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Vente Commerce 431 m² à 1 030 m²40100 Dax

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LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE OU A LOUER

Deux opportunités commerciales idéales en plein coeur dynamique de l'avenue Saint-Vincent-de-Paul
Situés sur la partie nord de cette artère animée, à deux pas du quartier de la Gare, ces actifs bénéficient d'un environnement mixte alliant résidences collectives, commerces, bureaux et établissements scolaires. Une localisation stratégique pour capter une clientèle variée et fidèle.
Commerce 1 : 599 m² (349 m² de surface de vente + 250 m² d'entrepôt), ce local commercial a récemment accueilli l'enseigne alimentaire "Coeur de Frais". Son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font un espace clé en main, prêt à séduire une nouvelle enseigne ou un projet ambitieux.
Commerce 2 : Actuellement en cours de construction, ce local commercial de 431 m² sera livré en mai 2027. Un espace neuf, modulable et conçu pour répondre aux exigences des commerçants les plus exigeants. Profitez d'un emplacement premium pour lancer votre activité dans des conditions optimales.
28 places de parking couvertes pour faciliter l'accès à aux clients et collaborateurs, un atout majeur pour garantir confort et praticité au quotidien.
Disponibilité : 11/06/2026
Référence : 40_1188
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLotType produitSurface du lotPrix Vente (€ HD/m²) Hors HHLoyer (€ HT-HC//an)
ACommerce 1Commerce et entrepôt349 + 250 = 599 m²760 000 €70 000 €
DCommerce 2Commerce431 m²690 000 €65 000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Dax 40100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BAYONNE

6 Chemin De La Marouette
64100 Bayonne
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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