Opportunité Investisseur : Murs Occupés - Rentabilité 9,6 %Localisation Stratégique : Lesperon (40) - Bordure A63
À vendre, murs d'un local d'activité idéalement situés à Lesperon, bénéficiant d'une visibilité de premier ordre en bordure de l'autoroute A63 avec un accès direct. Un emplacement de choix pour de la logistique ou du stockage.
Points Clés de l'Investissement
- Prix de Vente : 600 000 Euros HT (soumis à TVA)
- Revenu Locatif Annuel : 57 600 Euros HT
- Rentabilité Brute : 9,6 %
- État : Murs occupés (générant des revenus immédiats)
Descriptif du BienLe site offre des prestations adaptées aux besoins industriels et de stockage :
- Surface Bâti : 600 m² environ.
- Surface Terrain : 2 802 m² (permettant une excellente zone de manoeuvre ou de stockage extérieur).
- Usage : Local de stockage / Activité.
- Accessibilité : Accès immédiat aux flux routiers majeurs (A63).
Contact & InformationsPour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez votre conseiller OrpiPro :
Julien RAES
- Téléphone : 06 60 58 24 11
- Email : julien.raes@orpipro.com
L'avis de l'expert : Une rentabilité proche des 10 % avec un foncier de près de 3 000 m² en bordure d'autoroute est un produit rare sur le marché landais. Idéal pour une diversification de patrimoine immobilier professionnel.
- Aire de retournement
- Façade bardage simple
