Terrains à vendre Landes (40) - 8 annonces

Tourny Meyer propose à la commercialisation un terrain à fort potentiel au coeur des Landes, idéalement situé au coeur d'un pôle industriel dynamique de Saint-Paul-Lès-Dax.
D'une superficie totale de 38 723 m², ce foncier est divisible et constitue une opportunité rare pour le développement de projets industriels, logistiques ou tertiaires.
- Surface de plancher possible : jusqu'à 30 000 m²
- Terrain entièrement viabilisé
- Réseaux performants : fibre THD et alimentation électrique (750 kVA)
- Assainissement collectif
- Raccordement au gaz possible
Situé dans un environnement économique en plein essor, ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité attractive pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans la région.

40460 SANGUINET - Elisabeth CROTEAU (0628164087) vous propose A vendre en EXCLUSIVITÉ Terrain en zone naturelle N de 2950 m2 environ, avec un accès par chemin carrossable, très proche des habitations tout en étant au calme, Le terrain est boisé de petit chênes. Il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire de 1670 m2 environ limitrophe si besoin.
Vous rêvez d'un patrimoine forestier, ou vous souhaitez faire un investissement à long terme.
Prix de vente : 65 990 euros dont Honoraires inclus à la charge Vendeurs ,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au 06 28 16 40 87 ou par courriel à e.croteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 422277- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - .

Opportunité rare sur le secteur !
Situé au coeur de la zone d'activité de Bénesse-Maremne, ce terrain à bâtir de 688 m² est prêt à accueillir votre projet immobilier professionnel (artisanat, industrie, bureaux ou services).
Les points forts :
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Emplacement Stratégique : À proximité immédiate des grands axes (A63, RD 810), idéal pour la logistique et l'accessibilité clients/fournisseurs.
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Terrain Viabilisé : Réseaux eau, électricité et assainissement collectif déjà en bordure. Travaux de lotissement achevés et certifiés (DAACT 2023).
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Flexibilité : Situé en zone UX, permettant une large variété de constructions professionnelles.
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Accès : Entrée sécurisée via une voie privée (cession de 1/4 des parts incluse).
Données techniques :
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Surface : 688 m²
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Zonage PLU : UX
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Terrain plat et prêt à construire (sous réserve des normes de sécurité ferroviaire en vigueur).
PRIX DE VENTE : 246 950 Euros HT/FAI
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Prix Net Vendeur : 232 000 Euros
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Honoraires d'agence : 17 940 Euros TTC (soit 7,73 % TTC du prix hors honoraires), à la charge de l'acquéreur.

OPPORTUNITÉ FONCIÈRE - ZA BISCARROSSELocal Professionnel à fort potentiel sur 2 828 m² de terrain
Au coeur de la Zone d'Activité de Biscarrosse, un secteur dynamique et recherché, OrpiPro vous propose une emprise foncière rare de près de 3 000 m².
Ce site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales pour le développement d'une activité artisanale, commerciale ou industrielle.
Caractéristiques du bien :
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Emplacement : ZA Biscarrosse (Landes).
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Bâti existant : 379 m² à usage professionnel.
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Surface foncière totale : 2 828 m².
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Potentiel de construction : COS de 60 %, offrant de larges possibilités d'extension ou de reconstruction.
Données financières :
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Prix Net Vendeur : 400 000 Euros.
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Budget Démolition : Prévoir une enveloppe de 65 000 Euros TTC (pour une libération totale du terrain).
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Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.
L'avis de l'expert :
La rareté du foncier en Zone d'Activité à Biscarrosse fait de ce terrain une cible de premier choix. Avec un COS de 60 %, ce projet est idéal pour un promoteur ou un utilisateur souhaitant bâtir un bâtiment moderne parfaitement adapté aux normes actuelles sur une parcelle spacieuse.
VOTRE CONTACT PRIVILÉGIÉ
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur site :
Julien RAES OrpiPro 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com

Terrain viabilisé , tout à l'égout, voirie, fibre ..d'une surface de 1152 m2 situé à Moustey proche centre.
Libre de constructeur.
Pour tout renseignement contacter stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33
Agent commercial AIP RSAC 430301176

AdressePro vous propose un terrain 1550m2 en zone d'activité industriel de Sanguinet - idéal pour activités industrielles ou artisanales. Permis de construire accepté, transférable et modifiable pour un bâtiment de + 660m2. Prix du terrain 167 500€ HT + Honoraires d'agence 10 050€ HT Contact Laura 0623897359

Vous cherchez un terrain pour installer ou développer votre activité ?
Ce terrain est situé en zone d'activité économique, en bord de route principale. Il offre une très bonne visibilité et un accès facile.
La parcelle fait 5 532 m², dont 3 874 m² constructibles.
Vous pouvez y construire un bâtiment à usage artisanal, industriel ou commercial.
Un projet d'hébergement hôtelier ou touristique est aussi possible, sous conditions.
Honoraires agence 5,40 % TTC