôts et de locaux d'activités Landes (40) - 42 annonces

A63 - Axe Bordeaux/Bayonne

A proximité immédiate d'un double échangeur

Projet de VEFA pour un bâtiment neuf d'environ 4 000 m² sur un foncier de 20 000 m²

terrain à bâtir à usage de messagerie (surface de plancher ; 3.750 m²), dont 3.500 m² de halle/messagerie et 250 m² de bureaux, ainsi que 48 emplacements VUL environ, 6 emplacements PL environ et un parking de 80 emplacements VL environ.

Situé dans la zone dynamique de Laubian à Seignosse, bâtiment d'activité indépendant proposant de belles prestations, comprenant un dépôt de 305 m² au sol complété par 190 m² de mezzanine et des bureaux de 320 m² répartis sur deux niveaux.

Le dépôt est équipé du 380V et permet un stockage optimisé grâce à une hauteur sous poutre maximale de 5,70m et une mezzanine de stockage de 350 kg/m². Il est accessible au gros porteurs par une porte sectionnelle motorisée de 3,50m x 4m.

Les bureaux sont parfaitement aménagés et actuellement composés de deux open space, de bureaux, d'une cuisine, de deux salles de bain, d'un local technique/pièce archives. Ils peuvent être reconfigurés selon les besoins.
Une partie des bureaux du rez-de-chaussée peut être exploitée en showroom.

Site clos et sécurisé avec système d'alarme et vidéo surveillance.

9 places de stationnement et places supplémentaires à quelques pas du bâtiment.

A Saint Martin de Seignanx, au sein de la ZA Saint Ambroise, Tourny Meyer vous propose à la location 6 cellules d'activités de 62,49 m² à 295,12 m² RDC.

Situé dans une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de l'A63, local d'activité de 905 m² comprenant 360 m² de bureaux, 370 m² de dépôt et un auvent de 175 m².

Parcelle de plus de 5 600 m² offrant une capacité de stockage extérieur importante, ce qui en fait un bien rare.

Les bureaux sont aménagés et équipés et se composent de 10 bureaux, d'une salle de pause avec cuisine, d'une salle de réunion, d'un local informatique.

Le dépôt entièrement isolé est accessibles aux gros porteurs et offre une hauteurs sous poutre de 5,60m.

Nous proposons à la location un local à destination d'entrepôt et de stockage :

Local d'activité de 618 m² situé à proximité immédiate de l'autoroute A63, comprenant un dépôt entièrement isolé avec une hauteur sous-poutre de 5,50m à 6,60m, accessible par deux rideaux métalliques de 3m x 4m et un bureau d'accompagnement avec salle de bain et sanitaires.

Terrain privatif d'environ 1 500 m² idéal pour le stockage de matériaux et de véhicules.

Accès gros porteurs et visibilité depuis l'A63.

EOL vous propose à la location un entrepôt logistique de 9 450m2 environ, aux pieds de l'autoroute A63 qui relie Bordeaux à Bayonne, entrepôt divisible à partir de 6 000m2.

Il dispose d'une ICPE 1510.
La livraison est prévue au 1er trimestre 2024.

Situé dans une zone artisanale à 5min de Mimizan et à moins de 20 min de l'A63, bâtiment neuf composé de 3 cellules d'activité de 161 m², 158 m², 146 m².

Chaque cellule est livrée brute, fluide en attente, avec une mezzanine équipée d'une grande fenêtre coulissante, une porte sectionnelle de 3m x 3,50m, une porte de service, une vitrine de 3m avec porte double ainsi que 3 places de stationnement.

Hauteur sous-poutre de près de 7m.

Le site est entièrement clôturé et dispose des accès PL.

Un terrain de 18 000 m² ainsi que plusieurs hangars de 500 m² sont disponibles à l'aérodrome de Biscarrosse.

Le site dispose d'un fort potentiel pour accueillir des activités liées à l'hydraviation, aux drones, à la défense ou encore au spatial.

Prix : Nous contacter pour connaitre les détails de cette offre.

Situé à Labenne, en bordure de la RD810 et bénéficiant d'une belle avec visibilité, local d'activité de 220 m² divisibles.

Local récent entièrement isolé, loué brut avec des possibilités d'aménagements selon les besoins du preneur (création de bureaux, d'une mezzanine).

Possibilité de diviser le local en deux cellules de 70 m² et de 150 m² et d'exploiter une activité purement commerciale ou de bureaux.

EXCEPTIONNEL :Local commercial dans la zone d'Activité à Louer - Zone de Biscarrosse

Saisissez l'opportunité d'implanter ou de développer votre entreprise dans un showroom polyvalent situé au coeur de la Zone d'Activité de Biscarrosse. Idéalement placé pour bénéficier de la dynamique économique locale.

Caractéristiques du Local :

Surface Totale : 70 m²

Espace Commercial / Showroom / Bureaux : Une surface lumineuse et soignée, parfaite pour accueillir vos clients, présenter vos produits et installer vos équipes administratives.

clim réversible / 11 mètre linéaire de vitrine

Atouts Majeurs :

Emplacement Stratégique : Au sein d'une zone d'activité reconnue et en pleine expansion à Biscarrosse.

Visibilité et Accessibilité : Facilité de stationnement et d'accès pour les véhicules de livraison et la clientèle.

État Excellent : Un local prêt à l'emploi, sans travaux majeurs à prévoir.

Détails Pratiques :

Loyer : 1050 Euros (HT/HC)

Disponibilité : immédiate

CONTACT :

Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, veuillez contacter :

Nom/Société : Julien RAES OrpiPro

Téléphone : 0660582411

E-mail : julien.raes@orpipro.com

N'attendez plus, donnez un nouvel élan à votre activité !

Situé à Saint-Martin-de-Seignanx, au coeur de la zone d'activités Ambroise, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité isolé et lumineux d'environ 490 m² offre un environnement fonctionnel et agréable pour le développement de votre entreprise. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute et de la RD 817, garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et fournisseurs.

Implanté sur une belle parcelle verdoyante, ce bâtiment se distingue par une organisation rationnelle des espaces, alliant confort de travail et capacités de stockage. La partie bureaux et locaux sociaux, d'une surface d'environ 145 m², comprend 4 bureaux cloisonnés, une salle de réunion climatisée, un sanitaire, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. Ces espaces lumineux et bien agencés sont parfaitement adaptés à une activité tertiaire, artisanale ou industrielle nécessitant un accueil soigné et des conditions de travail optimales.

La zone entrepôt, d'environ 200 m², permet le stockage ou la production. Elle est équipée d'un WC et d'une douche, offrant un confort supplémentaire pour le personnel. Une mezzanine de stockage en dur d'environ 155 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour optimiser les volumes et répondre aux besoins logistiques.

À l'extérieur, le site bénéficie de beaux espaces verts, d'un parking privé, ainsi que d'un terrain clôturé et fermé, assurant sécurité et tranquillité.

ATOUTS PRINCIPAUX :

Baie de brassage

Fibre optique

Triphasé

2 portes coulissantes

Espaces extérieurs agréables

Parking privé

Terrain sécurisé

Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une entreprise en recherche d'un site fonctionnel et bien situé.

Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 30 000 Euros Net-HC
Loyer Mensuel : 2 500 Euros Net-HC
Charges Locatives Annuelles : provision de 3 360 Euros soit 280 Euros /mois (Entretien espaces verts et Taxe Foncière)
Dépôt de Garantie : 2 500 Euros Nets soit 1 mois de loyer Net-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 Euros HT

Référence n° 2170

EXCEPTIONNEL :Local artisanal dans la zone d'Activité à Louer - Zone de Biscarrosse

Saisissez l'opportunité d'implanter ou de développer votre entreprise dans un atelier situé au coeur de la Zone d'Activité de Biscarrosse. Idéalement placé pour bénéficier de la dynamique économique locale.

Caractéristiques du Local :

Surface Totale : 100 m²

local d'activité hauteur 6 mètre

Atouts Majeurs :

Emplacement Stratégique : Au sein d'une zone d'activité reconnue et en pleine expansion à Biscarrosse.

discretion : situé en seconde ligne mais possibilité de faire un affichage en première ligne

porte sectionnelle électrique

Détails Pratiques :

Loyer : 800 Euros (HT/HC)

Disponibilité : immédiate

CONTACT :

Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, veuillez contacter :

Nom/Société : Julien RAES OrpiPro

Téléphone : 0660582411

E-mail : julien.raes@orpipro.com

N'attendez plus, donnez un nouvel élan à votre activité !

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, dans la ZA AMBROISE, proche autoroute, notre Cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un ensemble de plus de 1000m² de SDP soit 6 cellules artisanales neuves et semi-finies (dépôt/atelier/stockage) dont celle-ci d'environ 214 m² (lot 3 ou 4 - RDC 157 m² environ). Le bâtiment bénéficiant d'une toiture isolée constitue une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles.

Les entreprises ont la possibilité de cumuler plusieurs superficies offrant une modularité précieuse pour adapter l'espace à leurs besoins. Le dépôt dispose d'une mezzanine existante de 57 m² environ capable de supporter 250 kg/m², ainsi qu'une hauteur sous poutre de 6,50 m, assurant un volume généreux pour le stockage ou l'installation d'équipements.

La dalle renforcée à 1,5 T/m² permet l'accueil de charges lourdes en toute sécurité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m et une porte de service, offrant une circulation fluide des marchandises et du personnel. Le bâtiment est équipé d'une trappe de désenfumage, de l'accès au triphasé, et d'un accès poids lourds, garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Parmi les autres atouts :

Éclairage LED performant

Panneaux translucides en polycarbonate apportant une lumière naturelle

Places de parking privatives (4)

Terrain clôturé et sécurisé par un portail

Cet espace professionnel combine sécurité, fonctionnalité et adaptabilité, idéal pour accueillir votre activité dans des conditions optimales. Cela constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production.

Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 24 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 000 Euros HT-HC
Charges Locatives et Taxe Foncière OFFERTES pour les années 2026/2027
Dépôt de Garantie : 2 000 Euros Net soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 600 Euros HT

Référence n°2162-214

Boostez votre activité dans un cadre de travail privilégié !

Rare sur le secteur, nous vous proposons à la location ce local artisanal neuf de 305 m², idéalement situé au coeur de la Zone d'Activités Laubian à Seignosse.

Conçu pour répondre aux besoins des professionnels exigeants, ce bâtiment allie modernité, sécurité et accessibilité.

Les points forts :

Surface optimisée : 305 m²

Extérieur privatif : Parcelle de 640 m² entièrement clôturée, parfaite pour le stockage extérieur ou le stationnement.

Accessibilité Premium : 3 grandes portes sectionnelles (grand gabarit) + 1 porte de service pour des flux fluides.

Prêt à l'emploi : Arrivées d'eau et électricité déjà installées.

Ce site indépendant et sécurisé est idéal pour vos activités de stockage, logistique, atelier ou dépôt commercial.

Disponibilité : Septembre 2026 (Anticipez dès maintenant votre installation !)

Localisation : ZA Laubian, Seignosse - Excellente desserte routière.

Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur un marché très tendu.

Contact : Cédric CHESSEL au 06 74 82 14 49

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, dans la ZA AMBROISE, proche autoroute, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un ensemble de plus de 1 000 m² de SDP soit 6 cellules artisanales neuves et semi-finies (dépôt/atelier/stockage) dont celle-ci d'environ 295 m² (lot 5 - RDC 197m² environ). Le bâtiment bénéficiant d'une toiture isolée constitue une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles.

Les entreprises ont la possibilité de cumuler plusieurs superficies offrant une modularité précieuse pour adapter l'espace à leurs besoins. Le dépôt dispose d'une mezzanine existante de 98 m² environ capable de supporter 250 kg/m², ainsi qu'une hauteur sous poutre de 6,50 m, assurant un volume généreux pour le stockage ou l'installation d'équipements.

La dalle renforcée à 1,5 T/m² permet l'accueil de charges lourdes en toute sécurité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m et une porte de service, offrant une circulation fluide des marchandises et du personnel. Le bâtiment est équipé d'une trappe de désenfumage, de l'accès au triphasé, et d'un accès poids lourds, garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Parmi les autres atouts :

Éclairage LED performant

Panneaux translucides en polycarbonate apportant une lumière naturelle

Places de parking privatives (5)

Terrain clôturé et sécurisé par un portail

Cet espace professionnel combine sécurité, fonctionnalité et adaptabilité, idéal pour accueillir votre activité dans des conditions optimales. Cela constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production.

Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 30 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 500 Euros HT-HC
Charges Locatives et Taxe Foncière OFFERTES pour les années 2026/2027
Dépôt de Garantie : 2 500 Euros Net soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 Euros HT

Référence n°2162-295

À louer, en exclusivité chez Orpi PRO, une cellule de stockage brute idéalement située à Saubrigues, au sein d'un environnement calme et sécurisé.

Ce bâtiment est exclusivement dédié à une activité de STOCKAGE.

Points forts du bien :

Usage : Idéal pour garde-meuble, hivernage, stockage de matériel professionnel ou archives.

Sécurité : Installation de caméras de vidéosurveillance extérieure prévue sous 6 mois.

Disponibilité : 1er juin 2026.

Commodités : Pas d'arrivée d'eau sur place (usage stockage pur).

Conditions financières (Règles strictes) :

Loyer annuel : 7 200 Euros HT.

Charges : Aucune charge locative, pas de remboursement de taxe foncière.

Dépôt de garantie : 600 Euros.

Honoraires à la charge du preneur : 1 7280 Euros TTC (soit 1 440 Euros HT).

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, dans la ZA AMBROISE, proche autoroute, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un ensemble de plus de 1 000 m² de SDP soit 6 cellules artisanales neuves et semi-finies (dépôt/atelier/stockage) dont celle-ci d'environ 143 m² (lot 2 - RDC 105 m² environ). Le bâtiment bénéficiant d'une toiture isolée constitue une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles.

Les entreprises ont la possibilité de cumuler plusieurs superficies offrant une modularité précieuse pour adapter l'espace à leurs besoins. Ce dépôt dispose d'une mezzanine existante de 38 m² environ capable de supporter 250 kg/m², ainsi qu'une hauteur sous poutre de 6,50 m, assurant un volume généreux pour le stockage ou l'installation d'équipements.

La dalle renforcée à 1,5 T/m² permet l'accueil de charges lourdes en toute sécurité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m et une porte de service, offrant une circulation fluide des marchandises et du personnel. Le bâtiment est équipé d'une trappe de désenfumage, de l'accès au triphasé, et d'un accès poids lourds, garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Parmi les autres atouts :

Éclairage LED performant

Panneaux translucides en polycarbonate apportant une lumière naturelle

Places de parking privatives (2)

Terrain clôturé et sécurisé par un portail

Cet espace professionnel combine sécurité, fonctionnalité et adaptabilité, idéal pour accueillir votre activité dans des conditions optimales. Cela constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production.

Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 18 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 500 Euros HT-HC
Charges Locatives et Taxe Foncière OFFERTES pour les années 2026/2027
Dépôt de Garantie : 1 500 Euros Net soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 700 Euros HT

Référence n°2162-143

À louer, sur la commune de Seignosse, un local professionnel neuf/récent de 47 m² de plain-pied, idéalement conçu pour du stockage exclusif.

Profitez d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de l'échangeur autoroutier, facilitant vos flux logistiques.

Caractéristiques du bien :

Surface : Plateau de 47 m² en rez-de-chaussée.

Accès : Rideau métallique motorisé (H 2,5 m x L 3 m) pour un déchargement aisé.

État : Livraison brute, vous permettant d'organiser votre stockage selon vos besoins.

Extérieur : Plusieurs places de parking disponibles au pied du local.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 500 Euros HT (soumis à la TVA).

Dépôt de garantie : 500 Euros (1 mois de loyer).

Honoraires d'agence : 1 440 Euros TTC (soit 1 200 Euros HT).

Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite et sécuriser votre espace de stockage.

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, à proximité immédiate de la ZA AMBROISE, notre Cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un local industriel - entrepôt d'une superficie d'environ 350 m², complété par un espace extérieur privatif mais non clôturé d'environ 150 m² en façade. Le bâtiment, en bon état général, bénéficie d'une toiture non isolée mais sans amiante, constituant une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles.

Ce local présente une hauteur sous poutre comprise entre 4,20 m et 5,80 m, permettant le stockage volumineux comme l'installation de machines de grande dimension. La dalle à charge lourde assure une parfaite stabilité pour les équipements industriels. Deux portes sectionnelles électriques de 4 m x 4 m facilitent les opérations de chargement et déchargement, garantissant une circulation fluide pour les véhicules de livraison et les engins de production.

L'équipement en triphasé répond aux besoins de la plupart des activités artisanales et industrielles, offrant une alimentation adaptée aux machines puissantes. Un espace vestiaire comprenant douche et sanitaire vient compléter l'ensemble, assurant un niveau de confort appréciable pour les équipes. Le site dispose également de places de parking situées directement devant le local, avec un accès permettant la circulation de moyens porteurs.

Parmi les atouts supplémentaires : un cumulus 200 L, un point d'eau dans le dépôt, une sortie "cheminée" en toiture ainsi que des plaques translucides apportant une luminosité naturelle très appréciable pour le travail quotidien.

Ce local constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production, recherchant un outil de travail pratique, robuste et bien implanté dans un secteur dynamique. Grâce à son emplacement stratégique, ses caractéristiques techniques et sa configuration polyvalente, il offre une solution adaptée aux entreprises souhaitant développer leur activité dans des conditions optimales.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 28 464 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 372 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 662 Euros HT soit une provision de 138,50 Euros HT par mois (que taxe foncière)

Dépôt de Garantie : 4 744 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 269 Euros HT

Référence n° 2066

Localisation : Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) Surface : 70 m² environ

À louer, au sein d'un ensemble immobilier indépendant et entièrement sécurisé, une cellule de type "Box" de 70 m² brut, parfaitement adaptée pour une activité artisanale ou du stockage professionnel.

Points forts du local :

Accessibilité : Équipé d'un volet roulant électrique (grande largeur) et d'une porte d'entrée indépendante.

Polyvalence : Idéal pour entreposage de matériel, archives, ou atelier pour artisan.

Sécurité : Situé dans un grand hangar clos, offrant une protection supplémentaire pour votre activité.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 700 Euros HT (soit 840 Euros TTC).

Honoraires d'agence : 2 016 Euros TTC (soit 20% HT du loyer annuel + TVA).

Régime fiscal : Soumis à la TVA.

Situé au coeur de la zone industrielle de Bénesse-Maremne, ce local d'activité bénéficie d'une situation géographique de premier ordre. Son implantation à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63 garantit une logistique fluide et une accessibilité optimale pour vos interventions sur l'axe Bayonne-Bordeaux.

Ce bâtiment neuf, livré avec des prestations modernes, offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux artisans ou pour du stockage sécurisé.

Surface totale : 90 m².

État : Neuf (Prestations de qualité, environnement propre).

Aménagements : Équipé d'un point d'eau (lave-mains) et WC privatifs.

Extérieurs : 2 places de parking privatives incluses.

Usage : Idéal pour artisan, TPE ou stockage de matériel/marchandises.

Type de bail : Bail commercial (3/6/9).

Loyer mensuel : 800 Euros HT / HC.

Provisions sur charges : 60 Euros / mois.

Dépôt de garantie : 800 Euros (soit 1 mois de loyer HC).

Taxe foncière : En attente de première base d'imposition (immeuble neuf).

Honoraires de location : 1 900 Euros HT à la charge du locataire.

Situé sur la commune de Saint-Jean-de-Marsacq, ce local bénéficie d'une implantation privilégiée dans un environnement calme et confidentiel. Le bien est niché au coeur d'une propriété privée entièrement close et sous surveillance caméra. Sa configuration est optimale pour la logistique grâce à une grande zone de manoeuvre devant le box, facilitant l'accès aux véhicules volumineux.

Ce box fonctionnel de 77 m² est parfaitement adapté aux besoins des artisans ou des collectionneurs :

Accès : Porte basculante (configuration 2/3 - 1/3) offrant une ouverture exceptionnelle de 6,70 m.

Volume : Hauteur sous porte de 3,60 m, idéale pour utilitaires, camping-cars, bateaux ou stockage vertical.

Équipements : Éclairage industriel intérieur, éclairage extérieur et prises de courant.

Énergie : Électricité avec compteur dédié (consommations à la charge du locataire).

Services : Robinet d'eau extérieur à disposition.

Usage : Parfait pour un dépôt d'artisan, stockage de marchandises, voitures de collection, motos ou hivernage.

Loyer mensuel : 750 Euros Net.

Dépôt de garantie : 750 Euros.

Honoraires de location : 2 160 Euros TTC (incluant la rédaction du bail et l'état des lieux à la charge du preneur).

Type de contrat : Bail commercial ou convention d'occupation précaire selon projet.

Disponibilité : Immédiate.

À louer, au coeur de la zone de Tosse (40230) , une cellule d'activité de 50 m² idéalement conçue pour un usage professionnel, artisanal ou d'entrepôt de stockage.

Le local est situé au sein d'un grand hangar indépendant et entièrement sécurisé, offrant un environnement de travail serein et protégé pour votre matériel ou vos marchandises.

Conditions financières :

Loyer annuel : 5 400 Euros HT.

Loyer mensuel : 450 Euros HT soit 540 Euros TTC.

Charges : Aucune charge locative à prévoir (hors consommations personnelles).

Taxe Foncière : Non remboursée par le preneur (à la charge du bailleur).

Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT (450 Euros).

Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 080 Euros HT, soit 1 296 Euros TTC.

Informations complémentaires :

Disponibilité : 31 mars 2026.

Indexation : Annuelle sur l'indice ILC.

Situé au coeur de la Zone Artisanale à Soustons, ce local bénéficie d'une implantation stratégique au sein d'un pôle économique dynamique. Sa localisation permet une desserte fluide vers les agglomérations voisines et les axes structurants du sud des Landes, offrant une visibilité et une accessibilité optimales pour votre entreprise.

Ce bâtiment indépendant de 88 m² au sol a été conçu pour allier stockage technique et gestion administrative :

Espace de Travail : Vaste surface de stockage/atelier en rez-de-chaussée, accessible via un grand portail facilitant les livraisons et le passage de véhicules encombrants.

À l'étage, un bureau climatisé offre un cadre de travail confortable, doublé d'une zone de stockage léger.

Local équipé de sanitaires et d'une douche.

Le bien dispose d'une surface de terrain sur l'avant, le côté et l'arrière, idéale pour le stationnement ou l'entreposage extérieur sécurisé.

Compteurs d'eau et d'électricité individuels (consommations réelles, pas de charges de copropriété).

DONNÉES FINANCIÈRES & JURIDIQUES

Type de bail : Bail Commercial (3/6/9).

Loyer mensuel : 950 Euros HT.

Dépôt de garantie : 950 Euros.

Taxe foncière : À la charge du locataire.

Honoraires d'agence : 2 280 Euros TTC (à la charge du preneur).

CONTACT ET VISITES

Ce local rare sur le secteur de Soustons est l'outil idéal pour un artisan ou une PME en quête de fonctionnalité. Dossier technique disponible sur demande.

Contactez notre agence pour planifier une visite et valider la faisabilité de votre projet.

ANNONCE LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ à Parentis-en-Born (40) Emplacement N°1 à Fort Flux Automobile !

Ville : Parentis-en-Born (40)

Nous proposons à la location un local d'activité / entrepôt idéalement positionné à Parentis-en-Born, bénéficiant d'un passage de voitures extrêmement important. C'est l'emplacement parfait pour toute activité nécessitant une visibilité maximale et un accès facile pour la logistique (pas de passage piétonnier significatif, focus sur la circulation routière).

Surfaces et Modularité

Surface Totale Disponible : 250 m²

Divisibilité : Le local est modulable et divisible en unités à partir de 50 m² (minimum). Nous adaptons la surface à vos besoins.

Conditions de Location

Le loyer est fixé à 10 Euros HT par mois et par mètre carré.

