Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Paul-lès-Dax - 3 annonces

À LOUER - LOCAL EXCLUSIVEMENT DÉDIÉ AU STOCKAGE / ENTREPÔT DE 180 M²
Situé sur la commune de Mées (40990) (1162 Route d'Angoumé), ce local d'une surface approximative de 180 m² est idéal pour répondre à vos besoins d'entreposage et de stockage.
Caractéristiques du bien :
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Surface : ~180 m²
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Usage autorisé : Entrepôt / Stockage uniquement (bail dérogatoire selon l'article L. 145-5 du Code de commerce)
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Disponibilité : Immédiate (libre de toute occupation)
Conditions financières :
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Loyer mensuel : 700,00 Euros HT (soit 8 400,00 Euros HT / an)
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Charges : Remboursement annuel de la taxe foncière au prorata de la surface occupée
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Dépôt de garantie : 700,00 Euros
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Honoraires de location (à la charge du preneur) : 2 016,00 Euros TTC (soit 1 680,00 Euros HT)
- Type de bail : Dérogatoire
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO TYROSSE vous propose un local de 75 m², parfaitement adapté pour du stockage ou une petite activité professionnelle.
Situé à la sortie de la D824, vous bénéficiez d'un accès rapide vers Dax, Mont-de-Marsan, Bayonne et Bordeaux. Idéal pour optimiser vos déplacements et vos livraisons.
Les atouts du local :
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Porte sectionnelle pour un accès facile aux utilitaires et camions.
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Grande hauteur sous plafond : maximisez votre capacité de stockage.
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Arrivées et évacuations d'eau déjà en attente : possibilité d'adapter selon vos besoins.
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Ensemble sécurisé avec portail et parking sur place.
Un espace qui s'adapte à vos projets :
Que vous soyez artisan, commerçant ou indépendant, ce local vous permet de stocker, d'organiser et de développer votre activité dans un cadre pratique et sécurisé.
Conditions :
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Loyer : 675 Euros HT / mois
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Honoraires : 1 944 Euros TTC à la charge du preneur
- Type de bail : Professionnel

Entrepôt de 85 m².
Dimensions : 15 m x 5,50 m.
Hauteur : 5,30 m.
Espace simple et fonctionnel.
Idéal pour un artisan.
Stockage, matériel, outillage.
Disponible immédiatement.
Loyer : 600 Euros HT par mois.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance