Location d'entrepôts et de locaux d'activités Sanguinet - 2 annonces

SANGUINET ROUTE DE MIOS
AXE IMMO PRO vous propose à la location un Entrepôt neuf d'environ 261 M2 dans la toute nouvelle Zone Artisanale de SANGUINET, sur un site clos et sécurisé d'environ 3100 M2 en bordure de la D46 qui relie SANGUINET a? MIOS.
Ce local d'activité d'environ 261 M2 offre des prestations de qualités : Réseau d'eau - Installation Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes - Porte Sectionnelle motorisée - Isolation double peau - Menuiseries Aluminium.
Une partie bureau d'environ 20M2 avec entrée indépendante se composant d'un Accueil, d'un bureau et d'un sanitaire aux normes PMR.
Parking fermé et sécurisé par un portail e?lectrique.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 2500.00 €.HT/HC/HF.
Charges : 25,00 €.HT/Mois.
Taxe Foncière : Environ 1350,00 €.HT/AN.
Honoraires Agence : 20% du loyerAnnuel HC/HF.
REFERENCE - LP488
CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53
Mail : ace-immo@outlook.com
Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Nous vous proposons à la location un local d'activité idéalement situé à Sanguinet dans la zone Alhena
Caractéristiques du Local
- Local d'activité
- Superficie : 360 m² au sol + 49 m² en étage
- Loyer mensuel : 3500 euros HT
- taxe foncière : charge locataire
Équipements et Aménagements
- Électricité triphasé
- Local aménagé avec environ 23 m² de bureau + appartement de fonction aménagéé en étage de 49m²
- Porte sectionnelle électrique permettant l'accès de gros volumes 4 x 4
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter Julien Raes au 06 60 58 24 11.
Profitez de cette opportunité pour développer votre activité dans un espace adapté à vos besoins !