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    Location Bureaux Dax

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    Vente Bureaux 54 m²

    Vente Bureaux 54 m²

    40100 Dax

    Sur le secteur de Dax 40100 - Pierre CLAVEL vous propose à la vente de ce local commercial destiné exercice de professions libérales d'activités médicales ou para médicales situé à 2 minutes du centre ville.



    Environnement : Le local se situe dans une résidence au calme avec espace parking environnant tout en étant proche du centre ville (la Fontaine Chaude à 500 m, le Casino à 100 m, Promenade des Baignots).
    Autres commerces à proximité à pied.



    - Descriptif : L'établissement de 54 m² s'agence de la manière suivante : 1 entrée avec couloir qui dessert 2 grandes pièces, une réserve avec douche, un coin kitchenette et un WC.
    - Prix : Cession du local 58 000 euros, honoraires vendeur.



    -------------------------------
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre CLAVEL 06 70 71 82 68 ou par courriel à p.clavel@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BERNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 401799
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial



    Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    58 000 €

    Location Commerce 61 m²

    40100 Dax

    Caze Immobilier vous présente à la location un bureau/local commercial en très bon état d'une surface totale de 61 m².

    Situé dans le quartier du Sablar à Dax, à quelques minutes du centre-ville et de la départementale 824 vers Mont-de-Marsan/Bayonne, ce local propose les prestations suivantes :

    Prestations :


    - Local au RDC en open space
    - Sanitaire
    - Kitchenette
    - Climatisation réversible
    - Portail sécurisé à l'entrée
    - Parking : 2 places de stationnement à l'arrière

    Disponibilité immédiate

    Nous contacter pour plus d'informations

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    850 €/mois

    Location Commerce 1 919 m²

    40100 Dax

    Idéalement situé dans le Sud-Ouest de la France à proximité de l'Espagne, nous vous proposons à la vente ou à la location, sur un terrain indépendant de 13268 m², un local commercial d'une surface totale carrez de 1919 m². Ce bien dispose de 180 emplacements de parking extérieurs.
    Local commercial à vendre ou à louer - Dax (40100) - 1919 m²



    Indépendant sur son terrain de 13 268 m²
    Surface de vente
    Réserves
    Locaux techniques
    Bureaux
    Locaux sociaux : Sanitaires / Vestiaires
    180 places de parking extérieures



    Situation/Transports :
    Route A proximité immédiate de l'A63 et de l'A64. Raccordement rapide à l'A65

    MALSH Realty & Property
    16 667 €/mois

    Location Local d'activités 983 m²

    40100 Dax

    Caze Immobilier vous présente à la location un local d'activité seconde main en excellent état d'une surface totale de 983 m².

    Situé à Dax, à quelques minutes du centre-ville et de la départementale 824 vers Mont-de-Marsan/Bayonne, ce local d'activité se décompose en une partie bureaux et une partie entrepôt.

    Prestations :


    - Hall d'exposition / Bureaux au RDC
    - 5 bureaux fermés
    - Mezzanine bureaux
    - Climatisation réversible
    - Kitchenettes
    - Sanitaires bureaux et entrepôt
    - Eclairage LED
    - 3 portes sectionnelles
    - 2 mezzanines partie entrepôt
    - Hauteur sous plafond entrepôt : 4,5m - 5,5m sous faitage
    - Système d'alarme
    - Portail sécurisé à l'entrée
    - 1 borne de recharge électrique
    - Parking : 30 places de stationnement environ

    Disponibilité immédiate

    Nous contacter pour plus d'informations

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    5 000 €/mois

    Location Commerce 73 m²

    40100 Dax

    Très bien situés au coeur du centre-ville de Dax, notre Cabinet Spécialisé Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial, positionné de manière stratégique dans une rue piétonne, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 qui garantit une visibilité optimale et un flux de passants constant. Ce local d'environ 73 m², dans un état irréprochable, est une opportunité pour toute personne souhaitant développer son activité dans un cadre très agréable. Son emplacement privilégié assure une accessibilité optimale aux clients et partenaires, renforçant ainsi son potentiel commercial. Dès l'entrée, un porche couvert accueillant mène à l'intérieur d'un espace d'accueil lumineux et soigné, idéal pour recevoir du public dans des conditions optimales. Le local est structuré en trois pièces cloisonnées, dont 2 sont baignées de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ces espaces peuvent être modulés selon les besoins grâce à la possibilité de décloisonnement, permettant d'adapter l'agencement en fonction de l'activité exercée. En complément, un sous-sol de type cave, en parfait état, offre un espace de stockage sécurisé et pratique. L'ensemble de l'immeuble est sain et régulièrement entretenu. La façade est attractive avec un linéaire de qualité. Ce bien est parfaitement adapté à une activité de bureaux, services ou commerce nécessitant un accueil du public, hors restauration nécessitant une extraction. Il répond aux normes d'accessibilité PMR, offrant ainsi un confort d'accès à tous les visiteurs et collaborateurs. Le local est entièrement équipé pour un usage immédiat, avec une climatisation réversible, un point d'eau et des sanitaires conformes aux normes PMR. Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 9 360 Euros HC (Non assujetti à TVA)
    Loyer Mensuel : 780 Euros HC (Non assujetti à TVA)
    Dépôt de Garantie : 1 560 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge preneur), soit un montant de 1 404 Euros HT

    Référence n°1845


    - Type de bail : Commercial ou Professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels

    CENTURY 21 INDARRA PRO
    780 €/mois

    Location Commerce 180 m²

    40100 Dax

    Exclusivité ORPI PRO

    DAX - Local Commercial à Louer 180 m²


    Local situé en angle de rue offrant une excellente visibilité.

    Idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.
    Le local est libre d'occupation et nécessite des travaux de rénovation.

    Caractéristiques principales :


    - Superficie totale : 180 m²
    - Emplacement stratégique en angle de rue
    - Forte visibilité pour toutes activités
    - Local professionnel à usage de pharmacie comprenant :
    - Rez-de-chaussée : local pharmacie, courette couverte, réserve, escalier menant au premier étage.
    - Premier étage : palier, WC, réserve et dégagement.

    Loyer : 16 800 Euros HT Hors Charges/an

    Disponible immédiatement.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    1 400 €/mois

    Vente Commerce 50 m²

    40100 Dax

    EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.
    Murs commerciaux à rénover rue des fusillés à DAX



    à visiter sans tarder !



    NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning.
    Christophe Castanchoa Latchere, votre conseiller en immobilier locale, à votre écoute.



    /!\ IMPORTANT
    Pensez à votre FINANCEMENT :
    Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
    Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 544€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.892506

    CAPIFRANCE BAYONNE
    66 000 €

    Vente Local d'activités 650 m²

    40100 Dax

    Découvrez l'élégance intemporelle et le raffinement du Château, un édifice exceptionnel niché au coeur d'un parc paysager de 5 hectares à proximité de Dax, dans les Landes. Cette propriété prestigieuse, avec plus de 650 m² habitables, combine charme historique et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie unique et somptueux.

    Caractéristiques de la Propriété :

    Rénovation Intégrale : Entamée en 2022, la rénovation intégrale du château s'étend sur une période de 2,5 ans, un effort remarquable et rare pour ce type de propriété. Grâce à ces travaux minutieux, le château marie désormais son charme d'antan avec des prestations modernes de haute qualité, offrant ainsi une combinaison parfaite entre tradition et confort contemporain.

    Performance Énergétique : Classé B au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le château ne nécessite aucun travaux supplémentaires, offrant ainsi une tranquillité d'esprit souvent inédite pour un bien de cette envergure.

    Vaste Entrée : Dès l'entrée, une vaste entrée vous accueille, donnant le ton de ce lieu d'exception.

    Salon Séjour Lumineux : Le salon séjour lumineux, s'ouvre sur un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir des invités en toute intimité. Cet espace inclut une chambre, une pièce à vivre avec kitchenette, et une salle d'eau avec WC. Cet appartement peut également convenir parfaitement à du personnel intendant ou à une équipe de travail, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins.

    Cuisine de réception : Au coeur de la batisse, profitez d'une grande cuisine de réception menant à une suite parentale composée d'une salle d'eau indépendante avec WC, d'un dégagement, d'une chambre et d'un dressing.

    Espaces de Vie : Le rez-de-chaussée se distingue par une salle de billard qui s'ouvre sur une salle à manger élégante, reliée à une vaste arrière-cuisine. Cette arrière-cuisine, équipée de toutes les commodités nécessaires, peut facilement être transformée en une cuisine professionnelle, idéale pour accueillir un service de traiteur ou un chef privé. De plus, cet espace comprend un cellier, un WC indépendant, une buanderie et un escalier de service. Une majestueuse salle à manger de réception complète cet étage, offrant le cadre parfait pour des dîners somptueux.

    Étage Luxueux : À l'étage, un palier distribue quatre suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatif, auxquelles s'ajoutent deux chambres supplémentaires, un bureau, un salon, une seconde buanderie, un espace sauna/détente et une salle de sport. Cet étage comprend également une salle d'eau avec WC communs, accessible à tous les occupants, offrant une commodité supplémentaire pour cet espace généreusement aménagé.

    Combles Aménageables : Les combles abritent toute la machinerie essentielle au fonctionnement du château, centralisant ainsi les équipements techniques de manière discrète. En plus de cet aspect fonctionnel, cet espace offre un potentiel d'aménagement considérable, pouvant être transformé en fonction de vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse de créer des espaces de stockage supplémentaires, des bureaux, ou même des espaces de vie additionnels.

    Extérieurs et Dépendance :

    Couloir de nage : À l'extérieur, au milieu de ce parc paysager de près de 5 hectares, laissez-vous séduire par un couloir de nage scintillant, entourée d'une terrasse accueillante de prés de 300m2 idéale pour des moments de détente ou des réceptions de convives en plein air.

    Vues Imprenables : Une deuxième terrasse, située au-dessus de la cave, offre une vue imprenable sur le domaine.

    Dépendance Aménageable : Cette dépendance, entièrement aménageable en habitation, offrant flexibilité et potentiel considérable pour divers projets. En plus de sa capacité à être transformée en espace de vie, elle peut également servir de local ou d'atelier pour les techniciens, s'intégrant parfaitement dans le cadre d'une activité professionnelle. Cela ajoute une dimension pratique et adaptable à cette propriété unique.

    Opportunités Professionnelles :

    Ce château transcende la simple résidence privée, se présentant comme un candidat idéal pour divers projets professionnels.

    Sa configuration et ses caractéristiques en font une option attrayante non seulement pour des chambres d'hôtes de luxe ou un relais-château, mais également pour des groupes hôteliers recherchant un cadre unique et prestigieux.

    Chaque espace a été conçu pour offrir confort et intimité, créant ainsi un environnement parfait pour accueillir des hôtes en quête d'une expérience unique et mémorable.

    Avec des aménagements adaptés, le château peut également accueillir des séminaires ou des événements privés, renforçant ainsi sa vocation professionnelle et sa polyvalence pour une multitude de projets.

    Un Aperçu de l'Histoire du Château :

    Édifié au 13 eme siècle, le Château servait initialement de fortification pour protéger la région contre les invasions, reflétant le style médiéval avec des douves et des murs épais.

    Au fil des siècles, il a été la demeure de plusieurs familles nobles, influentes sur le plan économique et politique dans la région.

    Au-delà de sa fonction défensive, le château était un centre de pouvoir local et le lieu de rassemblements sociaux et politiques.

    Modifié et rénové au fil des siècles, certaines parties de l'édifice d'origine demeurent visibles.

    Classé monument remarquable, le château est préservé pour son importance dans l'histoire locale.

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    1 995 000 €

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