Vente commerces Landes (40) - 34 annonces - Page 2

Bien rare, idéal pour Investisseurs, Start-up, TPE, PME, entreprises en croissance, enseignes commerciales ou structures recherchant visibilité + bureaux + stockage sur un emplacement premium.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé sur un axe majeur à très forte fréquentation, ce bâtiment neuf offre une visibilité remarquable grâce à ses 15 mètres linéaires de façade vitrée et son emplacement en entrée de zone dynamique.

DESCRIPTIF

630 m², répartis sur deux niveaux modulables

RDC adapté : commerce, showroom, distribution, artisanat, logistique légère

Étage flexible : bureaux, open-space, coworking, professions libérales, start-up, centre médical ou formation

Accès poids lourds 38T

Accès indépendant possible à l'étage

Parkings privatifs + publics

Extérieurs exploitables (exposition, signalétique, accueil)

POINTS FORTS

Emplacement n°1 - flux > 20 000 véhicules/jour

Visibilité maximale - façade vitrée

Bâtiment qualitatif, modulable, idéal implantation, développement ou investissement patrimonial

Très bon potentiel locatif (demande forte sur le secteur)

Accès PL - nombreux stationnements

Environnement mixte : commerces, services, entreprises, résidentiel

INFORMATIONS CLÉS

Type : murs commerciaux / bâtiment professionnel

Surface : env. 630 m² sur deux niveaux

Zone : U commerciale (PLU Bénesse-Maremne)

Diagnostics en cours

AdressePro vous propose des murs commerciaux d'environ 170m2 occupés en plein coeur de Biscarrosse, emplacement n°1. Excellente visibilité sur axe passant. Idéal commerce de détail, restaurant, services, professions libérales. Vente indissociable du fonds de commerce 195 000€ + 21 100€ FA. Contacter Laura 0623897359

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À BISCARROSSE-BOURG

Opportunité rare sur la commune de Biscarrosse-bourg : local commercial d'environ 70 m², idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate du marché et bénéficiant d'une forte affluence piétonne.

Ce bien dispose de prestations attractives et d'un potentiel locatif élevé, offrant ainsi un excellent rendement locatif.

Possibilité d'acquérir le local en pleine propriété ou de bénéficier d'un droit au bail.

Prix de vente (murs + droit au bail) : 210 000 Euros

Honoraires d'agence à la charge du preneur

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11.

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité unique !

Situé en plein coeur de Mimizan, ce local commercial de 57,67 m² offre un espace idéal pour accueillir votre commerce. Son emplacement privilégié garantit une visibilité optimale et un fort passage.

Caractéristiques du bien :
Superficie : 57,67 m²
Prix de vente : 159 000 Euros HT (TVA récupérable)
Honoraires d'agence : 6,5 % HT
Livré nu pour un aménagement sur mesure
Disponibilité : 1er trimestre 2026

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Julien Raes au 06 60 58 24 11

Ne laissez pas passer cette opportunité pour votre entreprise !