Location Local d'activités 200 m²40230 Bénesse-Maremne

Superbe Opportunité de Location - Local d'Activité Très Bien Situé
Nous vous proposons en exclusivité un local d'activité idéalement situé, à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales.
Caractéristiques du Local :
- Deux Niveaux Fonctionnels :
- Rez-de-chaussée :145 m² d'espace polyvalent, prêt à accueillir votre activité.
- Mezzanine : 65 m² aménageables en bureaux, pour une gestion efficace de votre entreprise.
- Infrastructures Modernes :
- Sanitaires bruts, avec évacuations et fluides en attente.
- Connexion Internet disponible.
- Possibilité d'installation d'un cumulus et d'une climatisation pour un confort optimal.
- Accès Pratique :
- Porte sectionnelle de 3m x 3m et porte de service, facilitant l'accès et le transport de marchandises.
Ce local est parfaitement adapté pour un artisan ou une entreprise cherchant à bénéficier de locaux fonctionnels et stratégiquement situés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace qui répondra à tous vos besoins professionnels !
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance