Location d'entrepôts et de locaux d'activités Landes (40) - 28 annonces

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose cette opportunité en Immobilier Commercial avec la cession en droit au bail d'un local commercial d'environ 32 m², idéalement situé à Tarnos.
Implanté en première ligne d'un axe à très fort passage de véhicules journaliers, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique pour capter une clientèle dynamique et régulière. Facilement accessible depuis la route, il dispose également de places de stationnement directement devant, pour une activité nécessitant un accès rapide et pratique. De plus, l'emplacement est parfaitement desservi par les transports en communs, et une piste cyclable.
Ce bien est particulièrement adapté pour le développement d'un concept de vente à emporter, avec la possibilité d'intégrer des distributeurs automatiques fonctionnant 7j/7 et 24h/24, afin d'optimiser la rentabilité et élargir les plages d'exploitation. Il conviendra parfaitement à une activité de restauration rapide, de snacking, de commerce de bouche ou tout autre activité commerciale.
Le local se présente sous une forme rectangulaire, offrant une configuration simple et très facilement aménageable selon vos besoins. Il dispose d'une entrée principale pour la clientèle ainsi que d'une porte arrière dédiée aux livraisons, facilitant l'organisation logistique au quotidien.
Des travaux sont à prévoir afin d'adapter le lieu à votre concept et à votre activité, laissant ainsi une totale liberté d'aménagement et de personnalisation.
L'environnement immédiat constitue un véritable levier commercial : le local est entouré de nombreuses habitations, résidences, bureaux et futur complexe sportif, garantissant un flux constant de clients potentiels, notamment des actifs se rendant au travail ou rentrant chez eux, pour cet emplacement stratégique, à forte visibilité.
Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Mensuel : 950 Euros HT-HC
Prix de Vente : 16 000 Euros (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 6 000 Euros TTC
Référence n°2247
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2247
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

EOL vous propose à la location un entrepôt logistique de 9 450m2 environ, aux pieds de l'autoroute A63 qui relie Bordeaux à Bayonne, entrepôt divisible à partir de 6 000m2.
Il dispose d'une ICPE 1510.
La livraison est prévue au 1er trimestre 2024.

Situé à Saint-Martin-de-Seignanx, au coeur de la zone d'activités Ambroise, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité isolé et lumineux d'environ 490 m² offre un environnement fonctionnel et agréable pour le développement de votre entreprise. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute et de la RD 817, garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et fournisseurs.
Implanté sur une belle parcelle verdoyante, ce bâtiment se distingue par une organisation rationnelle des espaces, alliant confort de travail et capacités de stockage. La partie bureaux et locaux sociaux, d'une surface d'environ 145 m², comprend 4 bureaux cloisonnés, une salle de réunion climatisée, un sanitaire, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. Ces espaces lumineux et bien agencés sont parfaitement adaptés à une activité tertiaire, artisanale ou industrielle nécessitant un accueil soigné et des conditions de travail optimales.
La zone entrepôt, d'environ 200 m², permet le stockage ou la production. Elle est équipée d'un WC et d'une douche, offrant un confort supplémentaire pour le personnel. Une mezzanine de stockage en dur d'environ 155 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour optimiser les volumes et répondre aux besoins logistiques.
À l'extérieur, le site bénéficie de beaux espaces verts, d'un parking privé, ainsi que d'un terrain clôturé et fermé, assurant sécurité et tranquillité.
ATOUTS PRINCIPAUX :
Baie de brassage
Fibre optique
Triphasé
2 portes coulissantes
Espaces extérieurs agréables
Parking privé
Terrain sécurisé
Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une entreprise en recherche d'un site fonctionnel et bien situé.
Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 30 000 Euros Net-HC
Loyer Mensuel : 2 500 Euros Net-HC
Charges Locatives Annuelles : provision de 3 360 Euros soit 280 Euros /mois (Entretien espaces verts et Taxe Foncière)
Dépôt de Garantie : 2 500 Euros Nets soit 1 mois de loyer Net-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 Euros HT
Référence n° 2170
- Type de bail : Commercial ou Précaire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, dans la ZA AMBROISE, proche autoroute, notre Cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un ensemble de plus de 1000m² de SDP soit 6 cellules artisanales neuves et semi-finies (dépôt/atelier/stockage) dont celle-ci d'environ 214 m² (lot 3 ou 4 - RDC 157 m² environ). Le bâtiment bénéficiant d'une toiture isolée constitue une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles.
Les entreprises ont la possibilité de cumuler plusieurs superficies offrant une modularité précieuse pour adapter l'espace à leurs besoins. Le dépôt dispose d'une mezzanine existante de 57 m² environ capable de supporter 250 kg/m², ainsi qu'une hauteur sous poutre de 6,50 m, assurant un volume généreux pour le stockage ou l'installation d'équipements.
La dalle renforcée à 1,5 T/m² permet l'accueil de charges lourdes en toute sécurité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m et une porte de service, offrant une circulation fluide des marchandises et du personnel. Le bâtiment est équipé d'une trappe de désenfumage, de l'accès au triphasé, et d'un accès poids lourds, garantissant des conditions d'exploitation optimales.
Parmi les autres atouts :
Éclairage LED performant
Panneaux translucides en polycarbonate apportant une lumière naturelle
Places de parking privatives (4)
Terrain clôturé et sécurisé par un portail
Cet espace professionnel combine sécurité, fonctionnalité et adaptabilité, idéal pour accueillir votre activité dans des conditions optimales. Cela constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production.
Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 24 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 000 Euros HT-HC
Charges Locatives et Taxe Foncière OFFERTES pour les années 2026/2027
Dépôt de Garantie : 2 000 Euros Net soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 600 Euros HT
Référence n°2162-214
- Type de bail : Commercial ou Précaire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès Poids Lourds
- Atelier(s)
- Charge au Sol : 1.5 T/m²
- Courant Triphasé
- Fibre Optique
- Hauteur Sous Faitage : 6.50 m
- Mezzanine
- Nbre Parkings Extérieurs Privatifs : 4
- Panneaux Translucides
- Porte Piéton
- Porte Sectionnelle Motorisée : 4 m x 4 m
- Stationnement
- Superficie Bâtiment : 197 m² au sol : 24.60 x 6
- Trappe(s) de Désenfumage : 1
- Activité de stockage et atelier essentiellement
- Facilité d'accès avec environnement professionnel
- Possibilité de se garer devant le local

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, à proximité immédiate de la ZA AMBROISE, notre Cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un local industriel - entrepôt d'une superficie d'environ 350 m², complété par un espace extérieur privatif mais non clôturé d'environ 150 m² en façade. Le bâtiment, en bon état général, bénéficie d'une toiture non isolée mais sans amiante, constituant une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles.
Ce local présente une hauteur sous poutre comprise entre 4,20 m et 5,80 m, permettant le stockage volumineux comme l'installation de machines de grande dimension. La dalle à charge lourde assure une parfaite stabilité pour les équipements industriels. Deux portes sectionnelles électriques de 4 m x 4 m facilitent les opérations de chargement et déchargement, garantissant une circulation fluide pour les véhicules de livraison et les engins de production.
L'équipement en triphasé répond aux besoins de la plupart des activités artisanales et industrielles, offrant une alimentation adaptée aux machines puissantes. Un espace vestiaire comprenant douche et sanitaire vient compléter l'ensemble, assurant un niveau de confort appréciable pour les équipes. Le site dispose également de places de parking situées directement devant le local, avec un accès permettant la circulation de moyens porteurs.
Parmi les atouts supplémentaires : un cumulus 200 L, un point d'eau dans le dépôt, une sortie "cheminée" en toiture ainsi que des plaques translucides apportant une luminosité naturelle très appréciable pour le travail quotidien.
Ce local constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production, recherchant un outil de travail pratique, robuste et bien implanté dans un secteur dynamique. Grâce à son emplacement stratégique, ses caractéristiques techniques et sa configuration polyvalente, il offre une solution adaptée aux entreprises souhaitant développer leur activité dans des conditions optimales.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 28 464 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 372 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 662 Euros HT soit une provision de 138,50 Euros HT par mois (que taxe foncière)
Dépôt de Garantie : 4 744 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 269 Euros HT
Référence n° 2066
- Type de bail : Commercial ou Précaire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Location local d'activité à l'arrière d'un bâtiments commercial dans la zone d'activité d'Hagetmau.
Superficie de 950 m² divisible en petite cellule.
Très grande hauteurs sous plafond (7m) idéal pour du stockage.
Disponible immédiatement.
La vente des murs est possible.
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP316
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT.
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 10 688 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 876 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Situé dans une zone d'activité à seulement 2 min de l'A63, local d'activité comprenant un dépôt de 225 m² et des bureaux de 50 m².
Dépôt équipé de 2 rideaux métalliques, proposant une hauteur sous-poutre de 4,80 m, le courant triphasé 380V et un accès gros porteurs facilités.
Les bureaux sont neufs.
Un terrain privatif de 1 250 m² permet le stationnement et le stockage extérieur.
Site clos et sécurisé.

Opportunité Investisseur : Ensemble Immobilier Professionnel - Mimizan (40)
Situé au coeur de la Zone d'Activités (ZA) de Mimizan, bénéficiez d'un emplacement stratégique pour cet ensemble immobilier polyvalent, offrant un rendement locatif immédiat et un potentiel de valorisation.
Description du bien
Sur une surface totale d'environ 443 m², cet ensemble se compose de trois bâtiments distincts permettant une mixité d'usages :
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Bâtiment Bureaux : Espace fonctionnel pour la gestion administrative.
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Showroom / Local Commercial : Bel espace de vente avec visibilité, à rénover (fort potentiel après rafraîchissement).
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Atelier de Stockage : Bâtiment technique équipé de portes sectionnelles, idéal pour la logistique ou l'artisanat.
Données Financières & Rendement
Ce bien est vendu loué, offrant une visibilité parfaite sur votre futur flux de trésorerie.
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Loyer annuel : 21 600 Euros HT / an.
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Bail : Renouvelé récemment en 2023 (sécurité locative).
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Prix Net Vendeur : 350 000 Euros.
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Honoraires : À la charge de l'acquéreur.
L'avis de l'expert : Un investissement rare sur le secteur de Mimizan avec un locataire en place et une configuration de bâtiments permettant une grande flexibilité d'exploitation à long terme.
Contactez-nous
Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez votre conseiller Orpi Pro :
Julien RAES 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com
Orpi Pro : L'immobilier professionnel au service de votre rentabilité

Opportunité Investisseur : Murs Occupés - Rentabilité 9,6 %Localisation Stratégique : Lesperon (40) - Bordure A63
À vendre, murs d'un local d'activité idéalement situés à Lesperon, bénéficiant d'une visibilité de premier ordre en bordure de l'autoroute A63 avec un accès direct. Un emplacement de choix pour de la logistique ou du stockage.
Points Clés de l'Investissement
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Prix de Vente : 600 000 Euros HT (soumis à TVA)
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Revenu Locatif Annuel : 57 600 Euros HT
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Rentabilité Brute : 9,6 %
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État : Murs occupés (générant des revenus immédiats)
Descriptif du Bien
Le site offre des prestations adaptées aux besoins industriels et de stockage :
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Surface Bâti : 600 m² environ.
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Surface Terrain : 2 802 m² (permettant une excellente zone de manoeuvre ou de stockage extérieur).
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Usage : Local de stockage / Activité.
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Accessibilité : Accès immédiat aux flux routiers majeurs (A63).
Contact & Informations
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez votre conseiller OrpiPro :
Julien RAES
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Téléphone : 06 60 58 24 11
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Email : julien.raes@orpipro.com
L'avis de l'expert : Une rentabilité proche des 10 % avec un foncier de près de 3 000 m² en bordure d'autoroute est un produit rare sur le marché landais. Idéal pour une diversification de patrimoine immobilier professionnel.

Situé à 5 min de l'A63, ce local d'activité de 596 m² comprend un dépôt de 512 m², une mezzanine de 12 m² et des bureaux de 72 m².
Le dépôt dont la toiture est isolée et les murs périphériques en parpaings et en bardage, offre une hauteur sous poutre de 4,50 au point le plus bas et de 6,30 m² au point le plus haut et est accessible par une large ouverture de 5,80 m de large sur 4,50 m de haut.
L'espace bureaux est composé d'un petit accueil et de trois bureaux.
L'accès aux gros porteurs est facilité grâce au large portail d'accès à la parcelle.
Les locaux bénéficient d'un terrain privatif de 700 m², idéal pour stocker des matériaux et stationner des véhicules.
Le site est clôturé et sécurisé.

EXCEPTIONNEL :Local artisanal dans la zone d'Activité à Louer - Zone de Biscarrosse
Saisissez l'opportunité d'implanter ou de développer votre entreprise dans un atelier situé au coeur de la Zone d'Activité de Biscarrosse. Idéalement placé pour bénéficier de la dynamique économique locale.
Caractéristiques du Local :
- Surface Totale : 100 m²
- local d'activité hauteur 6 mètre
- parkingAtouts Majeurs :
- Emplacement Stratégique : Au sein d'une zone d'activité reconnue et en pleine expansion à Biscarrosse.
- discretion : situé en seconde ligne mais possibilité de faire un affichage en première ligne
- porte sectionnelle électrique
- possibilité de faire une mezzanineDétails Pratiques :
- Loyer : 800 Euros (HT/HC)
- Disponibilité : immédiate
- Honoraires : charge acquéreurCONTACT :
Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, veuillez contacter :
- Nom/Société : Julien RAES OrpiPro
- Téléphone : 0660582411
- E-mail : julien.raes@orpipro.com
N'attendez plus, donnez un nouvel élan à votre activité !
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Sanitaires privés

Situé dans une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de l'A63, local d'activité de 905 m² comprenant 360 m² de bureaux, 370 m² de dépôt et un auvent de 175 m².
Parcelle de plus de 5 600 m² offrant une capacité de stockage extérieur importante, ce qui en fait un bien rare.
Les bureaux sont aménagés et équipés et se composent de 10 bureaux, d'une salle de pause avec cuisine, d'une salle de réunion, d'un local informatique.
Le dépôt entièrement isolé est accessibles aux gros porteurs et offre une hauteurs sous poutre de 5,60m.

Situé dans la zone dynamique de Laubian à Seignosse, bâtiment d'activité indépendant proposant de belles prestations, comprenant un dépôt de 305 m² au sol complété par 190 m² de mezzanine et des bureaux de 320 m² répartis sur deux niveaux.
Le dépôt est équipé du 380V et permet un stockage optimisé grâce à une hauteur sous poutre maximale de 5,70m et une mezzanine de stockage de 350 kg/m². Il est accessible au gros porteurs par une porte sectionnelle motorisée de 3,50m x 4m.
Les bureaux sont parfaitement aménagés et actuellement composés de deux open space, de bureaux, d'une cuisine, de deux salles de bain, d'un local technique/pièce archives. Ils peuvent être reconfigurés selon les besoins.
Une partie des bureaux du rez-de-chaussée peut être exploitée en showroom.
Site clos et sécurisé avec système d'alarme et vidéo surveillance.
9 places de stationnement et places supplémentaires à quelques pas du bâtiment.

Exclusivité à Bénesse-Maremne - Entrepôt de 90 m² idéal pour votre activité !
Saisissez cette opportunité rare dans une région où les espaces professionnels sont très recherchés. Cet entrepôt de 90 m², parfait pour un usage artisanal ou de stockage, est situé dans un village artisanal neuf composé de 14 locaux professionnels.
Un emplacement stratégique
- Situé sur la commune de Bénesse-Maremne
- À proximité immédiate de Hossegor, Capbreton et Saint-Vincent-de-Tyrosse
- Accès direct depuis l'autoroute A63 (sortie Bénesse-Maremne/Capbreton)
- Forte visibilité et connexion aux principaux axes routiers (A63 / RD28 / RD810)
Des atouts fonctionnels
- Grande hauteur sous plafond, idéale pour optimiser l'espace
- Possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins
- Porte sectionnelle 3x3 m pour faciliter les accès et le stockage
- Arrivées électricité et eau déjà en place
- Possibilité d'installer un sanitaire pour plus de confort
Loyer annuel : 9 600 Euros Net / HC
Honoraires : 2 304 Euros TTC Charge preneur
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement stratégique et attractif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ANNONCE LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ à Parentis-en-Born (40) Emplacement N°1 à Fort Flux Automobile !
Ville : Parentis-en-Born (40)
Nous proposons à la location un local d'activité / entrepôt idéalement positionné à Parentis-en-Born, bénéficiant d'un passage de voitures extrêmement important. C'est l'emplacement parfait pour toute activité nécessitant une visibilité maximale et un accès facile pour la logistique (pas de passage piétonnier significatif, focus sur la circulation routière).
Surfaces et Modularité
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Surface Totale Disponible : 250 m²
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Divisibilité : Le local est modulable et divisible en unités à partir de 50 m² (minimum). Nous adaptons la surface à vos besoins.
- ATTENTION il ne reste plus que 50 m² disponibles
Conditions de Location
Le loyer est fixé à 10 Euros HT par mois et par mètre carré.
Exemple de budget minimum : Pour une surface de 50 m², le loyer mensuel s'élèverait à 500 Euros HT.
Honoraires de Location (Charge Preneur)
Les honoraires de location sont intégralement à la charge du preneur (locataire) et comprennent les prestations suivantes :
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Rédaction du bail commercial.
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Réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Atouts Clés
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Visibilité Garantie : Installation directe sur un axe routier majeur de Parentis-en-Born.
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Loyer Compétitif : Un prix au mètre carré très attractif (10 Euros HT/m²/mois) pour cette zone de passage.
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Flexibilité : Louez uniquement la surface dont votre entreprise a besoin (à partir de 50 m²).
Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre activité dans un lieu stratégique.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation à Parentis-en-Born !

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - 409 m² - MIMIZAN (40200)
Réf. : 40_0769
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !
Orpi PRO vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale de 409 m², idéalement situé sur la commune de Mimizan (40200) dont 171 m² en RDC
ENVIRONNEMENT & DESSERTE
Le local bénéficie d'un environnement favorable dans la zone d'activité avec une bonne desserte près de pôles générants du passage. Parfait pour l'implantation de votre activité professionnelle.
CONDITIONS FINANCIÈRES (HT - Hors Taxes)
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Loyer Annuel : 29448,00 Euros HT
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Loyer Mensuel : 2454,00 Euros HT
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Loyer au m² (annuel) : 72,00 Euros/m² HT
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Honoraires de location : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 8834,40 Euros HT) à la charge du preneur.
CONDITIONS LOCATIVES
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Type de Bail : Commercial (3/6/9 ans)
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Régime fiscal : TVA
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Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Modalités de règlement (Loyer et charges) : Mensuels et d'avance
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Indexation : Annuelle, sur l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux).
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : non requis
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 0660582411!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - 202 m² - MIMIZAN (40200)
Réf. : 40_0768
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !
Orpi PRO vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale de 202 m², idéalement situé sur la commune de Mimizan (40200).
ENVIRONNEMENT & DESSERTE
Le local bénéficie d'un environnement favorable dans la zone d'activité avec une bonne desserte près de pôles générants du passage. Parfait pour l'implantation de votre activité professionnelle.
CONDITIONS FINANCIÈRES (HT - Hors Taxes)
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Loyer Annuel : 14 545,00 Euros HT
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Loyer Mensuel : 1 212,00 Euros HT
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Loyer au m² (annuel) : 72,00 Euros/m² HT
-
Honoraires de location : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 4 363,50 Euros HT) à la charge du preneur.
CONDITIONS LOCATIVES
-
Type de Bail : Commercial (3/6/9 ans)
-
Régime fiscal : TVA
-
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Modalités de règlement (Loyer et charges) : Mensuels et d'avance
-
Indexation : Annuelle, sur l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux).
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours de réalisation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 0660582411!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - ENTREPÔT NEUF 240 m² - TOSSE
Entrepot neuf, situé au coeur d'une zone dynamique et en plein développement.
Surface : 240 m²
Loyer : 21 600 Euros HT / an
Équipements
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2 portes sectionnelles 4 m x 4 m
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1 porte de service
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Alimentation 380 V possible sur demande
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Accès aisé pour véhicules utilitaires et camions
Atouts
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Bâtiment récent, fonctionnel et prêt à l'usage
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Accès rapide aux principaux axes routiers (A63, Landes, Côte Atlantique)
-
Environnement professionnel attractif
Idéal pour
Artisans, PME, stockage, logistique, e-commerce.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons à la location un local d'activité idéalement situé à Sanguinet dans la zone Alhena
Caractéristiques du Local
- Local d'activité
- Superficie : 360 m² au sol + 49 m² en étage
- Loyer mensuel : 3500 euros HT
- taxe foncière : charge locataire
Équipements et Aménagements
- Électricité triphasé
- Local aménagé avec environ 23 m² de bureau + appartement de fonction aménagéé en étage de 49m²
- Porte sectionnelle électrique permettant l'accès de gros volumes 4 x 4
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter Julien Raes au 06 60 58 24 11.
Profitez de cette opportunité pour développer votre activité dans un espace adapté à vos besoins !

À LOUER - Local d'Activité - SEIGNOSSE (Zone de Laubian)
Découvrez ce magnifique bâtiment idéalement situé dans la dynamique zone de Laubian à Seignosse. Profitez d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement attractif et en plein essor.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
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160 m² de bureaux
-
305 m² de stockage
À l'étage :
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190 m² de mezzanine
-
160 m² de bureaux
Ce local offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
Emplacement privilégié : accès facile et visibilité optimale Idéal pour stockage, bureaux et showroom Opportunité rare dans une zone en plein développement
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À LOUER - Local d'activité de 540 m² à Saint-Paul-lès-Dax
Situé en bordure de la 4 voies, dans une zone dynamique et facilement accessible, ce local d'activité de 540 m² offre de belles prestations, idéal pour des entreprises du bâtiment, du stockage ou des activités artisanales.
Caractéristiques :
Environ 153 m² de bureaux aménagés
Deux grandes portes sectionnelles
Mezzanine
Très grand espace de stockage
Grande hauteur sous plafonds
Triphasé disponible
Terrain clôturé à l'arrière, idéal pour stockage extérieur ou circulation
Parking sur site
Eau et électricité avec compteurs indépendants
Conditions financières :
Loyer : 3 000 Euros HT / mois
Honoraires d'agence : 7 200 Euros HT
Un emplacement stratégique : au bord d'un axe très passant, avec une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI Pro - Saint-Vincent-de-Tyrosse.

À LOUER - Local d'activité d'environ 270 m² à Saint-Paul-lès-Dax
Idéalement situé en bordure de la 4 voies, dans une zone dynamique avec un accès rapide et facile, ce local d'activité d'environ 270 m² est parfaitement adapté pour une activité artisanale, de stockage ou du bâtiment.
Caractéristiques :
Partie bureaux aménagés
Une grande porte sectionnelle
Mezzanine
Belle hauteur sous plafonds
Triphasé disponible
Terrain clôturé à l'arrière, idéal pour stockage extérieur
Parking sur site
Eau et électricité avec compteurs indépendants
Conditions financières :
Loyer : 21 600 Euros HT / an (soit 1 800 Euros HT / mois)
Honoraires d'agence : 5 184 Euros TTC
Un emplacement stratégique : excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, au coeur d'une zone d'activité en plein développement.
Pour plus d'informations, organiser une visite ou étudier les possibilités selon vos besoins, contactez ORPI Pro - Saint-Vincent-de-Tyrosse.

À LOUER - Local d'activité d'environ 270 m² à Saint-Paul-lès-Dax
Situé en bordure de la 4 voies, au coeur d'une zone dynamique avec un accès rapide et pratique, ce local d'activité d'environ 270 m² est parfaitement adapté pour du stockage, une activité artisanale ou liée au bâtiment.
Caractéristiques :
Grande hauteur sous plafonds
Une porte sectionnelle
Triphasé disponible
Terrain clôturé à l'arrière (espace partagé), idéal pour stockage extérieur ou circulation
Parking sur site
Eau et électricité avec compteurs indépendants
Conditions financières :
Loyer : 19 200 Euros HT / an (soit 1 600 Euros HT / mois), hors charges
Honoraires d'agence : 4 608 Euros TTC, à la charge du preneur
Un emplacement stratégique : excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, dans un environnement professionnel attractif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI Pro - Saint-Vincent-de-Tyrosse.

À LOUER - ENTREPÔT / LOCAL DE STOCKAGE - SOORTS-HOSSEGOR - ZONE PÉDEBERT
Situé dans la zone prisée de Pédebert à Soorts-Hossegor, cet entrepôt / local de stockage d'une superficie d'environ 35 m² est disponible à la location dès début juillet.
Caractéristiques du bien :
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Loyer : 450 Euros HT / mois
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Honoraires d'agence : 1080 Euros HT à la charge du preneur
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Entrée indépendante avec accès facile
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Porte sectionnelle de 2,5 m x 3 m
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Place de parking incluse
Ce local est idéal pour du stockage ou pour une activité nécessitant un espace sécurisé.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ
Zone d'Activité de Biscarrosse - Local neuf
Dans la Zone d'Activité de Biscarrosse, nous proposons à la location le Local neuf, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Surface : à définir selon vos besoins, sur une base totale de 800 m²
Possibilité d'ajout d'une mezzanine (réalisée par les propriétaires)
Loyer :
10 Euros HT / m² pour la surface principale
5 Euros HT / m² pour la surface en mezzanine
Local modulable
Bonne accessibilité
Zone dynamique et bien desservie
Contact : Julien Raes - 06 60 58 24 11
Pour toute information complémentaire ou pour visiter, n'hésitez pas à appeler !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Un terrain de 18 000 m² ainsi que plusieurs hangars de 500 m² sont disponibles à l'aérodrome de Biscarrosse.
Le site dispose d'un fort potentiel pour accueillir des activités liées à l'hydraviation, aux drones, à la défense ou encore au spatial.
Surfaces :
- 12 hangars de 500 m² chacun
- Un terrain de 18 000 m², sans accès piste, pouvant accueillir jusqu'à 8 000 m² de bâtiment
Prix : Nous contacter pour connaitre les détails de cette offre.

A Saint Martin de Seignanx, au sein de la ZA Saint Ambroise, Tourny Meyer vous propose à la location 6 cellules d'activités de 62,49 m² à 295,12 m² RDC.

Local d'activité de 618 m² situé à proximité immédiate de l'autoroute A63, comprenant un dépôt entièrement isolé avec une hauteur sous-poutre de 5,50m à 6,60m, accessible par deux rideaux métalliques de 3m x 4m et un bureau d'accompagnement avec salle de bain et sanitaires.
Terrain privatif d'environ 1 500 m² idéal pour le stockage de matériaux et de véhicules.
Accès gros porteurs et visibilité depuis l'A63.