Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seignosse - 5 annonces

Situé dans la zone dynamique de Laubian à Seignosse, bâtiment d'activité indépendant proposant de belles prestations, comprenant un dépôt de 305 m² au sol complété par 190 m² de mezzanine et des bureaux de 320 m² répartis sur deux niveaux.

Le dépôt est équipé du 380V et permet un stockage optimisé grâce à une hauteur sous poutre maximale de 5,70m et une mezzanine de stockage de 350 kg/m². Il est accessible au gros porteurs par une porte sectionnelle motorisée de 3,50m x 4m.

Les bureaux sont parfaitement aménagés et actuellement composés de deux open space, de bureaux, d'une cuisine, de deux salles de bain, d'un local technique/pièce archives. Ils peuvent être reconfigurés selon les besoins.
Une partie des bureaux du rez-de-chaussée peut être exploitée en showroom.

Site clos et sécurisé avec système d'alarme et vidéo surveillance.

9 places de stationnement et places supplémentaires à quelques pas du bâtiment.

Boostez votre activité dans un cadre de travail privilégié !

Rare sur le secteur, nous vous proposons à la location ce local artisanal neuf de 305 m², idéalement situé au coeur de la Zone d'Activités Laubian à Seignosse.

Conçu pour répondre aux besoins des professionnels exigeants, ce bâtiment allie modernité, sécurité et accessibilité.

Les points forts :

Surface optimisée : 305 m²

Extérieur privatif : Parcelle de 640 m² entièrement clôturée, parfaite pour le stockage extérieur ou le stationnement.

Accessibilité Premium : 3 grandes portes sectionnelles (grand gabarit) + 1 porte de service pour des flux fluides.

Prêt à l'emploi : Arrivées d'eau et électricité déjà installées.

Ce site indépendant et sécurisé est idéal pour vos activités de stockage, logistique, atelier ou dépôt commercial.

Disponibilité : Septembre 2026 (Anticipez dès maintenant votre installation !)

Localisation : ZA Laubian, Seignosse - Excellente desserte routière.

Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur un marché très tendu.

Contact : Cédric CHESSEL au 06 74 82 14 49

À louer, sur la commune de Seignosse, un local professionnel neuf/récent de 47 m² de plain-pied, idéalement conçu pour du stockage exclusif.

Profitez d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de l'échangeur autoroutier, facilitant vos flux logistiques.

Caractéristiques du bien :

Surface : Plateau de 47 m² en rez-de-chaussée.

Accès : Rideau métallique motorisé (H 2,5 m x L 3 m) pour un déchargement aisé.

État : Livraison brute, vous permettant d'organiser votre stockage selon vos besoins.

Extérieur : Plusieurs places de parking disponibles au pied du local.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 500 Euros HT (soumis à la TVA).

Dépôt de garantie : 500 Euros (1 mois de loyer).

Honoraires d'agence : 1 440 Euros TTC (soit 1 200 Euros HT).

Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite et sécuriser votre espace de stockage.

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT + BUREAU

Seignosse - Zone de L'Aubian

Situé dans la zone d'activité de l'Aubian à Seignosse, ce local d'activité est idéal pour une activité artisanale, de stockage, e-commerce, SAV ou bureau avec réserve.
Activités non bruyantes uniquement.

Description

Local fonctionnel et bien agencé comprenant :

Une partie stockage d'environ 24 m²

Une mezzanine d'environ 31 m²

Une partie bureau avec kitchenette et sanitaires d'environ 21 m²

Accès par :

Une porte sectionnelle pour la partie entrepôt

Une porte de service donnant directement sur le bureau

Une place de parking privative est incluse.

Conditions financières

Loyer : 600 Euros HT / mois

Provision pour charges : 50 Euros HT / mois
(comprenant eau, électricité et taxe foncière)

Honoraires agence charge preneur :
1 500 Euros HT soit 1 800 Euros TTC

Atouts

Local récent et pratique

Mezzanine permettant d'optimiser les volumes

Bureau prêt à l'emploi

Secteur dynamique et facile d'accès

Charges maîtrisées

Disponible à partir du 1er mars 2026.
Bien rare sur le secteur.

À LOUER - Local d'Activité - SEIGNOSSE (Zone de Laubian)

Découvrez ce magnifique bâtiment idéalement situé dans la dynamique zone de Laubian à Seignosse. Profitez d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement attractif et en plein essor.

Rez-de-chaussée :

160 m² de bureaux

305 m² de stockage

À l'étage :

190 m² de mezzanine

160 m² de bureaux

Ce local offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels adaptés à de nombreuses activités professionnelles.

Emplacement privilégié : accès facile et visibilité optimale Idéal pour stockage, bureaux et showroom Opportunité rare dans une zone en plein développement

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !