Location Local d'activités 120 m² à 245 m²40160 Parentis En Born

PARENTIS-EN-BORN -- OPPORTUNITÉ RAREÀ Louer : Local d'Activité avec Bureau & Grand Terrain Extérieur
Rareté sur le secteur ! Idéalement situé à Parentis-en-Born, découvrez ce local d'activité offrant de belles prestations d'entreposage intérieur et extérieur, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
DÉSIGNATION DES SURFACES
-
Surface totale couverte : 245 m²
-
Espace de stockage / atelier : 220 m² (hauteur et grand volume)
-
Bureau aménagé : 25 m² (espace fonctionnel et chauffé)
-
Terrain extérieur : 2845 m² de foncier disponible pour du stockage extérieur, du stationnement de véhicules ou de la logistique.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS & MODULARITÉ
-
Modulable & Divisible : Possibilité de diviser le local en 2 parties indépendantes (à partir de 120 m² minimum).
-
Polyvalence : Idéal pour artisans, entreprises BTP, logistique ou stockage de matériel/véhicules.
CONDITIONS FINANCIÈRES & JURIDIQUES
-
Type de bail : Bail dérogatoire de 3 ans (durée maximale de 36 mois)
-
Loyer mensuel : 2 000 Euros HT / mois (soit un loyer très attractif d'environ 8,20 Euros HT / m²)
-
Modalités complémentaires et charges sur demande.
INFORMATIONS & VISITES
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur la commune de Parentis-en-Born. Pour toute précision ou pour organiser une visite :
-
Contact : Julien Raes
-
Téléphone : 06 60 58 24 11
-
E-mail : julien.raes@orpi-pro.com
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 3/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance