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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Landes (40) - 30 annonces

    Vente Entrepôt 910 m²

    Vente Entrepôt 910 m²

    40100 Dax

    Nous vous proposons à la vente :


    - Parcelles de 7044 m² dont 910 m² de surface bâtie (20x45 env.)
    - Rideaux métalliques, 1 accès à quai
    - Cuve aérienne mobile
    - 5000m² de parking béton

    TOURNY MEYER BAYONNE
    1 000 000 €

    Vente Entrepôt logistique 6 702 m²

    40230 Saint-Geours-de-Maremne
    ST GEOURS DE MAREMNE (40)
    A VENDRE BATIMENT INDEPENDANT 6700 m² env - ENTREPOTS - BUREAUX - FONCIER 35.000 m²
    Bénéficiant d'une excellente visibilité le long de l'A63 (Bordeaux/Bayonne), BNPPRE vous propose l'opportunité d'implanter votre activité au coeur de la zone Atlantisud dans un bâtiment en très bon état classé ICPE 1510.


    Sur un axe stratégique (Bordeaux Bayonne) le long de l'A63 le bâtiment répond aux caractéristiques suivantes :

     



    site clos et indépendant


    foncier 35.000 m²


    construction 2009 / 2010


    ICPE 1510 (D)


    entrepôt principal : 4761 m² env


    entrepôt annexe : 1426 m² env


    entrepôts chauffés par aérothermes gaz


    bureaux / locaux sociaux : 415 m² env


    atelier : 100 m² env


    accès PL à quais : 9


    rampe d'accès de plain-pied : 2

     


    spinklage / RIA


    station de lavage


    cuve à gas-oil

     

    N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare en nous contactant au 06 12 71 47 85, nous nous tenons à votre écoute pour vous apporter une solution à votre projet.

     

    BNP Paribas Real Estate BORDEAUX
    5 800 000 €

    Vente Local d'activités 126 m² à 1 042 m²

    Chemin du Bayonnais, 40230 Bénesse-Maremne
    LOCAL D'ACTIVITES DIVISIBLE de126m² à 1042m²

    BATIMENT NEUF DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
    Idéalement placées Chemin du Bayonnais à Bénesse, à proximité de la barrière de péage d' l'A63

    Bâtiments livrés bruts, à aménager/cloisonner en fonction de vos besoins.

    • Bâtiment en structure métallique
    • Fluides en attente (eau froide, eaux usées)
    • Fourreaux jusqu'au coffret pour électricité et télécoms
    • Bardage double peau type panneau sandwich, isolation 60 mm
    • Toiture terrasse étanchéité membrane PVC 1,2 mm sur bac acier isolée 75/100
    • Isolation toiture en panneaux de laine minérale épaisseur 100 mm
    • Sol béton quartz avec résistance au sol d'1.5t/m²
    • Hauteur : 5,6 m à 6,2 m
    • Possibilité de créer une mezzanine
    • 1 porte sectionnelle
    • 1 Porte vitrée Alu, ouvrant serrure 3 points
    • Places de stationnements privatives.

    PRIX HT, PARKINGS INCLUS, FRAIS DE COMMERCIALISATION A CHARGE VENDEUR INCLUS Non soumis au DPE
    GROUPE SGE / TRANSAC 3 G
    270 000 €

    Vente Local d'activités 1 500 m²

    40990 Saint-Paul-lès-Dax
    Sur axe passant, en zone commerciale, face à l'Intermarché, proche Grand Frais et Intersport, bâtiment de 1.500 m² environ sur foncier de 3000 m². 2 accès sur 2 rues. Parking de 40 places environ.

    A voir sans tarder.

    PRIX : 1.590.000 € FAI
    ARTHUR LOYD BIARRITZ
    1 590 000 €

    Vente Entrepôt logistique 9 178 m²

    40230 Saint-Geours-de-Maremne
    ST GEOURS DE MAREMNE (40)
    A VENDRE BATIMENT INDEPENDANT 9178 m² env - ENTREPOT - BUREAUX - ATELIER - FONCIER 36.357 m²
    Bénéficiant d'une excellente visibilité le long de l'A63 (Bordeaux/Bayonne), BNPPRE vous propose l'opportunité d'implanter votre activité au coeur de la zone Atlantisud dans un bâtiment en très bon état classé ICPE 1510.

    Sur un axe stratégique (Bordeaux Bayonne) le long de l'A63 le bâtiment répond aux caractéristiques suivantes :

     



    site clos et indépendant
    foncier 36.357 m²
    construction 2012 / 2021
    ICPE 1510
    entrepôt / atelier : 8434 m² env
    bureaux climatisés : 573 m² env
    locaux sociaux : 171 m² env
    accès PL à quais & plain-pied
    pkg PL : 27
    pkg VL : 31
    spinklage
    station de lavage
    cuve à gas-oil

     

    N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85, nous sommes à votre disposition pour vous apporter tout renseignement complémentaire et organiser une visite quand vous le souhaitez.

     

     

    BNP Paribas Real Estate BORDEAUX
    8 500 000 €

    Vente Local d'activités 700 m²

    40990 Saint Vincent De Paul

    Nous vous proposons à la location, un bâtiment idéalement situé à Saint Vincent de Paul :


    - accès direct à la rocade, dans la ZA la Carrère
    - Entrepôt de 400 m² + 300 m² de bureaux
    - Bureaux : (9 bureaux, une salle de réception, une salle de réunion, une salle détente et WC)aménagés, climatisés, câblés.
    - Entrepôt : 2 portes sectionnelles, 6,30 m sous faitage, 36 KWA, possibilité de mezzanine
    - 30 places de parking
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    TOURNY MEYER BAYONNE
    5 500 €/mois

    Vente Local d'activités 147 m²

    16 Rue des Métiers, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

    *NOUVEAU*

    EOVEST Promotion - Altae vous invite à découvrir son nouveau projet de locaux d'activités neufs à Saint Vincent de Tyrosse, Zone d'Activité Casablanca

    Installez votre entreprise au cœur des Landes

    Notre projet de locaux d'activités neufs, idéalement situés à Saint Vincent de Tyrosse, au sein de la zone d'activité Casablanca est composé de locaux innovants et performants offrant une combinaison unique de modernité, flexibilité et respect de l'environnement.

    Caractéristiques et avantages de nos locaux

    1. Modernité et fonctionnalité

    Mezzanines intégrées : Maximisez votre espace avec des mezzanines pour des bureaux supplémentaires, des zones de stockage ou des espaces de travail personnalisés.

    Grandes portes sectionnelles : Facilitez l'accès pour les livraisons et les expéditions avec des portes de grande dimension, parfaites pour les activités logistiques.

    2. Écoénergétique et écologique

    Panneaux photovoltaïques en autoconsommation : Réduisez vos coûts énergétiques et votre empreinte carbone grâce à une production d'énergie renouvelable sur place.

    3. Commodité et accessibilité

    Parkings privatifs : Chaque local dispose de ses propres parkings privatifs, garantissant un confort optimal pour vos employés et visiteurs.

    Accessibilité : Situés à proximité des principaux axes routiers, nos locaux sont faciles d'accès pour tous.

    4. Flexibilité

    Aménagement modulable : Personnalisez vos espaces selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux, des zones de stockage ou des salles de réunion.

    5. Un Emplacement stratégique à Saint Vincent de Tyrosse

    Zone d'activité Casablanca : Profitez d'un environnement dynamique avec des services de proximité tels que des commerces, des restaurants et des services divers, offrant un cadre de travail agréable et stimulant.

    Investissez dans le futur de votre entreprise

    Nos locaux neufs représentent une opportunité unique pour sécuriser un investissement pérenne avec :

    -Valorisation à long terme : Un fort potentiel d'appréciation de la valeur de vos locaux dans une zone en pleine expansion.

    -Économies d’exploitation : Réduction des coûts énergétiques grâce à une conception écoénergétique et des panneaux photovoltaïques.

    Prenez Rendez-vous Dès Aujourd'hui

    Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans des locaux d'activités neufs, modernes et écologiques à Saint Vincent de Tyrosse.

    Contactez-nous dès maintenant pour organiser un RDV et découvrir nos offres spéciales de lancement

    Adresse :

    Rue des Métiers - Zone d'Activité Casablanca, Saint Vincent de Tyrosse, Landes
    ALTAE BAYONNE
    256 000 €

    Vente Local d'activités 600 m²

    40210 Escource

    A proximité immédiate de la sortie 15 de l'A63,

    Entrepôt à vendre d'une surface totale de 600 m² sur une parcelle de plus de 20 000 m².

    Prestations :


    - 3 bureaux
    - Locaux sociaux (sanitaires et vestiaires)
    - Hauteur sous faitage : 6 m environ
    - 3 portes sectionnelles : 4 m x 5 m
    - Quai de chargement
    - Vidéosurveillance
    - Aire de lavage aux normes
    - Visibilité importante de l'A63
    - Accès PL
    - Stockage extérieur
    - Site clos et sécurisé
    - Grand parking

    Disponibilité : Immédiate

    Pour plus d'informations, contactez-nous !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    950 000 €

    Vente Local d'activités 141 m²

    Rue des Métiers, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
    *NOUVEAU*
    EOVEST Promotion - Altae vous invite à découvrir son nouveau projet de locaux d'activités neufs à Saint Vincent de Tyrosse, Zone d'Activité Casablanca

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    Notre projet de locaux d'activités neufs, idéalement situés à Saint Vincent de Tyrosse, au sein de la zone d'activité Casablanca est composé de locaux innovants et performants offrant une combinaison unique de modernité, flexibilité et respect de l'environnement.

    Caractéristiques et avantages de nos locaux

    1. Modernité et fonctionnalité
    Mezzanines intégrées : Maximisez votre espace avec des mezzanines pour des bureaux supplémentaires, des zones de stockage ou des espaces de travail personnalisés.
    Grandes portes sectionnelles : Facilitez l'accès pour les livraisons et les expéditions avec des portes de grande dimension, parfaites pour les activités logistiques.

    2. Écoénergétique et écologique
    Panneaux photovoltaïques en autoconsommation : Réduisez vos coûts énergétiques et votre empreinte carbone grâce à une production d'énergie renouvelable sur place.

    3. Commodité et accessibilité
    Parkings privatifs : Chaque local dispose de ses propres parkings privatifs, garantissant un confort optimal pour vos employés et visiteurs.

    Accessibilité : Situés à proximité des principaux axes routiers, nos locaux sont faciles d'accès pour tous.

    4. Flexibilité
    Aménagement modulable : Personnalisez vos espaces selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux, des zones de stockage ou des salles de réunion.

    5. Un Emplacement stratégique à Saint Vincent de Tyrosse
    Zone d'activité Casablanca : Profitez d'un environnement dynamique avec des services de proximité tels que des commerces, des restaurants et des services divers, offrant un cadre de travail agréable et stimulant.

    Investissez dans le futur de votre entreprise
    Nos locaux neufs représentent une opportunité unique pour sécuriser un investissement pérenne avec :
    -Valorisation à long terme : Un fort potentiel d'appréciation de la valeur de vos locaux dans une zone en pleine expansion.
    -Économies d’exploitation : Réduction des coûts énergétiques grâce à une conception écoénergétique et des panneaux photovoltaïques.

    Prenez Rendez-vous Dès Aujourd'hui

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    Adresse :
    Rue des Métiers - Zone d'Activité Casablanca, Saint Vincent de Tyrosse, Landes
    ALTAE BAYONNE
    256 000 €

    Vente Entrepôt 600 m²

    40210 Escource

    LOCO IMMO vous propose à la vente ou à la location un entrepôt de 600 m² situé dans les Landes, à seulement 1h de Bordeaux et 1h de Bayonne, avec une visibilité commerciale exceptionnelle sur l'A63, axe stratégique pour votre activité.Caractéristiques du bien :


    - Surface de 600 m² pour un stockage ou une activité industrielle/commerce.
    - Terrain de 22 000 m², offrant une grande capacité d'extension ou d'aménagement selon vos besoins.
    - Visibilité directe sur l'A63, offrant un fort potentiel pour des activités nécessitant une exposition.
    - Accès facile depuis les grandes villes de la région : Bordeaux, Bayonne, Dax, ce qui permet un excellent maillage territorial.

    Disponibilité : Fin février 2025.

    Contactez LOCO IMMO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    LOCOIMMO
    950 000 €

    Vente Local d'activités 465 m²

    16 Rue des Métiers, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
    *NOUVEAU*

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    Caractéristiques et avantages de nos locaux

    1. Modernité et fonctionnalité

    Mezzanines intégrées : Maximisez votre espace avec des mezzanines pour des bureaux supplémentaires, des zones de stockage ou des espaces de travail personnalisés.

    Grandes portes sectionnelles : Facilitez l'accès pour les livraisons et les expéditions avec des portes de grande dimension, parfaites pour les activités logistiques.

    2. Écoénergétique et écologique

    Panneaux photovoltaïques en autoconsommation : Réduisez vos coûts énergétiques et votre empreinte carbone grâce à une production d'énergie renouvelable sur place.

    3. Commodité et accessibilité

    Parkings privatifs : Chaque local dispose de ses propres parkings privatifs, garantissant un confort optimal pour vos employés et visiteurs.

    Accessibilité : Situés à proximité des principaux axes routiers, nos locaux sont faciles d'accès pour tous.

    4. Flexibilité

    Aménagement modulable : Personnalisez vos espaces selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux, des zones de stockage ou des salles de réunion.

    5. Un Emplacement stratégique à Saint Vincent de Tyrosse

    Zone d'activité Casablanca : Profitez d'un environnement dynamique avec des services de proximité tels que des commerces, des restaurants et des services divers, offrant un cadre de travail agréable et stimulant.

    Investissez dans le futur de votre entreprise

    Nos locaux neufs représentent une opportunité unique pour sécuriser un investissement pérenne avec :

    -Valorisation à long terme : Un fort potentiel d'appréciation de la valeur de vos locaux dans une zone en pleine expansion.

    -Économies d’exploitation : Réduction des coûts énergétiques grâce à une conception écoénergétique et des panneaux photovoltaïques.

    Prenez Rendez-vous Dès Aujourd'hui

    Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans des locaux d'activités neufs, modernes et écologiques à Saint Vincent de Tyrosse.

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    Adresse :

    Rue des Métiers - Zone d'Activité Casablanca, Saint Vincent de Tyrosse, Landes
    ALTAE BAYONNE
    772 000 €

    Vente Local d'activités 11 000 m²

    40180 Benesse Les Dax

    Située au nord de Bénesse-Lès-Dax, à seulement 7 km de Dax, "La fabrik du Moulin" est un nouveau pôle économique mixte de 11 000 m², proposant des bureaux et bâtiments industriels à vendre.

    Surfaces :
    - Pôle économique de 11 000m²
    - Zone commerciale de 600 m² avec bureaux de 400 m²
    - Eone d'activités de plus de 4500 m²



    Prix : Nous contacter pour plus de renseignements. 

    Pôle Implantation Entreprises
    339 000 €

    Vente Local d'activités 146 m²

    16 Rue des Métiers, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
    *NOUVEAU*

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    Caractéristiques et avantages de nos locaux

    1. Modernité et fonctionnalité

    Mezzanines intégrées : Maximisez votre espace avec des mezzanines pour des bureaux supplémentaires, des zones de stockage ou des espaces de travail personnalisés.

    Grandes portes sectionnelles : Facilitez l'accès pour les livraisons et les expéditions avec des portes de grande dimension, parfaites pour les activités logistiques.

    2. Écoénergétique et écologique

    Panneaux photovoltaïques en autoconsommation : Réduisez vos coûts énergétiques et votre empreinte carbone grâce à une production d'énergie renouvelable sur place.

    3. Commodité et accessibilité

    Parkings privatifs : Chaque local dispose de ses propres parkings privatifs, garantissant un confort optimal pour vos employés et visiteurs.

    Accessibilité : Situés à proximité des principaux axes routiers, nos locaux sont faciles d'accès pour tous.

    4. Flexibilité

    Aménagement modulable : Personnalisez vos espaces selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux, des zones de stockage ou des salles de réunion.

    5. Un Emplacement stratégique à Saint Vincent de Tyrosse

    Zone d'activité Casablanca : Profitez d'un environnement dynamique avec des services de proximité tels que des commerces, des restaurants et des services divers, offrant un cadre de travail agréable et stimulant.

    Investissez dans le futur de votre entreprise

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    -Valorisation à long terme : Un fort potentiel d'appréciation de la valeur de vos locaux dans une zone en pleine expansion.

    -Économies d’exploitation : Réduction des coûts énergétiques grâce à une conception écoénergétique et des panneaux photovoltaïques.

    Prenez Rendez-vous Dès Aujourd'hui

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    Adresse :

    Rue des Métiers - Zone d'Activité Casablanca, Saint Vincent de Tyrosse, Landes
    ALTAE BAYONNE
    253 000 €

    Vente Local d'activités 1 015 m²

    40000 MONT DE MARSAN
    A vendre, dans la zone commerciale de Mont de Marsan, ensemble immobilier en activité.
    Il est composé de deux bâtiments, l'un de 388 m² , l'autre de 627 m², ils sont occupés.
    Le tout sur un terrain de 2800 m². L'ensemble de la surface hors bâtiment est du parking et des voies de circulation avec deux larges accès.
    Bonne opportunité d'investissement.
    Prix demandé 1 500 000 HE.
    LM TRANSMISSION COMMERCE
    1 500 000 €

    Vente Local d'activités 232 m²

    16 Rue des Métiers, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
    *NOUVEAU*

    EOVEST Promotion - Altae vous invite à découvrir son nouveau projet de locaux d'activités neufs à Saint Vincent de Tyrosse, Zone d'Activité Casablanca

    Installez votre entreprise au cœur des Landes

    Notre projet de locaux d'activités neufs, idéalement situés à Saint Vincent de Tyrosse, au sein de la zone d'activité Casablanca est composé de locaux innovants et performants offrant une combinaison unique de modernité, flexibilité et respect de l'environnement.

    Caractéristiques et avantages de nos locaux

    1. Modernité et fonctionnalité
    Mezzanines intégrées : Maximisez votre espace avec des mezzanines pour des bureaux supplémentaires, des zones de stockage ou des espaces de travail personnalisés.
    Grandes portes sectionnelles : Facilitez l'accès pour les livraisons et les expéditions avec des portes de grande dimension, parfaites pour les activités logistiques.

    2. Écoénergétique et écologique
    Panneaux photovoltaïques en autoconsommation : Réduisez vos coûts énergétiques et votre empreinte carbone grâce à une production d'énergie renouvelable sur place.

    3. Commodité et accessibilité
    Parkings privatifs : Chaque local dispose de ses propres parkings privatifs, garantissant un confort optimal pour vos employés et visiteurs.

    Accessibilité : Situés à proximité des principaux axes routiers, nos locaux sont faciles d'accès pour tous.

    4. Flexibilité
    Aménagement modulable : Personnalisez vos espaces selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux, des zones de stockage ou des salles de réunion.

    5. Un Emplacement stratégique à Saint Vincent de Tyrosse
    Zone d'activité Casablanca : Profitez d'un environnement dynamique avec des services de proximité tels que des commerces, des restaurants et des services divers, offrant un cadre de travail agréable et stimulant.

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    Nos locaux neufs représentent une opportunité unique pour sécuriser un investissement pérenne avec :
    -Valorisation à long terme : Un fort potentiel d'appréciation de la valeur de vos locaux dans une zone en pleine expansion.
    -Économies d’exploitation : Réduction des coûts énergétiques grâce à une conception écoénergétique et des panneaux photovoltaïques.

    Prenez Rendez-vous Dès Aujourd'hui

    Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans des locaux d'activités neufs, modernes et écologiques à Saint Vincent de Tyrosse.

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    Adresse :

    Rue des Métiers - Zone d'Activité Casablanca, Saint Vincent de Tyrosse, Landes
    ALTAE BAYONNE
    386 000 €

    Vente Local d'activités 3 713 m²

    40300 Hastingues
    Au sein d'une zone d'activités avec visuel sur l'axe autoroutier, très beau local d'activités de 3.700 m² environ sur une parcelle de 27 477 m², comprenant une surface entrepôt de 11 m de hauteur et des bureaux répartis en rdc et étage. Vestiaires/Sanitaires/Coin repas. Surface résiduelle à construire. 1 quai de déchargement. & une grande aire de manoeuvre pour poids lourds. Parking goudronné.

    PRIX : 2.780.000 € FAI
    ARTHUR LOYD BIARRITZ
    2 780 000 €

    Vente Local d'activités 1 180 m²

    40230 Saint Geours De Maremne

    À VENDRE - Local d'activité neuf 1 180 m² - Bien rare - Idéal industriel / TPE/PME

    Bâtiment professionnel neuf, comprenant un vaste atelier de plus de 1 000 m², équipé d'une alarme incendie et d'un tableau électrique tarif jaune (120 kVA).
    Ce bien constitue une opportunité idéale pour un industriel, une TPE/PME, un artisan, ou une entreprise commerciale souhaitant s'implanter ou se développer dans des locaux modernes et fonctionnels.

    Les espaces incluent également 120 m² de bureaux au rez-de-chaussée, 160 m² de bureaux à l'étage, un accueil, des salles de réunion, des vestiaires, et un parking.

    Bâtiment personnalisable : des aménagements complémentaires sont en cours de réalisation et pourront être adaptés selon vos besoins (escaliers intérieurs, clôture, portail, verrières, enrobé, etc.).

    Caractéristiques clés :



    Surface totale : 1 180 m²


    Atelier : >1 000 m²


    Bureaux : 120 m² RDC + 160 m² étage


    Locaux professionnels, fonctionnels, modulables


    Accès poids lourds, zone artisanale/industrielle

    Prix de vente Net Vendeur : 1 800 000 Euros

    Honoraires acquéreur : 90 000 Euros HT

    Premier contact par téléphone uniquement : 05 58 77 08 00 (Touche 3)

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    1 890 000 €

    Vente Local d'activités 1 150 m²

    40220 Tarnos

    Intégrée à la création d'un nouveau village commercial dynamique, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente cette cellule commerciale d'environ 1 150 m², vendue occupée/louée à une grande enseigne nationale. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs recherchant un actif sécurisé avec locataire en place.

    Ce bien déjà loué par une grande enseigne nationale, garantira à son propriétaire une rentabilité attractive de 6,9% (AEM). Cet engagement locatif assurant ainsi une stabilité financière immédiate et un rendement pérenne.

    L'attractivité du village commercial est renforcée par l'installation d'autres grandes enseignes, générant un flux constant de visiteurs et assurant une visibilité optimale aux commerces environnants. Ce projet structurant participe à l'essor économique local et constitue un environnement porteur pour les investisseurs.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Prix de Vente : 2 350 400 Euros (FAI)
    Honoraires 4,93% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 110 400 Euros TTC

    Référence n°1816

    CENTURY 21 INDARRA PRO
    2 350 400 €

    Vente Local d'activités 610 m²

    40260 Castets

    Localisation : Castets, à seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute
    Prix : 559 150Euros HT FAI (Honoraires d'agence : 29 150 Euros HT à la charge du preneur)

    Bien très rare sur le secteur.

    Bâtiment récent d'environ 610 m², édifié sur une parcelle de près de 1 500 m², offrant de multiples atouts :



    3 entrepôts avec mezzanines déjà aménagés


    Grande partie bureaux climatisés


    Espaces de stockage isolés


    Plusieurs portes sectionnelles pour faciliter les accès et livraisons


    Parking privatif et parcelle entièrement enrobée


    Belle hauteur sous plafond et grande facilité d'accès


    Possibilité d'agrandissement

    Le site bénéficie d'un bail en cours sur une partie stockage et bureaux, arrivant à échéance prochainement, permettant ainsi une occupation rapide ou un investissement locatif sécurisé.

    Idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant implanter son activité dans un environnement stratégique et fonctionnel.

    N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    559 150 €

    Vente Local d'activités 400 m²

    40220 Tarnos

    Située sur la commune de Tarnos, au sein d'un projet de développement commercial d'envergure, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente cette cellule commerciale d'environ 400 m². Intégrée à la création d'un village commercial dynamique, cette opportunité bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré d'enseignes nationales majeures garantissant un important flux de clientèle.

    D'une conception moderne et modulable, cette cellule est idéale pour toutes activités commerciales souhaitant s'implanter dans un environnement attractif et porteur. Sa configuration permet d'accueillir diverses typologies d'enseignes, avec la possibilité d'installation d'une extraction, ouvrant ainsi la porte aux activités de restauration ou métiers de bouche.

    L'implantation de ce village commercial répond à une forte demande locale et offre un cadre idéal pour le développement d'un commerce de proximité ou d'une enseigne nationale souhaitant bénéficier d'un fort potentiel commercial. La synergie créée par la présence d'enseignes locomotives assure un afflux constant de visiteurs et favorise la réussite des futures activités implantées.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Prix de Vente : 940 000 Euros (FAI)
    Honoraires 6,82% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 60 000 Euros TTC

    Référence n°1820

    CENTURY 21 INDARRA PRO
    940 000 €

    Vente Entrepôt 287 m²

    40230 Benesse Maremne

    OPPORTUNITÉ À SAISIR


    Local commercial neuf - 400 m² - Axe stratégique à fort passage

    À moins de 5 minutes de l'échangeur A63, découvrez ce futur bâtiment en cours de construction, idéalement implanté sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle.

    Description du bien :



    287 m² de surface au sol (dalle finition poly quartz) - parfait pour entreposage, stockage ou activité artisanale


    113 m² de bureaux à l'étage - confort et fonctionnalité pour accueillir vos équipes


    Terrain d'env. 913 m² (superficie réelle) offrant un bel espace extérieur

    Livraison prévue fin d'année 2025 - soyez les premiers à profiter de ce bâtiment neuf, pensé pour allier praticité et performance.

    Prix de vente : 822 480 Euros HT FAI

    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant au 05 58 77 08 00

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    822 480 €

    Vente Local d'activités 330 m²

    40510 Seignosse

    À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ RARE & EXCLUSIF
    SEIGNOSSE - Zone d'Activité de Laubian

    ORPI PRO vous propose en exclusivité un bien rare sur le marché, situé au coeur de la très recherchée ZA Laubian à Seignosse.

    Surface totale : 330 m² environ

    Au rez-de-chaussée :

    Espace de stockage de 270 m²

    Bureaux de 60 m²

    À l'étage :

    Bureaux supplémentaires d'environ 70 m²

    Prestations de qualité :

    Porte sectionnelle

    Très belle hauteur sous plafond

    Parking clos et enrobé avec plusieurs places privatives

    Portail électrique

    Espace de stockage extérieur supplémentaire

    Emplacement stratégique
    Environnement dynamique
    Bien fonctionnel avec fort potentiel

    Opportunité réservée à un profil acquéreur sérieux et qualifié - Dossier soumis à sélection.

    Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.
    ORPI PRO - Concept Immo Entreprise

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    639 999 €

    Vente Local d'activités 360 m²

    40600 Biscarrosse

    À VENDRE - Local d'activité de 360 m² sur terrain de 1 100 m² - Zone d'activité de Biscarrosse

    Situé au coeur de la zone d'activité de Biscarrosse, ce local d'environ 360 m² au sol est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage.

    Caractéristiques principales :



    Alimentation en 380V triphasé, pour usage professionnel intensif


    Bureau climatisé, confortable et fonctionnel


    travaux à réaliser pour terminer une partie du local


    Terrain clos d'environ 1 100 m², avec espace de stationnement et manoeuvre


    Pas de copropriété


    Prix de vente : 495 000 Euros


    Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 750 Euros HT

    Contact : Julien Raes au 06 60 58 24 11 pour toute demande d'information ou visite.

    ORPI BISCAROSSE IMMOBILIER
    495 000 €

    Vente Entrepôt 776 m²

    40230 Saint Geours De Maremne

    Situé dans une zone d'activité attractive, cet entrepôt construit en 2005 offre une surface totale de 776 m², dont :

    540 m² dédiés au stockage, en excellent état, y compris le sol, dimensions 20 m x 28 m, avec une hauteur sous plafond allant de 4,50 m à 6,75 m,


    216 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, comprenant 6 bureaux, 1 salle de réunion et de nombreux sanitaires.

    Chaque bureau est équipé d'une climatisation réversible et dispose de nombreuses prises électriques.


    Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, offrant confort et isolation optimale.

    Le tout est implanté sur un terrain de 1 500 m², entièrement clôturé, avec la possibilité de réaliser une extension jusqu'à 60 % de la surface de la parcelle.

    Cet actif peut également représenter un excellent investissement locatif, avec un loyer annuel estimé 60 000 Euros, selon l'aménagement et la destination du bien.

    Points forts :
    o Construction récente et fonctionnelle (2005)
    o Bureaux climatisés, aménagés et bien équipés
    o Terrain clos, sécurisé et facile d'accès
    o Potentiel d'extension important

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    738 500 €

    Vente Local d'activités 48 m²

    40100 Dax

    À VENDRE - Local professionnel au sein d'un pôle médical - Quartier du Sablar, Dax

    Emplacement stratégique dans le quartier du Sablar à Dax. Ce local professionnel, situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment très récent et intégré à un pôle médical, offre un cadre de travail optimal pour les professions libérales de santé : médecin, infirmier, kiné, psychologue, etc.

    Surface d'environ 48 m², composée de :



    Hall d'entrée : 7 m²


    Salle d'attente : 9 m²


    Deux bureaux indépendants d'environ 15 m² chacun


    Sanitaires privatifs : 2 m²

    En complément, les professionnels bénéficient au dernier étage d'un espace commun : coin cuisine, salle de repos et terrasse. Un vrai plus pour améliorer le confort au quotidien.

    Le bâtiment est équipé d'un digicode, d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité PMR. Parties communes impeccables et ambiance professionnelle assurée.

    Prix de vente : 160 500 Euros HT FAI
    (dont 10 500 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

    Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investisseur, compte tenu de la demande constante sur ce type de locaux, dans un quartier en plein essor.

    Disponible immédiatement.

    Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    160 500 €

    Vente Local d'activités 35 m²

    40150 Angresse

    À VENDRE - Bureau / Local professionnel au sein d'un Pôle Santé à Angresse (40)

    Emplacement stratégique, à quelques minutes d'Hossegor, Capbreton et Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans un environnement professionnel dynamique et en plein essor.

    Le local en quelques mots :
    Situé dans un programme très récent, ce bureau d'environ 35 m² est climatisé, prêt à l'emploi, avec une très belle luminosité et de très belles finitions.

    Il se compose de :



    Une petite entrée pouvant faire office de salle d'attente


    Une pièce annexe idéale en local technique ou kitchenette


    Un espace principal spacieux, lumineux et agréable à vivre

    Très grand parking gratuit devant le bâtiment : un vrai plus pour la patientèle ou les visiteurs.

    Ce local est parfaitement adapté à une activité médicale ou paramédicale, mais conviendra aussi très bien à un usage de bureau tertiaire classique.

    Prix de vente : 176 550 Euros HT FAI
    Honoraires d'agence inclus : 11 550 Euros HT

    Un bien rare, polyvalent, dans un cadre serein et professionnel, prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir.

    Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    176 550 €

    Vente Local d'activités 175 m²

    40600 Biscarrosse

    À VENDRE - Local professionnel et appartement en plein centre de Biscarrosse Bourg

    Idéalement situé en plein coeur de Biscarrosse Bourg, ce bien rare offre une opportunité unique pour un investissement ou un projet professionnel.

    Caractéristiques du bien :



    Superficie totale : 174 m² (86 m² en rez-de-chaussée + 88 m² à l'étage)
    Rez-de-chaussée : Local professionnel parfaitement placé, idéal pour une activité commerciale ou libérale
    Étage : Appartement à rénover et à aménager selon vos besoins (division, exploitation locative ou résidence principale)
    Emplacement : Situation exceptionnelle garantissant une visibilité optimale

    Prix de vente : 539 000 Euros (frais à la charge du vendeur)

    Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
    Julien Raes - ORPi Pro au 06-60-58-24-11

    ORPI BISCAROSSE IMMOBILIER
    539 000 €

    Vente Local d'activités 570 m²

    40260 Castets

    OPPORTUNITÉ RARE : MURS PROFESSIONNELS À VENDRE !

    Implantez votre entreprise dans le cadre enchanteur du sud des Landes avec ce local d'activité spacieux de 570 m², idéalement situé sur un terrain généreux de 2 150 m² au coeur de la zone artisanale de Castets. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct à l'autoroute, un atout majeur pour dynamiser votre activité et attirer une clientèle toujours plus large.

    Ce bien, en parfait état, vous offre un espace de travail optimisé, moderne et fonctionnel, prêt à accueillir tous vos projets dans des conditions idéales. De plus, vous aurez la possibilité de tripler la surface du bâtiment, vous permettant ainsi d'exploiter pleinement votre potentiel de développement.

    Saisissez cette occasion unique d'exploiter l'intégralité du terrain et de réaliser vos ambitions professionnelles. Ce bien a le potentiel de devenir le tremplin de votre succès.

    Ne laissez pas cette chance vous échapper ! Installez-vous dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.

    Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Votre futur commence ici !

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    436 650 €

    Vente Entrepôt 215 m²

    40230 Saint Geours De Maremne

    À VENDRE - OPPORTUNITÉ UNIQUE : LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC LOGEMENT DE FONCTION - MURS LIBRES

    Saisissez cette occasion d'investir dans un local d'activité polyvalent, idéalement situé au coeur de Saint-Geours-de-Maremne, parfait pour artisans ou commerçants. Cet investissement avec rentabilité potentielle vous offre des murs libres, vous permettant de maximiser votre retour sur investissement.

    Espace Professionnel :


    - Ensemble d'environ 215 m² comprenant entrepôt et bureaux, adapté à vos besoins professionnels.
    - Parking privé et sécurisé pour un accès facilité.
    - Portail électrique pour plus de commodité et de sécurité.

    Espace Habitation :


    - Logement fonctionnel de 110 m² sur deux niveaux, incluant 3 chambres.
    - Cuisine ouverte spacieuse, idéale pour recevoir.
    - Mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin détente.
    - Deux chambres situées à l'étage, avec une troisième au rez-de-chaussée pour un accès facile.
    - Belle terrasse sans vis-à-vis pour profiter de moments de détente.

    Prix de vente : 395 050 Euros HT FAI

    Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle qui combine espace de travail et confort de vie, tout en vous offrant un potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    394 050 €

    Vente Local d'activités 815 m²

    40510 Seignosse

    À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ 815M² - SEIGNOSSE, ZONE DE LAUBIAN

    Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ? Découvrez ce local d'activité idéalement implanté dans la dynamique zone de Laubian, à Seignosse.

    Caractéristiques du bien :

    -

    Surface totale : 815 m²


    -

    Rez-de-chaussée :



    -

    160 m² de bureaux


    -

    305 m² de stockage


    -

    Étage :



    -

    160 m² de bureaux supplémentaires


    -

    190 m² de mezzanine

    Ce bâtiment offre des espaces optimisés pour allier bureaux, stockage et exploitation, dans un environnement propice aux entreprises.

    Atouts du bien :

    -

    Emplacement stratégique dans une zone d'activité en plein essor


    -

    Bureaux aménageables selon vos besoins


    -

    Grande capacité de stockage


    -

    Mezzanine offrant des possibilités d'exploitation supplémentaires

    Prix de vente : 1 260 000 Euros HT FAI

    Localisation : Zone de Laubian, Seignosse - un secteur prisé pour son dynamisme économique et sa proximité avec les axes principaux.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    1 260 000 €

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