Exemple de budget minimum : Pour une surface de 50 m², le loyer mensuel s'élèverait à 500 Euros HT.

Honoraires de Location (Charge Preneur)

Les honoraires de location sont intégralement à la charge du preneur (locataire) et comprennent les prestations suivantes :

Rédaction du bail commercial.

Réalisation de l'état des lieux d'entrée.

Atouts Clés

Visibilité Garantie : Installation directe sur un axe routier majeur de Parentis-en-Born.

Loyer Compétitif : Un prix au mètre carré très attractif (10 Euros HT/m²/mois) pour cette zone de passage.

Flexibilité : Louez uniquement la surface dont votre entreprise a besoin (à partir de 50 m²).

Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre activité dans un lieu stratégique.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation à Parentis-en-Born !

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT + BUREAU

Seignosse - Zone de L'Aubian

Situé dans la zone d'activité de l'Aubian à Seignosse, ce local d'activité est idéal pour une activité artisanale, de stockage, e-commerce, SAV ou bureau avec réserve.
Activités non bruyantes uniquement.

Description

Local fonctionnel et bien agencé comprenant :

Une partie stockage d'environ 24 m²

Une mezzanine d'environ 31 m²

Une partie bureau avec kitchenette et sanitaires d'environ 21 m²

Accès par :

Une porte sectionnelle pour la partie entrepôt

Une porte de service donnant directement sur le bureau

Une place de parking privative est incluse.

Conditions financières

Loyer : 600 Euros HT / mois

Provision pour charges : 50 Euros HT / mois
(comprenant eau, électricité et taxe foncière)

Honoraires agence charge preneur :
1 500 Euros HT soit 1 800 Euros TTC

Atouts

Local récent et pratique

Mezzanine permettant d'optimiser les volumes

Bureau prêt à l'emploi

Secteur dynamique et facile d'accès

Charges maîtrisées

Disponible à partir du 1er mars 2026.
Bien rare sur le secteur.

Réf. : 40_0768

Orpi PRO vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale de 202 m², idéalement situé sur la commune de Mimizan (40200).

Le local bénéficie d'un environnement favorable dans la zone d'activité avec une bonne desserte près de pôles générants du passage. Parfait pour l'implantation de votre activité professionnelle.

Loyer Annuel : 14 545,00 Euros HT

Loyer Mensuel : 1 212,00 Euros HT

Loyer au m² (annuel) : 72,00 Euros/m² HT

Honoraires de location : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 4 363,50 Euros HT) à la charge du preneur.

Type de Bail : Commercial (3/6/9 ans)

Régime fiscal : TVA

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Modalités de règlement (Loyer et charges) : Mensuels et d'avance

Indexation : Annuelle, sur l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux).

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours de réalisation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 0660582411!

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - 409 m² - MIMIZAN (40200)

Réf. : 40_0769

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !

Orpi PRO vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale de 409 m², idéalement situé sur la commune de Mimizan (40200) dont 171 m² en RDC

ENVIRONNEMENT & DESSERTE

Le local bénéficie d'un environnement favorable dans la zone d'activité avec une bonne desserte près de pôles générants du passage. Parfait pour l'implantation de votre activité professionnelle.

CONDITIONS FINANCIÈRES (HT - Hors Taxes)

Loyer Annuel : 29448,00 Euros HT

Loyer Mensuel : 2454,00 Euros HT

Loyer au m² (annuel) : 72,00 Euros/m² HT

Honoraires de location : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 8834,40 Euros HT) à la charge du preneur.

CONDITIONS LOCATIVES

Type de Bail : Commercial (3/6/9 ans)

Régime fiscal : TVA

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Modalités de règlement (Loyer et charges) : Mensuels et d'avance

Indexation : Annuelle, sur l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux).

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : non requis

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 0660582411!

Entrepôt de 85 m².

Dimensions : 15 m x 5,50 m.

Hauteur : 5,30 m.

Espace simple et fonctionnel.

Idéal pour un artisan.

Stockage, matériel, outillage.

Disponible immédiatement.

Loyer : 600 Euros HT par mois.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous.