Location d'entrepôts et de locaux d'activités Landes (40) - 53 annonces - Page 2

À LOUER - BÂTIMENT MIXTE ENTREPÔT / BUREAUX - ZONE ARTISANALE
Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, ce bâtiment à usage professionnel développe une surface totale d'environ 430 m², implanté sur un terrain de 1 500 m², offrant accessibilité et possibilités de stationnement.
Descriptif des surfaces :
Rez-de-chaussée (env. 300 m²) :
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Espace de stockage / entrepôt
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Bureau fonctionnel
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Sanitaires
Étage (env. 130 m²) :
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Bureaux lumineux
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Environnement de travail confortable
Atouts :
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Bâtiment polyvalent adapté à de nombreuses activités :
artisanales, commerciales, logistiques ou tertiaires
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Implantation stratégique en zone artisanale
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Accès facile et stationnement possible sur la parcelle
Conditions financières :
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Loyer annuel : 66 000 Euros HT / HC
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Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT / HC
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Dépôt de garantie : 5 500 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - BÂTIMENT MIXTE ENTREPÔT / BUREAUX - ZONE ARTISANALE
Bâtiment à usage professionnel comprenant une partie entrepôt et une partie bureaux, d'une surface totale d'environ 700 m², édifié sur un terrain de 3 000 m², situé au coeur d'une zone artisanale.
Rez-de-chaussée :
Espace showroom fonctionnel et lumineux, idéal pour exposition ou accueil clientèle.
Espace de stockage
Étage :
Bureaux climatisés, offrant un environnement de travail confortable et moderne.
Espace de stockage
L'ensemble est adapté à de nombreuses activités : artisanales, commerciales, logistiques ou tertiaires.
Conditions financières :
Loyer annuel : 90 000 Euros HT / HC
Honoraires à la charge du preneur :
20 % du loyer annuel HT et HC
Dépôt de garantie : 7 500 Euros
Emplacement stratégique en zone artisanale, avec accessibilité et potentiel de stationnement sur parcelle.

Situé à 5 min de l'A63, ce local d'activité de 596 m² comprend un dépôt de 512 m², une mezzanine de 12 m² et des bureaux de 72 m².
Le dépôt dont la toiture est isolée et les murs périphériques en parpaings et en bardage, offre une hauteur sous poutre de 4,50 au point le plus bas et de 6,30 m² au point le plus haut et est accessible par une large ouverture de 5,80 m de large sur 4,50 m de haut.
L'espace bureaux est composé d'un petit accueil et de trois bureaux.
L'accès aux gros porteurs est facilité grâce au large portail d'accès à la parcelle.
Les locaux bénéficient d'un terrain privatif de 700 m², idéal pour stocker des matériaux et stationner des véhicules.
Le site est clôturé et sécurisé.

EXCEPTIONNEL :Local artisanal dans la zone d'Activité à Louer - Zone de Biscarrosse
Saisissez l'opportunité d'implanter ou de développer votre entreprise dans un atelier situé au coeur de la Zone d'Activité de Biscarrosse. Idéalement placé pour bénéficier de la dynamique économique locale.
Caractéristiques du Local :
- Surface Totale : 100 m²
- local d'activité hauteur 6 mètre
- parkingAtouts Majeurs :
- Emplacement Stratégique : Au sein d'une zone d'activité reconnue et en pleine expansion à Biscarrosse.
- discretion : situé en seconde ligne mais possibilité de faire un affichage en première ligne
- porte sectionnelle électrique
- possibilité de faire une mezzanineDétails Pratiques :
- Loyer : 800 Euros (HT/HC)
- Disponibilité : immédiate
- Honoraires : charge acquéreurCONTACT :
Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, veuillez contacter :
- Nom/Société : Julien RAES OrpiPro
- Téléphone : 0660582411
- E-mail : julien.raes@orpipro.com
N'attendez plus, donnez un nouvel élan à votre activité !
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Sanitaires privés

À louer, en exclusivité chez Orpi PRO, une cellule de stockage brute idéalement située à Saubrigues, au sein d'un environnement calme et sécurisé.
Ce bâtiment est exclusivement dédié à une activité de STOCKAGE.
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Disponibilité : 1er juin 2026.
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Commodités : Pas d'arrivée d'eau sur place (usage stockage pur).
Conditions financières (Règles strictes) :
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Loyer annuel : 6 000 Euros HT.
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Charges : Aucune charge locative, pas de remboursement de taxe foncière.
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Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT
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Honoraires à la charge du preneur : 864 Euros TTC (soit 720 Euros HT).
- Type de bail : À déterminer
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC

À louer, au coeur de la zone de Tosse (40230) , une cellule d'activité de 50 m² idéalement conçue pour un usage artisanal ou d'entrepôt de stockage.
Le local est situé au sein d'un grand hangar indépendant et entièrement sécurisé, offrant un environnement de travail serein et protégé pour votre matériel ou vos marchandises.
Conditions financières :
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Loyer annuel : 5 400 Euros HT.
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Loyer mensuel : 450 Euros HT soit 540 Euros TTC.
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Charges : Aucune charge locative à prévoir (hors consommations personnelles).
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Taxe Foncière : Non remboursée par le preneur (à la charge du bailleur).
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Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT (450 Euros).
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Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 080 Euros HT, soit 1 296 Euros TTC.
Informations complémentaires :
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Disponibilité : 31 mars 2026.
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Indexation : Annuelle sur l'indice ILC.

À louer, sur la commune de Seignosse, un local professionnel neuf/récent de 47 m² de plain-pied, idéalement conçu pour du stockage exclusif.
Profitez d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de l'échangeur autoroutier, facilitant vos flux logistiques.
Caractéristiques du bien :
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Surface : Plateau de 47 m² en rez-de-chaussée.
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Accès : Rideau métallique motorisé (H 2,5 m x L 3 m) pour un déchargement aisé.
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État : Livraison brute, vous permettant d'organiser votre stockage selon vos besoins.
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Extérieur : Plusieurs places de parking disponibles au pied du local.
Conditions financières :
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Loyer mensuel : 500 Euros HT (soumis à la TVA).
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Dépôt de garantie : 500 Euros (1 mois de loyer).
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Honoraires d'agence : 1 440 Euros TTC (soit 1 200 Euros HT).
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite et sécuriser votre espace de stockage.

Situé au coeur de la zone industrielle de Bénesse-Maremne, ce local d'activité bénéficie d'une situation géographique de premier ordre. Son implantation à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63 garantit une logistique fluide et une accessibilité optimale pour vos interventions sur l'axe Bayonne-Bordeaux.
Ce bâtiment neuf, livré avec des prestations modernes, offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux artisans ou pour du stockage sécurisé.
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Surface totale : 90 m².
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État : Neuf (Prestations de qualité, environnement propre).
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Aménagements : Équipé d'un point d'eau (lave-mains) et WC privatifs.
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Extérieurs : 2 places de parking privatives incluses.
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Usage : Idéal pour artisan, TPE ou stockage de matériel/marchandises.
DONNÉES FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
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Type de bail : Bail commercial (3/6/9).
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Loyer mensuel : 800 Euros HT / HC.
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Provisions sur charges : 60 Euros / mois.
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Dépôt de garantie : 800 Euros (soit 1 mois de loyer HC).
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Taxe foncière : En attente de première base d'imposition (immeuble neuf).
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Honoraires de location : 1 920 Euros HT à la charge du locataire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au coeur de la Zone Artisanale à Soustons, ce local bénéficie d'une implantation stratégique au sein d'un pôle économique dynamique. Sa localisation permet une desserte fluide vers les agglomérations voisines et les axes structurants du sud des Landes, offrant une visibilité et une accessibilité optimales pour votre entreprise.
Ce bâtiment indépendant de 88 m² au sol a été conçu pour allier stockage technique et gestion administrative :
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Espace de Travail : Vaste surface de stockage/atelier en rez-de-chaussée, accessible via un grand portail facilitant les livraisons et le passage de véhicules encombrants.
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À l'étage, un bureau climatisé offre un cadre de travail confortable, doublé d'une zone de stockage léger.
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Local équipé de sanitaires et d'une douche.
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Le bien dispose d'une surface de terrain sur l'avant, le côté et l'arrière, idéale pour le stationnement ou l'entreposage extérieur sécurisé.
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Compteurs d'eau et d'électricité individuels (consommations réelles, pas de charges de copropriété).
DONNÉES FINANCIÈRES & JURIDIQUES
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Type de bail : Bail Commercial (3/6/9).
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Loyer mensuel : 950 Euros HT.
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Dépôt de garantie : 950 Euros.
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Taxe foncière : À la charge du locataire.
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Honoraires d'agence : 2 280 Euros TTC (à la charge du preneur).
CONTACT ET VISITES
Ce local rare sur le secteur de Soustons est l'outil idéal pour un artisan ou une PME en quête de fonctionnalité. Dossier technique disponible sur demande.
Contactez notre agence pour planifier une visite et valider la faisabilité de votre projet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO TYROSSE vous propose un local de 75 m², parfaitement adapté pour du stockage ou une petite activité professionnelle.
Situé à la sortie de la D824, vous bénéficiez d'un accès rapide vers Dax, Mont-de-Marsan, Bayonne et Bordeaux. Idéal pour optimiser vos déplacements et vos livraisons.
Les atouts du local :
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Porte sectionnelle pour un accès facile aux utilitaires et camions.
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Grande hauteur sous plafond : maximisez votre capacité de stockage.
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Arrivées et évacuations d'eau déjà en attente : possibilité d'adapter selon vos besoins.
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Ensemble sécurisé avec portail et parking sur place.
Un espace qui s'adapte à vos projets :
Que vous soyez artisan, commerçant ou indépendant, ce local vous permet de stocker, d'organiser et de développer votre activité dans un cadre pratique et sécurisé.
Conditions :
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Loyer : 675 Euros HT / mois
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Honoraires : 1 944 Euros TTC à la charge du preneur
- Type de bail : Professionnel

Exclusivité à Bénesse-Maremne - Entrepôt de 90 m² idéal pour votre activité !
Saisissez cette opportunité rare dans une région où les espaces professionnels sont très recherchés. Cet entrepôt de 90 m², parfait pour un usage artisanal ou de stockage, est situé dans un village artisanal neuf composé de 14 locaux professionnels.
Un emplacement stratégique
- Situé sur la commune de Bénesse-Maremne
- À proximité immédiate de Hossegor, Capbreton et Saint-Vincent-de-Tyrosse
- Accès direct depuis l'autoroute A63 (sortie Bénesse-Maremne/Capbreton)
- Forte visibilité et connexion aux principaux axes routiers (A63 / RD28 / RD810)
Des atouts fonctionnels
- Grande hauteur sous plafond, idéale pour optimiser l'espace
- Possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins
- Porte sectionnelle 3x3 m pour faciliter les accès et le stockage
- Arrivées électricité et eau déjà en place
- Possibilité d'installer un sanitaire pour plus de confort
Loyer annuel : 9 600 Euros Net / HC
Honoraires : 2 304 Euros TTC Charge preneur
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement stratégique et attractif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Entrepôt de 85 m².
Dimensions : 15 m x 5,50 m.
Hauteur : 5,30 m.
Espace simple et fonctionnel.
Idéal pour un artisan.
Stockage, matériel, outillage.
Disponible immédiatement.
Loyer : 600 Euros HT par mois.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local d'activité de 618 m² situé à proximité immédiate de l'autoroute A63, comprenant un dépôt entièrement isolé avec une hauteur sous-poutre de 5,50m à 6,60m, accessible par deux rideaux métalliques de 3m x 4m et un bureau d'accompagnement avec salle de bain et sanitaires.
Terrain privatif d'environ 1 500 m² idéal pour le stockage de matériaux et de véhicules.
Accès gros porteurs et visibilité depuis l'A63.

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - 409 m² - MIMIZAN (40200)
Réf. : 40_0769
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !
Orpi PRO vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale de 409 m², idéalement situé sur la commune de Mimizan (40200) dont 171 m² en RDC
ENVIRONNEMENT & DESSERTE
Le local bénéficie d'un environnement favorable dans la zone d'activité avec une bonne desserte près de pôles générants du passage. Parfait pour l'implantation de votre activité professionnelle.
CONDITIONS FINANCIÈRES (HT - Hors Taxes)
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Loyer Annuel : 29448,00 Euros HT
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Loyer Mensuel : 2454,00 Euros HT
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Loyer au m² (annuel) : 72,00 Euros/m² HT
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Honoraires de location : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 8834,40 Euros HT) à la charge du preneur.
CONDITIONS LOCATIVES
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Type de Bail : Commercial (3/6/9 ans)
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Régime fiscal : TVA
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Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Modalités de règlement (Loyer et charges) : Mensuels et d'avance
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Indexation : Annuelle, sur l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux).
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : non requis
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 0660582411!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - 202 m² - MIMIZAN (40200)
Réf. : 40_0768
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !
Orpi PRO vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale de 202 m², idéalement situé sur la commune de Mimizan (40200).
ENVIRONNEMENT & DESSERTE
Le local bénéficie d'un environnement favorable dans la zone d'activité avec une bonne desserte près de pôles générants du passage. Parfait pour l'implantation de votre activité professionnelle.
CONDITIONS FINANCIÈRES (HT - Hors Taxes)
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Loyer Annuel : 14 545,00 Euros HT
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Loyer Mensuel : 1 212,00 Euros HT
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Loyer au m² (annuel) : 72,00 Euros/m² HT
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Honoraires de location : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 4 363,50 Euros HT) à la charge du preneur.
CONDITIONS LOCATIVES
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Type de Bail : Commercial (3/6/9 ans)
-
Régime fiscal : TVA
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Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Modalités de règlement (Loyer et charges) : Mensuels et d'avance
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Indexation : Annuelle, sur l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux).
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours de réalisation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 0660582411!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - ENTREPÔT PROFESSIONNEL - 120 m²
Entrepôt professionnel d'environ 120 m², adapté aux activités de stockage, artisanales, techniques ou logistiques légères.
Implanté au sein d'un site sécurisé, le local bénéficie d'un enclos fermé avec portail électrique et d'un système d'alarme, offrant des conditions d'exploitation professionnelles et rassurantes.
Caractéristiques principales
o Belle hauteur utile
o Volet roulant grand format 4 m x 3 m
o Porte de service indépendante
o Aire de manoeuvre dédiée
o Accès poids lourds
Atouts
o Construction récente, bonnes performances énergétiques
o Implantation stratégique facilitant les déplacements professionnels
o Bonne visibilité avec possibilité de signalétique
o Site sécurisé, adapté à une exploitation immédiate
o Solution idéale pour une entreprise en développement ou une relocalisation rapide
Conditions
Étude sur dossier
Informations complémentaires sur demande
Contact téléphonique privilégié
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - ENTREPÔT NEUF 240 m² - TOSSE
Entrepot neuf, situé au coeur d'une zone dynamique et en plein développement.
Surface : 240 m²
Loyer : 21 600 Euros HT / an
Équipements
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2 portes sectionnelles 4 m x 4 m
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1 porte de service
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Alimentation 380 V possible sur demande
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Accès aisé pour véhicules utilitaires et camions
Atouts
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Bâtiment récent, fonctionnel et prêt à l'usage
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Accès rapide aux principaux axes routiers (A63, Landes, Côte Atlantique)
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Environnement professionnel attractif
Idéal pour
Artisans, PME, stockage, logistique, e-commerce.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons à la location un local d'activité idéalement situé à Sanguinet dans la zone Alhena
Caractéristiques du Local
- Local d'activité
- Superficie : 360 m² au sol + 49 m² en étage
- Loyer mensuel : 3500 euros HT
- taxe foncière : charge locataire
Équipements et Aménagements
- Électricité triphasé
- Local aménagé avec environ 23 m² de bureau + appartement de fonction aménagéé en étage de 49m²
- Porte sectionnelle électrique permettant l'accès de gros volumes 4 x 4
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter Julien Raes au 06 60 58 24 11.
Profitez de cette opportunité pour développer votre activité dans un espace adapté à vos besoins !

À LOUER - Local d'Activité - SEIGNOSSE (Zone de Laubian)
Découvrez ce magnifique bâtiment idéalement situé dans la dynamique zone de Laubian à Seignosse. Profitez d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement attractif et en plein essor.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
-
160 m² de bureaux
-
305 m² de stockage
À l'étage :
-
190 m² de mezzanine
-
160 m² de bureaux
Ce local offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
Emplacement privilégié : accès facile et visibilité optimale Idéal pour stockage, bureaux et showroom Opportunité rare dans une zone en plein développement
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À LOUER - Local d'activité de 540 m² à Saint-Paul-lès-Dax
Situé en bordure de la 4 voies, dans une zone dynamique et facilement accessible, ce local d'activité de 540 m² offre de belles prestations, idéal pour des entreprises du bâtiment, du stockage ou des activités artisanales.
Caractéristiques :
Environ 153 m² de bureaux aménagés
Deux grandes portes sectionnelles
Mezzanine
Très grand espace de stockage
Grande hauteur sous plafonds
Triphasé disponible
Terrain clôturé à l'arrière, idéal pour stockage extérieur ou circulation
Parking sur site
Eau et électricité avec compteurs indépendants
Conditions financières :
Loyer : 3 000 Euros HT / mois
Honoraires d'agence : 7 200 Euros HT
Un emplacement stratégique : au bord d'un axe très passant, avec une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI Pro - Saint-Vincent-de-Tyrosse.

À LOUER - Local d'activité d'environ 270 m² à Saint-Paul-lès-Dax
Idéalement situé en bordure de la 4 voies, dans une zone dynamique avec un accès rapide et facile, ce local d'activité d'environ 270 m² est parfaitement adapté pour une activité artisanale, de stockage ou du bâtiment.
Caractéristiques :
Partie bureaux aménagés
Une grande porte sectionnelle
Mezzanine
Belle hauteur sous plafonds
Triphasé disponible
Terrain clôturé à l'arrière, idéal pour stockage extérieur
Parking sur site
Eau et électricité avec compteurs indépendants
Conditions financières :
Loyer : 21 600 Euros HT / an (soit 1 800 Euros HT / mois)
Honoraires d'agence : 5 184 Euros TTC
Un emplacement stratégique : excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, au coeur d'une zone d'activité en plein développement.
Pour plus d'informations, organiser une visite ou étudier les possibilités selon vos besoins, contactez ORPI Pro - Saint-Vincent-de-Tyrosse.

À LOUER - Local d'activité d'environ 270 m² à Saint-Paul-lès-Dax
Situé en bordure de la 4 voies, au coeur d'une zone dynamique avec un accès rapide et pratique, ce local d'activité d'environ 270 m² est parfaitement adapté pour du stockage, une activité artisanale ou liée au bâtiment.
Caractéristiques :
Grande hauteur sous plafonds
Une porte sectionnelle
Triphasé disponible
Terrain clôturé à l'arrière (espace partagé), idéal pour stockage extérieur ou circulation
Parking sur site
Eau et électricité avec compteurs indépendants
Conditions financières :
Loyer : 19 200 Euros HT / an (soit 1 600 Euros HT / mois), hors charges
Honoraires d'agence : 4 608 Euros TTC, à la charge du preneur
Un emplacement stratégique : excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, dans un environnement professionnel attractif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI Pro - Saint-Vincent-de-Tyrosse.

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ
Zone d'Activité de Biscarrosse - Local neuf
Dans la Zone d'Activité de Biscarrosse, nous proposons à la location le Local neuf, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Surface : à définir selon vos besoins, sur une base totale de 800 m²
Possibilité d'ajout d'une mezzanine (réalisée par les propriétaires)
Loyer :
10 Euros HT / m² pour la surface principale
5 Euros HT / m² pour la surface en mezzanine
Local modulable
Bonne accessibilité
Zone dynamique et bien desservie
Contact : Julien Raes - 06 60 58 24 11
Pour toute information complémentaire ou pour visiter, n'hésitez pas à appeler !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance