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    Vente commerces Landes (40) - 37 annonces

    Vente Commerce 78 m²

    Vente Commerce 78 m²

    40300 Peyrehorade

    à LOUER LOCAL COMMERCIAL de 78 m2 Emplacement No 1 PEYREHORADE

    Situé sur la place centrale ce local est en très bon état avec 1 espace 45 m2 de vente , possède une belle luminosité avec 2 vitrines .

    Il y a 2 réserves de 13 et 20 m2 pouvant servir de studio ( wc + coin cuisine avec évier existant ) .

    Possibilité d'achat des murs au prix de 166 200 Euros ttc FAI .

    Le loyer annuel est de 7 200Euros HT soit 600 Euros mensuel HT. Nos honoraires sont de 3000 Euros ht comprenant la rédaction et l'état des lieux et sont à la charge de l'acquéreur ; ces frais sont disponibles sur www64commerce.com

    64 COMMERCE
    600 €/mois

    Vente Commerce 350 m²

    1 Rue du Nouaou, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
    Sur la commune de SAINT-VINCENT DE TYROSSE (40), cette ancienne Bergerie est un lieu chargé d’histoire située au sein d’un écrin de verdure. Il s’agit d’une maison typiquement Landaise occupée comme restaurant depuis 1977.

    - Plus de 350 m2 bâti
    - Sur un parc de 7416 m2
    - Parking
    - Potager
    - Four à pain
    - A l’étage un appartement de 153 m2 composé de 4 chambres

    Occupé depuis 22 ans par le Restaurant le HITTAU, 1étoile Michelin
    Loyer actuel 17 612 € HT / an

    Bail renouvelé le 1er janvier 2018 pour se terminer le 31 décembre 2026

    Charges et entretien à la charge du locataire
    Taxe foncière (2024) 4 674 € à la charge du bailleur
    STRATEGIM PARTNER
    1 458 €/mois

    Vente Commerce 200 m² à 2 075 m²

    2 Rue Gérard Philippe, 40220 Tarnos
    DIRECT PROMOTEUR

    Locaux commerciaux à partir de 200m² à 2370m², situé 2 rue Gerard Philippe à Tarnos, en face du futur magasin LIDL en cours de construction, dont l'ouverture est prévue pour le 1er Trim 2025.

    Locaux livrés bruts, à aménager en fonction de vos besoin 3e trimestre 2025

    Prix HT, HD, honoraires inclus.
    GROUPE SGE / TRANSAC 3 G
    440 000 €

    Vente Commerce 137 m²

    40990 Mees

    Caze Immobilier vous propose à la location ou à la vente un local commercial d'une surface de 137 m², à Mées dans l'Agglomération de Dax.

    Au rez-de-chaussée d'un Pôle santé dynamique, situé dans une zone d'activités commerciale en plein développement, le local est situé à proximité immédiate de l'axe Dax - Bayonne (D824).

    Prestations proposées :


    - Immeuble en copropriété
    - Un grand parking mutualisé
    - Local au rez-de-chaussée
    - Plusieurs entrées
    - Un espace de vente
    - Des espaces stockages
    - Plusieurs points d'eau
    - 1 sanitaire avec lavabo
    - Climatisation réversible

    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

    Disponibilité : Immédiate

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    2 740 €/mois

    Vente Commerce 1 919 m²

    40100 Dax

    Idéalement situé dans le Sud-Ouest de la France à proximité de l'Espagne, nous vous proposons à la vente ou à la location, sur un terrain indépendant de 13268 m², un local commercial d'une surface totale carrez de 1919 m². Ce bien dispose de 180 emplacements de parking extérieurs.
    Local commercial à vendre ou à louer - Dax (40100) - 1919 m²



    Indépendant sur son terrain de 13 268 m²
    Surface de vente
    Réserves
    Locaux techniques
    Bureaux
    Locaux sociaux : Sanitaires / Vestiaires
    180 places de parking extérieures



    Situation/Transports :
    Route A proximité immédiate de l'A63 et de l'A64. Raccordement rapide à l'A65

    MALSH Realty & Property
    16 667 €/mois

    Vente Commerce 145 m²

    40000 Mont De Marsan

    Nous vous proposons à l'acquisition, au pied d'un immeuble mixte (commerces, bureaux, habitations et cinéma) :


    - Lot de volume en RDC de 145 m²,
    - livré brut de béton, fluides en attente,
    - places de parking gratuites à proximité, possibilité d'en acheter en sus dans l'immeuble

    TOURNY MEYER BAYONNE
    290 000 €

    Vente Fonds de Commerce 190 m²

    40200 Mimizan

    Très bel établissement fonctionnel ouvert 7 mois par an (choix de l'exploitant).



    Rue commerçante belle vitrine de 10m linéaires.



    A l'intérieur 50 places.



    Grande terrasse privée 50 couverts + 18 couverts sur domaine public.



    Réserve, et cuisine de plain pieds.



    Sans salarié à reprendre.



    Vendu pour départ à la retraite.



    CA 2023 plus de 543.000 sur 7 mois. Loyer 3.200€, gros EBE..

    GROUPE 3C SIÈGE
    3 200 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 134 m²

    40130 Capbreton

    Christophe CASTANCHOA LATCHERE Capifrance vous propose.



    À Vendre – Fonds de Commerce Restaurant 134 M2



    Beau Restaurant prolongé par une terrasse avec vue sur le port de Capbreton
    Établissement offrant une soixantaines de places assises et 60 places en terrasse.
    Bail renouvelé le 1er février 2023 pour un loyer mensuel ht de 1 780,00 EUR € charges non comprises
    Aucun travaux n'est à prévoir grâce à un aménagement professionnel réussi.
    Ouverture sur 10 mois 1/2
    Ideal couple
    Fonds 150 000 € net vendeur et 18 000 € de frais d'agence
    Ne manquez pas cette occasion



    /!\ IMPORTANT
    Pensez à votre FINANCEMENT :
    Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
    Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.921827

    CAPIFRANCE BAYONNE
    168 000 €

    Vente Fonds de Commerce 1 660 m²

    40160 Parentis En Born

    Cet hôtel-restaurant, situé dans un environnement naturel exceptionnel offre un potentiel important pour un projet entrepreneurial ambitieux.
    Situé à proximité des plages océanes, sur deux hectares de terrain, ce bel établissement de plain-pied d'une surface de 1 660 m est doté d'une trentaine de grandes chambres simples, doubles ou familiales, avec vue sur la forêt landaise.
    La terrasse et la salle ont une capacité d'environ 150 couverts.
    La cuisine, très bien équipée, est spacieuse et permet de proposer aisément des réceptions, mariages, séminaires ou des réunions de famille.
    De nombreuses réserves et dépendances, une licence IV et un accès PMR complètent ce bien.
    La configuration et l'environnement de cet établissement peut permettre la modification du bien en une résidence hôtelière ou autre lieu d'hébergement, d'augmenter la capacité à plus de 40 chambres et de créer une piscine.
    Les vastes espaces extérieurs, combinés aux infrastructures existantes, permettent de diversifier les activités et d'attirer une clientèle variée, que ce soit pour le tourisme, les affaires ou les loisirs.
    Développement d'activités de plein air (parcours santé, espaces de loisirs pour enfants, zones de pique-nique), aménagement d'un verger ou d'un potager pour une offre écoresponsable, ajout de structures temporaires comme des tentes ou des tiny houses pour un glamping.



    Les murs, à la vente, sont indissociables du fonds de commerce et sont au prix de 1 890 000 € FAI..

    GROUPE 3C SIÈGE
    732 950 €

    Vente Fonds de Commerce 950 m²

    40100 Dax

    Urgent affaire à saisir pour départ en retraite en 2025, cette belle enseigne est bradée à 315 000 euros + 26775 euros D'honoraire d'agence à la charge du preneur.
    Le prix de marché serait plutôt de 450.000 euros
    Vente des parts sociales de la SARL.
    Département 40
    Vente de vêtements sur une surface de vente de 750 m² dans un local loué de 950 m².
    Bail cédé dont le loyer est de 88430 euros/an
    fonctionne avec 3 employés + le propriétaire
    Local moderne et aux normes
    Quai de déchargement
    Chauffage par pompe à chaleur réversible
    Parking commun dans une Zone Commerciale aménagée



    Parts sociales à 315 000 euros, honoraires en plus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 26775 euros TTC.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



    Mandat réf : 411234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Jérôme MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    7 370 €/mois

    Vente Commerce 141 m²

    40550 Leon

    Investissement locatif sécurisé à Léon, dans les Landes.

    Local commercial en excellent état

    Surface principale : 80 m² + grande terrasse de 43m².

    Annexes : remises + espace repos d'env. 40 m² (idéal pour loger les salariés durant les pauses)

    - Bail commercial signé en septembre 2024 pour 9 ans

    - Loyer annuel : 18 000 Euros

    - Taxe foncière : env. 700 Euros

    - Charges de copropriété : env. 300 Euros

    Revenu net annuel : 17 000 Euros

    Rentabilité brute : 6,27 %

    Rentabilité nette : 5,92 %

    Prix de vente : 287 260 Euros

    Bien rare sur le secteur, avec un bail récent et un locataire en place garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    287 260 €

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    40600 Biscarrosse

    Adresse Pro vous propose un fonds de commerce de restauration rapide, vente sur place et à emporter - axe passant. Belle vitrine offrant une excellente visibilité, cuisine neuve ouverte sur l'espace de restauration, lumineux et spacieux. Loyer mensuel 890€ ht/hc Prix 43 K€ - Honoraires 5145€ ht Contact Agnès 07 49 51 56 49

    ADRESSE PRO / HUMAN IMMOBILIER
    49 174 €

    Vente Commerce 680 m²

    40140 Soustons

    À VENDRE - Ancien établissement de nuit avec fort potentiel - Soustons (40)
    Prix de vente : 622 450 Euros HT FAI (dont 32 450 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
    Licence IV comprise dans le prix

    Sur la commune de Soustons, en bordure d'un axe très fréquenté menant directement aux plages, cet ancien établissement de nuit offre un fort potentiel de reconversion ou de relance d'activité.

    Le bien se compose d'un bâtiment d'environ 680 m² sur un terrain de 2 860 m². Il comprend une piscine, un très grand parking et bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route.
    La licence IV est incluse dans la vente, ce qui permet une réouverture rapide pour une activité de bar ou restauration.

    Ce site peut être exploité en l'état ou repensé pour accueillir une activité différente : restaurant, bar à thème, lieu événementiel, commerce de destination, etc.

    Caractéristiques principales :



    Surface terrain : 2 860 m²


    Surface bâtie : 680 m² environ


    Licence IV incluse


    Piscine existante


    Grand parking


    Visibilité optimale sur un axe passant


    Proximité immédiate des plages

    Un emplacement stratégique avec de multiples possibilités, idéal pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un site original dans une zone dynamique.

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    622 450 €

    Vente Fonds de Commerce 174 m²

    40290 Habas

    À VENDRE – Fonds de commerce ÉPICERIE / SUPÉRETTE avec station-service et presse – Village dynamique dans les Landes



    Habas (40) – Charmant village landais de 1 500 habitants, idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute Pau-Bayonne, à la croisée du Béarn et du Pays Basque.



    Nous vous proposons une opportunité rare : la vente d'une épicerie de proximité au cœur d'un village vivant et commerçant, doté d'une école, de nombreux services, et d'un tissu associatif riche.



    Le commerce comprend :
    Une surface de vente : environ 120 m², bien agencée avec rayons fruits & légumes, vitrines réfrigérées pour produits frais, congélateurs pour produits surgelés et rayonnages.
    Vente de poissons en fin de semaine
    Un bureau indépendant
    Une réserve de 40 m² avec chambre froide, sanitaires et accès sur l'extérieur.



    Activités complémentaires :
    • Station-service / Pompes à essence / Bouteilles de gaz
    • Presse / relais-colis
    • Dépôt de pain



    Potentiel de développement grâce à une clientèle locale fidèle et touristique, environnement propice à une activité pérenne et conviviale.
    CA en progression.



    Parfait pour un couple ou une personne souhaitant s'installer dans un cadre rural dynamique tout en bénéficiant d'une activité commerciale complète et stable.



    Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.913156

    CAPIFRANCE HABAS
    190 000 €

    Vente Commerce 630 m²

    40230 Benesse Maremne

    Localisation : Bénesse-Maremne (Landes 40230) - Axe très passant (+ de 20 000 véhicules/jour)

    Surface totale : environ 630 m²

    DESCRIPTION DE L'ENSEMBLE :

    Situé sur un emplacement stratégique, en bordure d'un axe à très forte fréquentation, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité avec 15 mètres linéaires de vitrine et un fort potentiel d'exploitation.


    -

    Rez-de-chaussée (environ 300 m²) :
    Local commercial avec surface de vente et réserve.
    Accès poids lourds jusqu'à 38 tonnes.
    Idéal pour activités de commerce, distribution, showroom, négoce ou artisanat.


    -

    Étage (environ 330 m²) :
    Plateau tertiaire libre d'aménagement. Possibilité de création de bureaux, open space, centre médical, centre de formation, coworking ou division pour sous-location.
    Accès indépendant possible.


    -

    Extérieurs :
    Stationnements nombreux à l'arrière du bâtiment et en façade.
    Espace extérieur aménageable pour exposition de produits, accueil clients, événements ou signalétique.

    POINTS FORTS :


    -

    Visibilité exceptionnelle sur axe majeur (> 20 000 véhicules/jour)


    -

    Vitrine de 15 mètres linéaires


    -

    Accès poids lourds (jusqu'à 38 tonnes)


    -

    Stationnements privatifs et publics à proximité


    -

    Environnement dynamique (mix résidentiel et commercial)


    -

    Très bon potentiel locatif ou d'exploitation directe


    -

    Surface facilement reconfigurable selon les besoins

    INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :


    -

    Type de bien : Murs commerciaux / Bâtiment professionnel


    -

    Usage possible : Commerce, bureaux, showroom, entrepôt, professions libérales


    -

    Zone : U commerciale - PLU applicable sur la commune de Bénesse-Maremne


    -

    Diagnostics techniques en cours

    Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter :

    ORPI PRO - Concept Immo Entreprise
    31 route de Bordeaux - 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
    tyrosseimmopci@orpi.com

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    1 500 000 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    40110 Morcenx La Nouvelle

    Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.



    À VENDRE : Fonds de commerce PIZZERIA + 3 distributeurs automatiques – Activité rentable et en plein essor !



    Vous rêvez de reprendre une activité clé en main, bien implantée et rentable dans le secteur de la restauration rapide ? Ne cherchez plus !



    Localisation :
    • Laboratoire de production situé à Solférino, parfaitement équipé pour la préparation de pizzas artisanales.
    • 3 distributeurs automatiques stratégiquement implantés :
    • Garros (Morcenx-la-Nouvelle)
    • Rion-des-Landes
    • Mimizan



    Activité :
    • Production artisanale de pizzas dans un laboratoire professionnel, avec distribution 24/7 via 3 distributeurs automatiques performants.
    • Circuit de production maîtrisé, automatisé et efficace.
    • Clientèle fidèle et en constante croissance.



    Rentabilité :
    • Très bon chiffre d'affaires, en progression.
    • Activité peu chronophage avec un fort potentiel de développement (ajout de distributeurs, élargissement de la gamme, etc.).



    À vendre :
    • 100 % des parts sociales de la société.
    • Transmission accompagnée possible pour faciliter la reprise.



    Contact :
    Pour plus d'informations, de chiffres ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.



    /!\ IMPORTANT
    Pensez à votre FINANCEMENT :
    Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
    Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.911186

    CAPIFRANCE BAYONNE
    162 000 €

    Vente Commerce 64 m²

    40230 Saint Vincent De Tyrosse

    RARE À LA VENTE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - SAINT VINCENT DE TYROSSE

    Emplacement numéro 1 - Rue principale très passante

    Ce local commercial de 64 m² est situé sur la rue la plus recherchée de Saint Vincent de Tyrosse, avec une excellente visibilité grâce à sa vitrine bien exposée sur une portion légèrement en courbe de la rue.

    Aucun local disponible actuellement sur cet axe très demandé : c'est une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un commerçant souhaitant devenir propriétaire de son emplacement.

    Murs libres de toute occupation
    Forte demande locative localeRentabilité brute estimée : env. 7 %
    Stationnement à proximité
    Belle vitrine en linéaire

    Fort potentiel de valorisation à moyen terme grâce à la rareté de l'offre sur cet emplacement.


    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

    05 58 77 08 00

    31 Route de Bordeaux 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    181 900 €

    Vente Commerce 1 046 m²

    40230 Benesse Maremne

    Située sur la commune de Bénesse-Maremne, au coeur d'une zone artisanale et industrielle en plein essor, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente cette cellule commerciale brut de béton d'une superficie d'environ 1 046 m². Un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A63 (Capbreton, Hossegor), garantissant une excellente accessibilité.

    Ce projet neuf offre un cadre idéal pour le développement d'une enseigne nationale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. La cellule, livrée brute, permet une modularité totale pour adapter l'aménagement aux besoins spécifiques de l'acquéreur. Avec ses larges volumes et sa conception moderne, elle répond aux exigences des activités commerciales, artisanales ou industrielles nécessitant un espace fonctionnel et évolutif.

    L'attractivité de ce bien réside également dans son environnement économique porteur, regroupant de nombreuses entreprises et générant un flux constant de professionnels et de clients. La présence d'un parking privatif de 30 places constitue un atout majeur, garantissant un accueil optimal pour la clientèle et le personnel.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires sur cette opportunité unique.

    Prix de vente : 2 143 200 Euros (FAI)
    Honoraires 5,06% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 103 200 Euros TTC

    Référence : 1236

    CENTURY 21 INDARRA PRO
    2 143 200 €

    Vente Commerce 71 m²

    40600 Biscarrosse

    À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À BISCARROSSE-BOURG

    Opportunité rare sur la commune de Biscarrosse-bourg : local commercial d'environ 70 m², idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate du marché et bénéficiant d'une forte affluence piétonne.

    Ce bien dispose de prestations attractives et d'un potentiel locatif élevé, offrant ainsi un excellent rendement locatif.

    Possibilité d'acquérir le local en pleine propriété ou de bénéficier d'un droit au bail.



    -

    Prix de vente (murs + droit au bail) : 210 000 Euros


    -

    Honoraires d'agence à la charge du preneur

    Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11.

    ORPI BISCAROSSE IMMOBILIER
    210 000 €

    Vente Commerce 50 m²

    40100 Dax

    EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.
    Murs commerciaux à rénover rue des fusillés à DAX



    à visiter sans tarder !



    NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning.
    Christophe Castanchoa Latchere, votre conseiller en immobilier locale, à votre écoute.



    /!\ IMPORTANT
    Pensez à votre FINANCEMENT :
    Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
    Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 544€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.892506

    CAPIFRANCE BAYONNE
    66 000 €

    Vente Commerce 70 m²

    40150 Soorts Hossegor

    Opportunité Unique : Cellule Artisanale ERP de 60 m² à Vendre en VEFA à ZC PEDEBERT, HOSSEGOR !

    Découvrez votre futur espace de création dans un cadre idyllique ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une cellule artisanale au coeur de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre l'effervescence économique.

    Caractéristiques de la Cellule :


    - Localisation : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR - une zone prisée pour son attractivité et sa visibilité
    - Accès facile et grande fluidité de circulation
    - Conformité aux normes ERP (accessibilité, sécurité, etc.)
    - Espaces modulables, parfaits pour toutes vos ambitions artisanales

    Avantages :


    - Cadre Idéal : Bénéficiez d'un environnement inspirant pour développer votre activité artisanale.
    - Forte Fréquentation : Profitez d'un lieu stratégique avec un flux constant de clients potentiels.
    - Économie d'Aménagement : Réduction des coûts d'aménagement grâce à la VEFA.
    - Personnalisation Totale : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.

    Modalités :


    - Livraison prévue pour le printemps 2026
    - Conditions de paiement flexibles et attractives
    - Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet

    Ne laissez pas passer cette occasion en or de poser les fondations de votre entreprise dans un cadre exceptionnel propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

    Venez découvrir le potentiel incroyable de ce lieu unique et donnez vie à vos projets artisanaux !

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    280 000 €

    Vente Fonds de Commerce 400 m²

    40110 Morcenx La Nouvelle

    BAR-TABAC LOTO EN PLEIN CŒUR DE MORCENX-LA-NOUVELLE (40)



    Emplacement N°1 – Affaire rare



    Situé au cœur d'un charmant village landais de 5 000 habitants, ce bar-tabac Loto bénéficie d'un emplacement exceptionnel : angle de la place principale, à 100 mètres de la gare, entouré de commerces, services (poste, etc.) et de nombreux parkings.



    Avec une surface de vente de 150 m², l'établissement comprend :



    • un espace tabac et cigarettes électroniques,



    • un point boissons à emporter,



    • un bar avec comptoir,



    • un vaste espace client,



    • un coin billard,



    • ainsi qu'un espace de travail fonctionnel pour les employés.



    Extérieurs :



    • Terrasse couverte permanente,



    • Terrasse non couverte,



    • • 50 m² supplémentaires mis à disposition gratuitement par la mairie d'avril à octobre, sous les platanes de la place.



    À noter : deux marchés hebdomadaires très fréquentés ont lieu sur la place, apportant une forte visibilité et un flux régulier de clientèle, générant un chiffre d'affaires important à l'année.



    • une équipe en place, compétente et autonome,



    • de grandes réserves,



    • une chambre froide,



    • et un important espace de stockage.



    Le seul bar de la commune : une opportunité stratégique à fort potentiel.



    À visiter sans tarder, Sebastien Recommis spécialiste commerce tabac.



    Une vidéo de l'établissement sur demande.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.901029

    CAPIFRANCE HASPARREN
    550 000 €

    Vente Fonds de Commerce 500 m²

    40480 Vieux Boucau Les Bains

    À vendre, un bar-restaurant idéalement situé face à la mer à Vieux-Boucau-les-Bains, offrant une expérience unique tout au long de l'année. Avec une capacité d'accueil de 400 personnes, cet établissement dynamique est parfait pour les déjeuners détendus ou les soirées animées entre amis.

    Caractéristiques de l'établissement :


    - Emplacement privilégié : Vue imprenable sur le golfe de Gascogne, à proximité de Bayonne, Hossegor, Capbreton et Dax.
    - Ambiance festive : Décoration atypique, bar de nuit et coffee shop, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
    - Terrasse chauffée : Espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes, idéal pour profiter des soirées d'été ou des repas d'hiver.
    - Équipements modernes : Climatisation, connexion Wi-Fi gratuite, baby-foot et diffusion des grands événements sportifs sur deux écrans géants et cinq télévisions.
    - Logement de fonction : Un espace de logement sur place est disponible, parfait pour accueillir les saisonniers et faciliter la gestion de l'établissement.

    Offre gastronomique :


    - Cuisine inspirée de la street food : Un menu varié comprenant des tapas, burgers, fish and chips et poke bowls, préparé avec des produits frais et locaux.
    - Bar à cocktails : Un large choix de boissons avec ou sans alcool, parfait pour prolonger vos soirées.

    Opportunités d'événements : Cet établissement est également le lieu idéal pour organiser des anniversaires, des enterrements de vie de jeune fille et de garçon, ainsi que divers événements à thème.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un établissement de renom dans un cadre idyllique !

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    689 000 €

    Vente Commerce 1 550 m²

    40460 Sanguinet

    AdressePro vous propose un terrain 1550m2 en zone d'activité industriel de Sanguinet - idéal pour activités industrielles ou artisanales. Permis de construire accepté, transférable et modifiable pour un bâtiment de + 460m2. Prix du terrain 216000€ TTC Honoraires d'agence 12960€ TTC Contact Laura 0623897359

    ADRESSE PRO / HUMAN IMMOBILIER
    228 960 €

    Vente Commerce 69 m²

    40150 Soorts Hossegor

    Opportunité Unique : Cellule Artisanale ERP de 69 m² à Vendre en VEFA à ZC PEDEBERT, HOSSEGOR !

    Découvrez votre futur espace de création dans un cadre idyllique ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une cellule artisanale au coeur de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre l'effervescence économique.

    Caractéristiques de la Cellule :


    - Localisation : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR - une zone prisée pour son attractivité et sa visibilité
    - Accès facile et grande fluidité de circulation
    - Conformité aux normes ERP (accessibilité, sécurité, etc.)
    - Espaces modulables, parfaits pour toutes vos ambitions artisanales

    Avantages :


    - Cadre Idéal : Bénéficiez d'un environnement inspirant pour développer votre activité artisanale.
    - Forte Fréquentation : Profitez d'un lieu stratégique avec un flux constant de clients potentiels.
    - Économie d'Aménagement : Réduction des coûts d'aménagement grâce à la VEFA.
    - Personnalisation Totale : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.

    Modalités :


    - Livraison prévue pour le printemps 2026
    - Conditions de paiement flexibles et attractives
    - Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet

    Ne laissez pas passer cette occasion en or de poser les fondations de votre entreprise dans un cadre exceptionnel propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

    Venez découvrir le potentiel incroyable de ce lieu unique et donnez vie à vos projets artisanaux !

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    276 000 €

    Vente Commerce 52 m²

    40150 Soorts Hossegor

    Opportunité Unique : Cellule Artisanale ERP de 60 m² à Vendre en VEFA à ZC PEDEBERT, HOSSEGOR !

    Découvrez votre futur espace de création dans un cadre idyllique ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une cellule artisanale au coeur de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre l'effervescence économique.

    Caractéristiques de la Cellule :


    - Localisation : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR - une zone prisée pour son attractivité et sa visibilité
    - Accès facile et grande fluidité de circulation
    - Conformité aux normes ERP (accessibilité, sécurité, etc.)
    - Espaces modulables, parfaits pour toutes vos ambitions artisanales

    Avantages :


    - Cadre Idéal : Bénéficiez d'un environnement inspirant pour développer votre activité artisanale.
    - Forte Fréquentation : Profitez d'un lieu stratégique avec un flux constant de clients potentiels.
    - Économie d'Aménagement : Réduction des coûts d'aménagement grâce à la VEFA.
    - Personnalisation Totale : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.

    Modalités :


    - Livraison prévue pour le printemps 2026
    - Conditions de paiement flexibles et attractives
    - Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet

    Ne laissez pas passer cette occasion en or de poser les fondations de votre entreprise dans un cadre exceptionnel propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

    Venez découvrir le potentiel incroyable de ce lieu unique et donnez vie à vos projets artisanaux !

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    200 000 €

    Vente Fonds de Commerce 300 m²

    40140 Soustons

    À VENDRE - MURS COMMERCIAUX AVEC LOGEMENT - RESTAURANT BAR - SOUSTONS (40)


    Emplacement stratégique - Centre-ville / Axe passant

    En plein coeur de Soustons, à proximité immédiate des commerces, du marché et des attractions locales, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la restauration.

    Le bien se compose de :



    Un local commercial d'environ 260 m², actuellement exploité en restaurant bar, comprenant une grande salle de restauration, un bar, une cuisine professionnelle, des réserves et sanitaires.


    Un appartement de fonction T2 d'environ 43 m², situé à l'arrière du commerce autour d'une petite cour privative, idéal pour un gérant ou une location indépendante.

    Vente des murs : 479 250 Euros HT FAI
    Le commerce est toujours en activité, avec la possibilité d'acquérir également le fonds de commerce pour une reprise immédiate.

    Les atouts :



    Emplacement premium au coeur de Soustons


    Belle visibilité sur axe passant


    Superficie généreuse avec logement indépendant


    Potentiel locatif intéressant


    Activité en cours avec possibilité de reprise


    Stationnement facile à proximité

    Dossier complet et informations sur le fonds de commerce sur demande - Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    479 250 €

    Vente Commerce 650 m²

    40100 Dax

    Découvrez l'élégance intemporelle et le raffinement du Château, un édifice exceptionnel niché au coeur d'un parc paysager de 5 hectares à proximité de Dax, dans les Landes. Cette propriété prestigieuse, avec plus de 650 m² habitables, combine charme historique et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie unique et somptueux.

    Caractéristiques de la Propriété :

    Rénovation Intégrale : Entamée en 2022, la rénovation intégrale du château s'étend sur une période de 2,5 ans, un effort remarquable et rare pour ce type de propriété. Grâce à ces travaux minutieux, le château marie désormais son charme d'antan avec des prestations modernes de haute qualité, offrant ainsi une combinaison parfaite entre tradition et confort contemporain.

    Performance Énergétique : Classé B au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le château ne nécessite aucun travaux supplémentaires, offrant ainsi une tranquillité d'esprit souvent inédite pour un bien de cette envergure.

    Vaste Entrée : Dès l'entrée, une vaste entrée vous accueille, donnant le ton de ce lieu d'exception.

    Salon Séjour Lumineux : Le salon séjour lumineux, s'ouvre sur un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir des invités en toute intimité. Cet espace inclut une chambre, une pièce à vivre avec kitchenette, et une salle d'eau avec WC. Cet appartement peut également convenir parfaitement à du personnel intendant ou à une équipe de travail, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins.

    Cuisine de réception : Au coeur de la batisse, profitez d'une grande cuisine de réception menant à une suite parentale composée d'une salle d'eau indépendante avec WC, d'un dégagement, d'une chambre et d'un dressing.

    Espaces de Vie : Le rez-de-chaussée se distingue par une salle de billard qui s'ouvre sur une salle à manger élégante, reliée à une vaste arrière-cuisine. Cette arrière-cuisine, équipée de toutes les commodités nécessaires, peut facilement être transformée en une cuisine professionnelle, idéale pour accueillir un service de traiteur ou un chef privé. De plus, cet espace comprend un cellier, un WC indépendant, une buanderie et un escalier de service. Une majestueuse salle à manger de réception complète cet étage, offrant le cadre parfait pour des dîners somptueux.

    Étage Luxueux : À l'étage, un palier distribue quatre suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatif, auxquelles s'ajoutent deux chambres supplémentaires, un bureau, un salon, une seconde buanderie, un espace sauna/détente et une salle de sport. Cet étage comprend également une salle d'eau avec WC communs, accessible à tous les occupants, offrant une commodité supplémentaire pour cet espace généreusement aménagé.

    Combles Aménageables : Les combles abritent toute la machinerie essentielle au fonctionnement du château, centralisant ainsi les équipements techniques de manière discrète. En plus de cet aspect fonctionnel, cet espace offre un potentiel d'aménagement considérable, pouvant être transformé en fonction de vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse de créer des espaces de stockage supplémentaires, des bureaux, ou même des espaces de vie additionnels.

    Extérieurs et Dépendance :

    Couloir de nage : À l'extérieur, au milieu de ce parc paysager de près de 5 hectares, laissez-vous séduire par un couloir de nage scintillant, entourée d'une terrasse accueillante de prés de 300m2 idéale pour des moments de détente ou des réceptions de convives en plein air.

    Vues Imprenables : Une deuxième terrasse, située au-dessus de la cave, offre une vue imprenable sur le domaine.

    Dépendance Aménageable : Cette dépendance, entièrement aménageable en habitation, offrant flexibilité et potentiel considérable pour divers projets. En plus de sa capacité à être transformée en espace de vie, elle peut également servir de local ou d'atelier pour les techniciens, s'intégrant parfaitement dans le cadre d'une activité professionnelle. Cela ajoute une dimension pratique et adaptable à cette propriété unique.

    Opportunités Professionnelles :

    Ce château transcende la simple résidence privée, se présentant comme un candidat idéal pour divers projets professionnels.

    Sa configuration et ses caractéristiques en font une option attrayante non seulement pour des chambres d'hôtes de luxe ou un relais-château, mais également pour des groupes hôteliers recherchant un cadre unique et prestigieux.

    Chaque espace a été conçu pour offrir confort et intimité, créant ainsi un environnement parfait pour accueillir des hôtes en quête d'une expérience unique et mémorable.

    Avec des aménagements adaptés, le château peut également accueillir des séminaires ou des événements privés, renforçant ainsi sa vocation professionnelle et sa polyvalence pour une multitude de projets.

    Un Aperçu de l'Histoire du Château :

    Édifié au 13 eme siècle, le Château servait initialement de fortification pour protéger la région contre les invasions, reflétant le style médiéval avec des douves et des murs épais.

    Au fil des siècles, il a été la demeure de plusieurs familles nobles, influentes sur le plan économique et politique dans la région.

    Au-delà de sa fonction défensive, le château était un centre de pouvoir local et le lieu de rassemblements sociaux et politiques.

    Modifié et rénové au fil des siècles, certaines parties de l'édifice d'origine demeurent visibles.

    Classé monument remarquable, le château est préservé pour son importance dans l'histoire locale.

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    1 995 000 €

    Vente Commerce 104 m²

    40200 Mimizan

    Nous proposons à la vente de magnifiques murs commerciaux idéalement situés à Mimizan Plage. Ces locaux de 104 m² bénéficient d'une position privilégiée sur un axe très passant, offrant une forte visibilité commerciale. Vous aurez la possibilité d'exploiter ces 104 m² de différentes manières, selon vos besoins.

    Caractéristiques :
    - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
    - espaces aménageables

    - Peu de travaux à prévoir, locaux prêts à l'exploitation.
    - Taxe foncière : 395 Euros par mois.Conditions de vente :
    - Honoraires d'agence : 6% HT du prix de vente.
    - prix de vente : 346 000 Euros

    Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Julien Raes au 06-60-58-24-11, agence OrpiPro.

    Saisissez cette opportunité rare pour investir dans des murs commerciaux à fort potentiel !

    ORPI BISCAROSSE IMMOBILIER
    346 000 €

    Vente Commerce 122 m²

    40600 Biscarrosse

    À VENDRE : MURS COMMERCIAUX LIBRES À BISCARROSSE

    Opportunité :murs commerciaux de 122 m², idéalement situés dans une zone commerciale en cours de réhabilitation. Proposés au prix attractif de 190 000 Euros net vendeur (hors honoraires d'agence). Les honoraires d'agence s'élèvent à 6,5 % HT du prix de vente

    un prix attractif et quelques travaux à prévoir pour agrémenter le local à votre activité

    Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique à Biscarrosse.

    Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11.

    Une belle opportunité d'investissement dans un secteur à fort potentiel !

    ORPI BISCAROSSE IMMOBILIER
    190 000 €

    1 – 30 sur 37 Ventes

    • 1
    • 2

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