Location Bureaux Saint-Paul-lès-Dax - 2 annonces

Idéalement situé à Saint-Paul-lès-Dax, bénéficiez d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat via la D824.
Nous vous proposons à la location cet ensemble immobilier de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 315 m², livré "clés en main". Ce bien, situé au sein d'une copropriété, est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, médicale ou de services.
Points forts & Aménagements :
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Accessibilité : 18 places de parking privatives et accès PMR/ERP conforme.
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Espace de travail : Bureaux déjà cloisonnés, grande salle de réunion et salle d'attente dédiée.
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Connectivité : Baie de brassage intégrée pour une installation réseau immédiate.
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Commodités : Sanitaires aux normes ERP + WC privatifs, local d'entretien.
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Disponibilité : Locaux vendus libres de toute occupation.
Données financières :
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Loyer annuel : 18 000 Euros HT / HC
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Montant des honoraires TTC : 4 320 Euros (à la charge de l'acquéreur ).

A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL - SAINT-PAUL-LES-DAX CENTRE
Emplacement stratégique - Visibilité maximale
Situé en plein centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax, sur un axe majeur et très passant, ce local d'environ 50 m² environ bénéficie d'une exposition exceptionnelle pour votre activité.
Descriptif du bien :
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État : Local entièrement neuf, livraison clés en main.
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Surface : Environ 50 m².
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Usage : Idéal pour des bureaux, une activité commerciale ou une profession libérale (secteur médical ou paramédical notamment).
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Technique : Compteurs eau et électricité indépendants.
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Disponibilité : Courant du mois d'avril.
Conditions financières :
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Loyer annuel : 9 600 Euros HT HC.
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Loyer mensuel : 800 Euros HT.
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Charges : À la charge du preneur.
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Honoraires d'agence : 1 920 Euros HT (soit 2 304 Euros TTC).
Ce bien représente une opportunité rare pour une entreprise recherchant une adresse de premier ordre avec une garantie de flux constant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter