Vente commerces Landes (40) - 37 annonces - Page 2

AdressePro vous propose un terrain 1550m2 en zone d'activité industriel de Sanguinet - idéal pour activités industrielles ou artisanales. Permis de construire accepté, transférable et modifiable pour un bâtiment de + 660m2. Prix du terrain 216000€ TTC Honoraires d'agence 12960€ TTC Contact Laura 0623897359

Bien rare, idéal pour Investisseurs, Start-up, TPE, PME, entreprises en croissance, enseignes commerciales ou structures recherchant visibilité + bureaux + stockage sur un emplacement premium.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé sur un axe majeur à très forte fréquentation, ce bâtiment neuf offre une visibilité remarquable grâce à ses 15 mètres linéaires de façade vitrée et son emplacement en entrée de zone dynamique.

DESCRIPTIF

630 m², répartis sur deux niveaux modulables

RDC adapté : commerce, showroom, distribution, artisanat, logistique légère

Étage flexible : bureaux, open-space, coworking, professions libérales, start-up, centre médical ou formation

Accès poids lourds 38T

Accès indépendant possible à l'étage

Parkings privatifs + publics

Extérieurs exploitables (exposition, signalétique, accueil)

POINTS FORTS

Emplacement n°1 - flux > 20 000 véhicules/jour

Visibilité maximale - façade vitrée

Bâtiment qualitatif, modulable, idéal implantation, développement ou investissement patrimonial

Très bon potentiel locatif (demande forte sur le secteur)

Accès PL - nombreux stationnements

Environnement mixte : commerces, services, entreprises, résidentiel

INFORMATIONS CLÉS

Type : murs commerciaux / bâtiment professionnel

Surface : env. 630 m² sur deux niveaux

Zone : U commerciale (PLU Bénesse-Maremne)

Diagnostics en cours

À VENDRE – Fonds de commerce ÉPICERIE / SUPÉRETTE avec station-service et presse – Village dynamique dans les Landes

Habas (40) – Charmant village landais de 1 500 habitants, idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute Pau-Bayonne, à la croisée du Béarn et du Pays Basque.

Nous vous proposons une opportunité rare : la vente d'une épicerie de proximité au cœur d'un village vivant et commerçant, doté d'une école, de nombreux services, et d'un tissu associatif riche.

Le commerce comprend :
Une surface de vente : environ 120 m², bien agencée avec rayons fruits & légumes, vitrines réfrigérées pour produits frais, congélateurs pour produits surgelés et rayonnages.
Vente de poissons en fin de semaine
Un bureau indépendant
Une réserve de 40 m² avec chambre froide, sanitaires et accès sur l'extérieur.

Activités complémentaires :
• Station-service / Pompes à essence / Bouteilles de gaz
• Presse / relais-colis
• Dépôt de pain

Potentiel de développement grâce à une clientèle locale fidèle et touristique, environnement propice à une activité pérenne et conviviale.
CA en progression.

Parfait pour un couple ou une personne souhaitant s'installer dans un cadre rural dynamique tout en bénéficiant d'une activité commerciale complète et stable.

Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.913156

AdressePro vous propose un fonds de commerce de pâtisserie-chocolaterie à Biscarrosse. Emplacement idéal, forte visibilité, clientèle fidèle. Affaire clé en main avec beau potentiel de développement. CA moyen 300K€ /an. Achat des Murs possibles 289 440€ FAI. Contact: Laura 06 23 89 73 59

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À BISCARROSSE-BOURG

Opportunité rare sur la commune de Biscarrosse-bourg : local commercial d'environ 70 m², idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate du marché et bénéficiant d'une forte affluence piétonne.

Ce bien dispose de prestations attractives et d'un potentiel locatif élevé, offrant ainsi un excellent rendement locatif.

Possibilité d'acquérir le local en pleine propriété ou de bénéficier d'un droit au bail.

Prix de vente (murs + droit au bail) : 210 000 Euros

Honoraires d'agence à la charge du preneur

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11.

AdressePro vous propose ce local commercial actuellement loué, bail commercial 3/6/9. Surface 66m², belle vitrine, axe passant sur Biscarrosse. Idéal investisseur Loyer annuel 11880€ Rentabilité de 7% Prix de vente : 183 312€ FAI Contact Agnès 06 42 63 64 00

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité unique !

Situé en plein coeur de Mimizan, ce local commercial de 57,67 m² offre un espace idéal pour accueillir votre commerce. Son emplacement privilégié garantit une visibilité optimale et un fort passage.

Caractéristiques du bien :
Superficie : 57,67 m²
Prix de vente : 159 000 Euros HT (TVA récupérable)
Honoraires d'agence : 6,5 % HT
Livré nu pour un aménagement sur mesure
Disponibilité : 1er trimestre 2026

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Julien Raes au 06 60 58 24 11

Ne laissez pas passer cette opportunité pour votre entreprise !