Location Local d'activités 415 m²40510 Seignosse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
3 900 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé dans la zone d'activité de Seignosse, ce local d'activité récent développe environ 415 m², comprenant un dépôt de 275 m² et 140 m² de bureaux entièrement aménagés et équipés.
Le dépôt bénéficie d'une hauteur sous poutre de 5,70 m, idéale pour le stockage, et est accessible par deux portes sectionnelles motorisées. Le site permet l'accès aux semi-remorques, facilitant les opérations logistiques.
Les bureaux, entièrement climatisés, se composent au rez-de-chaussée d;'un espace accueil, d'un open space, d'un grand bureau indépendant, d'un espace détente avec cuisine, d'un WC PMR et d'une salle d'eau avec douche. L'étage accueille un second open space ainsi qu'un bureau cloisonné.
Des places de stationnement complètent cet ensemble, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, de stockage ou de négoce.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 40_0043
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Local d'activité
Surface 415 m²
Loyer annuel 46 800 € HT/HC
Disponibilité Octobre 2026
TypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
Local d'activité415 m²46 800 € HT/HCOctobre 2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 5.7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Seignosse 40510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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