Location Local d'activités 288 m²40460 Sanguinet

À LOUER -- Local d'activité avec bureaux et forte visibilité | Sanguinet (40460)
Situé au coeur de la zone d'activité de Sanguinet, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité commerciale, ce bâtiment polyvalent de 288 m² est parfaitement adapté aux entreprises souhaitant combiner stockage, logistique et accueil clientèle ou fonctions tertiaires.
Caractéristiques du bien
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Superficie totale : 288 m²
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Espace bureaux : 72 m² aménagés, climatisés et équipés (chauffage, baie de brassage, sanitaires complets avec WC et douche)
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Partie activité / stockage : bâtiment totalement isolé, alimentation électrique en triphasé, accessible par une porte sectionnelle avec porte de service intégrée
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Visibilité : emplacement stratégique en façade d'un axe routier majeur
Conditions financières
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Loyer mensuel : 2 200 Euros HT
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Taxe foncière : à la charge du preneur
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Honoraires d'agence : à la charge du preneur (incluant la rédaction du bail commercial et l'état des lieux d'entrée)
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
Julien Raes -- Orpi Pro
06 60 58 24 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance