Orpi PRO vous propose en exclusivité ce local d'activité professionnel en parfait état, idéalement situé à Seignosse, sur un terrain aménagé (enrobé) de 684 m².
Construit en parpaing, ce bien autonome avec accès indépendant est idéal pour y installer votre entreprise et pour vos besoins
Caractéristiques Principales
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Surface totale : 150 m² environ
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Agencement & Répartition des surfaces :
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Espace Entrepôt : 115 m²
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Espace Bureaux : 20 m²
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Sanitaires privatifs complétés : 15 m² (comprenant douche, WC et coin d'eau)
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Prestations techniques & Équipements :
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Porte sectionnelle : Largeur 3,50 m × Hauteur 3,00 m
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Hauteur sous plafond : De 3,50 m (point bas) jusqu'à 3,90 m (point haut)
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Équipements inclus : Système de chauffage, récupérateur d'eau de pluie, sanitaires complets (douche/WC)
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Extérieurs : Terrain privatif en enrobé pour la circulation et le stationnement.
Conditions Financières du Bail Commercial
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Loyer mensuel : 1 750 Euros HT (soit 2 100 Euros TTC)
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Loyer annuel : 21 000 Euros HT (soit 25 200 Euros TTC)
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Dépôt de garantie : 1 750 Euros (soit 1 mois de loyer HT)
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Honoraires de location (charge preneur) : 5 040 Euros TTC (4 200 Euros HT).
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Disponibilité : Libre d'occupation pour le 1er octobre 2026
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
