Orpi PRO vous propose à la location ce très grand local d'activité neuf d'environ 1 500 m², implanté sur une spacieuse parcelle de terrain de 3 500 m², idéalement situé à Bénesse-Maremne (40230).
Grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute et à sa localisation stratégique sur la côte sud des Landes, ce bâtiment offre un emplacement idéal pour installer une base centrale. Il saura répondre à de multiples projets : logistique, activité artisanale ou stockage.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
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Type de bien : Local d'activité / Entrepôt neufs (Livraison fin 2027)
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Surface du bâtiment : 1 500 m² environ
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Surface du terrain : 3 500 m²
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Destination : Activité artisanale, stockage, logistique (base centrale)
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Atout majeur : Proximité immédiate des accès autoroutiers
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Disponibilité : Livraison fin 2027
CONDITIONS FINANCIÈRES & JURIDIQUES
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Type de bail : Bail commercial
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Loyer mensuel : 10 000 Euros HT / mois (soit 120 000 Euros HT / an)
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Charges : Pas de charges récupérables (Loyer net de charges)
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Modalité de paiement : Mensuel
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Dépôt de garantie : 10 000 Euros
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Honoraires de location (charge preneur) : 24 000 Euros HT (soit 28 800 Euros TTC)
Pour tout renseignement complémentaire, obtenir les plans ou échanger sur votre projet, contactez Orpi Tyrosse Immobilier Pro - PCI au 05 58 77 08 00.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
