A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL - SAINT-PAUL-LES-DAX CENTRE
Emplacement stratégique - Visibilité maximale
Situé en plein centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax, sur un axe majeur et très passant, ce local d'environ 50 m² environ bénéficie d'une exposition exceptionnelle pour votre activité.
Descriptif du bien :
- État : Local entièrement neuf, livraison clés en main.
- Surface : Environ 50 m².
- Usage : Idéal pour des bureaux, une activité commerciale ou une profession libérale (secteur médical ou paramédical notamment).
- Technique : Compteurs eau et électricité indépendants.
- Disponibilité : Courant du mois d'avril.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 9 600 Euros HT HC.
- Loyer mensuel : 800 Euros HT.
- Charges : À la charge du preneur.
- Honoraires d'agence : 1 920 Euros HT (soit 2 304 Euros TTC).
Ce bien représente une opportunité rare pour une entreprise recherchant une adresse de premier ordre avec une garantie de flux constant.
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