Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bénesse-Maremne - 4 annonces

OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL NEUF - 400 m² - AXE STRATÉGIQUE

À moins de 5 minutes de l'échangeur A63, découvrez ce futur bâtiment en cours de construction, idéalement implanté sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité professionnelle.

Description du bien

Surface au sol : 287 m² (dalle finition poly quartz) - parfait pour entreposage, stockage ou activité artisanale

Bureaux à l'étage : 113 m² - confort et fonctionnalité pour vos équipes

Terrain : env. 913 m² (superficie réelle) offrant un bel espace extérieur

Livraison : prévue fin d'année 2025

Conditions financières

Loyer annuel HT HC : 31 500 Euros

Honoraires d'agence : 6 300 Euros HT à la charge du preneur

Soit 20 % du loyer annuel HT

Incluant : honoraires de transaction, rédaction du bail et établissement de l'état des lieux

Atouts

Local neuf et fonctionnel

Emplacement stratégique à fort passage

Accès rapide à l'A63

Forte visibilité commerciale

Ce bien vous intéresse ? Contactez ORPI PRO au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Superbe Opportunité de Location - Local d'Activité Très Bien Situé

Nous vous proposons en exclusivité un local d'activité idéalement situé, à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales.

Caractéristiques du Local :

- Deux Niveaux Fonctionnels :
- Rez-de-chaussée :145 m² d'espace polyvalent, prêt à accueillir votre activité.
- Mezzanine : 65 m² aménageables en bureaux, pour une gestion efficace de votre entreprise.

- Infrastructures Modernes :
- Sanitaires bruts, avec évacuations et fluides en attente.
- Connexion Internet disponible.
- Possibilité d'installation d'un cumulus et d'une climatisation pour un confort optimal.

- Accès Pratique :
- Porte sectionnelle de 3m x 3m et porte de service, facilitant l'accès et le transport de marchandises.

Ce local est parfaitement adapté pour un artisan ou une entreprise cherchant à bénéficier de locaux fonctionnels et stratégiquement situés.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace qui répondra à tous vos besoins professionnels !

Exclusivité à Bénesse-Maremne - Entrepôt de 90 m² idéal pour votre activité !

Saisissez cette opportunité rare dans une région où les espaces professionnels sont très recherchés. Cet entrepôt de 90 m², parfait pour un usage artisanal ou de stockage, est situé dans un village artisanal neuf composé de 14 locaux professionnels.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement stratégique et attractif.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À louer : Cellule artisanale à Bénesse-Maremne (40)

Située dans un ensemble immobilier en copropriété, cette cellule à usage artisanal est idéale pour vos besoins d'aménagement. D'une surface utile totale d'environ 154 m², elle est répartie sur deux niveaux et comprend un parking extérieur ainsi qu'un emplacement pour deux-roues.

Caractéristiques :

Les locaux sont accessibles avec un escalier privatif, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Loyer annuel : 18 000 Euros HC
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

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