Location d'entrepôts et de locaux d'activités Landes (40) - 56 annonces

VUDENHAUT-IMMO vous propose à la location un Entrepôt/local d'activité neuf d'environ 523 M2 dans la toute nouvelle Zone Artisanale de SANGUINET, sur un site clos et sécurisé d'environ 3100 M2 en bordure de la D46 qui relie SANGUINET à MIOS.
Ce local d'activité neuf d'environ 523 M2 offre des prestations de qualités:
Réseau d'eau - Pré-Installation Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes - Deux Portes sectionnelle motorisées - Isolation double peau - Menuiseries Aluminium - Trois vitrines dont une donnant sur la route de MIOS.
La partie bureau d'environ 40M2 avec entrée indépendante se compose d'un Accueil, d'un bureau et de sanitaires aux normes PMR.
Parking fermé et sécurisé par un portail électrique.
Livraison prévue fin MARS 2023.
Loyer: 4600.00 EUR/Mois HT/HC/HF
Charges environ 600.00 EUR.HT/An.
Taxe Foncière: Environ 2600.00 EUR/AN
Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HC/HF.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77
Ref L-18178 -
Cellules A et B
CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Rare sur le secteur ! A Saint-Martin-de-Seignanx dans une zone industrielle très dynamique et recherchée à proximité de l'autoroute A63, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité, d'une surface totale d'environ 313 m² comprenant un espace de plain-pied de 172 m² et une mezzanine d'environ 141 m². Le local est composé également d'un espace de bureaux cloisonnés, cuisine et double sanitaire, ainsi que d'une porte sectionnelle électrique (400x420) et une porte d'accès piétons. L'ensemble est en très bon état, avec charpente en structure métallique et murs en parpaings. Accès poids lourds, zone de manoeuvre et grande facilité de stationnement. Possibilité de bail précaire.

Loyer Annuel : 26 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 200 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 200 Euros HT soit 12 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 200 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 960 Euros HT

VUDENHAUT-IMMO vous propose à la location un Entrepôt/local d'activité neuf d'environ 262 M2 dans la toute nouvelle Zone Artisanale de SANGUINET, sur un site clos et sécurisé d'environ 3100 M2 en bordure de la D46 qui relie SANGUINET à MIOS.
Ce local d'activité neuf d'environ 262 M2 offre des prestations de qualités:
Réseau d'eau - Pré-Installation Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes - Une Porte sectionnelle motorisée - Isolation double peau - Menuiseries Aluminium - Une vitrine.
La partie bureau d'environ 20M2 avec entrée indépendante se compose d'un Accueil, d'un bureau et de sanitaires aux normes PMR.
Parking fermé et sécurisé par un portail électrique.
Livraison prévue fin MARS 2023.
Loyer: 2100.00 EUR/Mois HT/HC/HF
Charges environ 300.00 EUR.HT/An.
Taxe Foncière: Environ 1300.00 EUR/AN
Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HC/HF.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77
Ref L-14558
Cellules A
CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

VUDENHAUT-IMMO vous propose à la location un Entrepôt/local d'activité neuf d'environ 261 M2 dans la toute nouvelle Zone Artisanale de SANGUINET, sur un site clos et sécurisé d'environ 3100 M2 en bordure de la D46 qui relie SANGUINET à MIOS.
Ce local d'activité neuf d'environ 261 M2 offre des prestations de qualités:
Réseau d'eau - Pré-Installation Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes - Une Porte sectionnelle motorisée - Isolation double peau - Menuiseries Aluminium - Deux vitrines dont une donnant sur la route de MIOS.
La partie bureau d'environ 20M2 avec entrée indépendante se compose d'un Accueil, d'un bureau et de sanitaires aux normes PMR.
Parking fermé et sécurisé par un portail électrique.
Livraison prévue fin MARS 2023.
Loyer: 2500.00 EUR/Mois HT/HC/HF
Charges environ 300.00 EUR.HT/An.
Taxe Foncière: Environ 1300.00 EUR/AN
Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HC/HF.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77
Ref L-14555
Cellules B
CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

RARE ! A Hossegor, au coeur de la ZA de Pédebert, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Cession de Droit au Bail ce Local Commercial d'environ 254 m². Le local est traversant, avec une partie commerciale et un accès arrière avec zone de livraison et porte sectionnelle. La surface commerciale est d'environ 176 m² et il y a également une mezzanine d'environ 78 m². L'emplacement est idéal pour une entreprise ayant besoin d'avoir un concept de showroom avec ses bureaux et un besoin de stockage. En plus d'une grande facilité de stationnements (parking), trois places de parking attribuées complètent ce bien à visiter d'urgence. Le local est très lumineux. Le bail autorise tous types de commerces, sauf restauration. Loyer : 1 700 Euros HT-HC

Prix de Vente : 165 360 Euros (FAI)
Honoraires : 10,24% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 15 360 Euros TTC

- A Tarnos, en Zone Industrielle, à proximité de Bayonne et de l'accès autoroute, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité, entrepôt d'une surface d'environ 550 m², en très bon état, électricité aux normes et accès poids lourds. Il se compose comme suit :
d'une porte sectionnelle
- d'un espace d'accueil
- de 3 bureaux d'environ 20 m² chacun
- 1 mezzanine de 30 m² avec possibilité d'en ajouter une deuxième de 80 m²
- sol dalle neuve
- hauteur sous faitage de 6 m
- W.C
- 1 coin cuisine
- 1 douche
- Grand parking

Loyer Annuel : 42 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 3 500 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 3 500 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires : 6 300 Euros HT

EOL vous propose à la location un entrepôt logistique de 9 450m2 environ, aux pieds de l'autoroute A63 qui relie Bordeaux à Bayonne, entrepôt divisible à partir de 6 000m2.
Il dispose d'une ICPE 1510.
La livraison est prévue au 1er trimestre 2024.

A découvrir rapidement !
Venez installer votre activité dans la zone de Casablanca à Saint Vincent de Tyrosse.
Idéalement situé ces locaux seront parfait pour développer votre activité.
Ils sont composés d'une partie bureau climatisée de 67m2 (espace d'accueil, bureau, zone de stockage et sanitaire), d'un atelier de 128m2 avec une porte sectionnelle manuelle.
Le plus, une cour attenante de 171m2 ainsi que 3 places de parking privatives.
Le loyer mensuel est de 2500euros HT.
Les honoraires d'agence représentent 2 mois de loyer TTC et sont à la charge de l'acquéreur.
Contactez nous pour plus d'informations !

EOL vous propose à louer ou à vendre, une messagerie à construire de 3 400m2 environ, extensible à 4400m2, située dans les Landes (40), à Castets, aux pieds de l'autoroute A63 qui relie Bordeaux à Bayonne.
La disponibilité envisagée est une livraison au 4ème trimestre 2023.

EXCLUSIVITE ORPI PRO MONE MARTINAUD !
Idéalement situé à Capbreton, au sein du bâtiment ''dunes'' à la zone des 2 pins, entouré de nombreuses activités libérales ainsi que de la radiologie, venez découvrir ce local professionnel d'une surface totale de 85m2.
Il est composé d'une salle d'attente avec coin secrétariat, de sanitaire pour les patients, deux cabinets dont un avec salle de consultation et sanitaire privatif ainsi que d'un espace privé avec coin cuisine et WC.
Le loyer est de 1700euros NET (non assujetti à la TVA), la taxe foncière sera à la charge du locataire.
Le local sera disponible à partir du 1er janvier 2024.
Les honoraires représentant 2 mois de loyer HT
Contactez-nous pour plus de renseigments

DAX SABLAR
A Louer local de 300m2 +50M2 de Mezzanine le tout sur un parking clôturé et sécurisé.
Idéal Entreposage, Stockage, Franchise......
loyer 1800euros/mois HT + prorata taxe foncière.
Possibilité de division.
Honoraires d'agence de 20%HT du loyer annuel à la charge du preneur.

Hangar/Local de stockage/Local commercial de 210m² situé au coeur de la zone industrielle de Biscarrosse.
Ce grand volume dispose d'une salle principale composée d'une vitrine avec volet électrique, d'une réserve et d'un côté sanitaire.
Une climatisation est déjà installée ainsi qu'une terrasse (démontable et optionnelle).
Le loyer s'entend hors taxe et le local est disponible immédiatement.
pas de droits d'entrée et possibilité de bail dérogatoire pour les créateurs

EXCLUSIVITE ORPI MONE MARTINAUD CAPBRETON
CESSION DE DROIT AU BAIL
Idéalement situé au centre de Capbreton, à proximité d'un parking gratuit (hors saison estivale), venez découvrir ce local d'une surface totale de 70m2 comprenant une surface de vente aménagée avec plusieurs bureaux, une réserve, un sanitaire ainsi qu'un espace extérieur.
Le bail a commencé le 01/12/2020
Loyer annuel de 16200euros HT
Destination des locaux à valider par le bailleur
Contactez-nous pour plus de renseignements
Photos non contractuelles

(aucune description disponible)

EMPLACEMENT numéro 1, AXE PRINCIPAL.
Local avec terrasse et parking privatif.
Possibilité EXTRACTION.
Travaux à prévoir.
Bail neuf, possible toute activité.
Pas de droit d'entrée.
Loyer 1000euros HT/Mois + prorata taxe foncière.
Possibilité de louer une cellule de 48m2 en plus.
Honoraires d'agence, 20% HT du loyer annuel.

EXCLUSIVITE !
Dans la zone Pédebert à Soorts Hossegor, disponible à la location, local de stockage d'une surface de 29m2 environ.
Il bénéficie d'une porte sectionnelle de 2m/3m.
Le loyer mensuel est de 290euros HT. Un forfait pour les charges de 10euros sera demandé (taxe foncière)
La rédaction du bail ainsi que les honoraires d'agence représentant 2 mois de loyer, seront à la charge du preneur.
Contactez-nous pour plus de renseignements.

HOSSEGOR CENTRE-VILLE
Vous souhaitez vous implantez dans le c?ur de Hossegor, ouvrir un salon de thé, café ou transformer la boutique en épicerie vrac ? Bénéficiez d'un emplacement coup de c?ur, avec terrasse extérieure, idéale pour accueillir les touristes mais aussi nos nombreux habitués du marché du dimanche.
Nous vous proposons cette cession de droit au bail à 260 000euros frais d'agence inclus.
Le local est loué avec une place de parking.
Loyer mensuel : 1160euros HT.
N'hésitez pas à nous contacter pour nous présenter votre projet ou votre idée de concept !

DISPONIBLE EN JUILLET 2023 !
Dans la zone des 2 pins à Capbreton, local de stockage ou d'activité (sans nuisances sonores ou olfactives) d'une surface de 80m2.
Il sera livré avec arrivée d'eau et d'électricité, ainsi qu'une porte coulissante de 3m/3m
Le + de ce local : Une hauteur sous faitage importante permettant l'installation d'une mezzanine.
Le loyer est de 1200euros Ht/ mois, une provision sur charges reste à définir.
La rédaction du bail se fera par notaire.
Les honoraires d'agence représentent 2 mois de loyer.
Contactez-nous pour plus de renseignements !

EXCLUSIVITE ENTREPOT - HANGAR DE STOCKAGE
Proximité Autoroute Bordeaux ? Bayonne
Zone de frêt
Entrepôt ou hangar de stockage disposant d'une surface totale de 4 158 m² dont 60 m² de bureaux
Ce bien dispose également :
- De Vestiaires Hommes et Femmes
- D'un parking véhicules privé
- D'un accès indépendant
Loyer annuel : 130 000 euros HT
Depot de garantie demandé : 5500 euros
Charges mensuelles courantes 100 euros
Taxe foncière à la charge du locataire : 6000 euros (environ)
Honoraires agence 20% HT soit 26 000 euros
Possibilité de diviser le local en fonction des besoins.
Division possible : 2800 m² et 1350m²
Contactez-nous pour plus d'informations !

PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES !
Idéalement situé au coeur d'un pôle médical !
Locaux climatisés, d'une surface entre 15 et 20m2 chacun, situé en R+1, bénéficiant d'un espace avec point d'eau et d'une salle d'attente commune.
L'endroit idéal pour y installer votre activité professionnelle !
Loyer 310euros HT + 86,5euros de provision sur charges (taxe foncière, eau, électricité, ménage)
Contactez-nous pour plus de renseignements

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
A la zone de Larrigan à Seignosse, local de stockage ou artisanal (activité à valider avec le bailleur) d'une surface de 47m2.
Local isolé avec un bardage double peau, équipé d'une porte sectionnelle, électricité (2 néons + 1 prise électrique), arrivée eau.
Le + de ce local : belle hauteur permettant l'installation d'une mezzanine !
Le loyer est de 600euros NET (non assujetti à la TVA), avec 10euros de provision sur charge.
Contactez-nous pour plus de renseignements

Cellule de 110 m2 de type Box destinée à un usage professionnel, située dans un grand hangar indépendant et sécurisé.
Possibilités:
- Stockage ou Entreposage
- Activité artisanale
Loyer : 990euros HT /Mois
Dépôt de garantie demandé : 1 mois de loyer HT
Honoraires agence : 20% HT du loyer annuel HT.
Plus d'informations et Photos sur demande.

En exclusivité chez ORPI !
Vous avez le statut de profession libérale et cherchez à vous installer à Dax, dans un pôle médical regroupant divers corps de métier, au sein d'un bâtiment neuf, avec accès PMR et stationnement gratuit, alors contactez-nous car ce local est fait pour vous.
Nous vous proposons, en rez-de-chaussée, un local de 48m² avec la possibilité de le partager, accueillant deux bureaux indépendants avec point d'eau et clim réversible dans chacun d'eux. Un salle d'attente commune ainsi qu'un WC avec lave main complètent le bien.
Vous bénéficierez également d'un coin repas, avec cuisine et terrasse de toit afin de partager en toute convivialité vos déjeuners avec les autres professionnels.
Loyer mensuel de 1000euros net (+ provision sur charge à définir)
Contactez nous pour de plus amples renseignements.

Cellule de 70 m2 de type Box destinée à un usage professionnel, située dans un grand hangar indépendant et sécurisé.
Possibilités:
- Stockage ou Entreposage
- Activité artisanale
Loyer : 700euros HT soit 840euros TTC / Mois
Dépôt de garantie demandé: 1400euros HT soit 1680 euros TTC
Honoraires agence : 20% HT du loyer annuel HT.
Plus d'informations et Photos sur demande.

EXCLUSIVITE !
Dans la zone Pédebert à Soorts Hossegor, local de stockage disponible à partir du 1er juillet 2023.
La surface du local est de 100m2 environ, il bénéficie d'une porte de service, d'une porte sectionnelle, d'un point d'eau et d'électricité.
Loyer mensuel : 1000euros HT
2 mois de dépôt de garantie.
Contactez nous pour plus de renseignements.

PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES !
Disponible à l'automne 2023, sur un pôle en cours de développement, en première ligne le long de la RN10, cellules commerciales d'une surface entre 80m2 et 101,5m2.
Bénéficiant d'une grande visibilité, d'une vitrine, d'arrivée d'eau et électrique, de la fibre et d'un parking gratuit, cette cellule sera le lieux idéal pour installer votre activité.
La destination de ces lots est uniquement pour du commerce de services ou alors une activité libérale.
Les loyers sont entre 1550euros et 1700euros HT par mois.
Un dépôt de garantie de 2 mois sera demandé.
Les honoraires correspondant à 2 mois de loyer et seront à la charge du preneur.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous !

Cellule de 95 m2 de type Box destinée à un usage professionnel, située dans un grand hangar indépendant et sécurisé.
Possibilités:
- Stockage ou Entreposage
- Activité artisanale
Loyer : 950 euros HT/Mois
Dépôt de garantie demandé : 1 mois de loyer
Honoraires agence : 20% HT du loyer annuel HT.
Plus d'informations et Photos sur demande.

EXCLUSIVITE ORPI PRO TYROSSE IMMOBILIER
Local professionnel NEUF de type Entrepôt de 300 m2 composé de 3 portes et 3 volets roulant de 3,5 m.
Accès autoroute 10min
Enclos sécurisé avec portail automatique
Loyer : 2700euros HT
Dépôt de garantie demandé: 1 mois de loyer
Honoraires agence : 20% HT du loyer annuel HT.
Plus d'informations et Photos sur demande.