Location Local d'activités 618 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 618 m²40140 Magescq

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

2 800 € HT-HC/mois

54 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Local d'activité d'environ 618 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A63.
Il comprend un dépôt entièrement isolé offrant une hauteur sous poutre comprise entre 5,50 m et 6,60 m, accessible par deux rideaux métalliques (3 m x 4 m), ainsi qu'un bureau d'accompagnement avec douche et sanitaires.
Le bien bénéficie également d'un terrain privatif d'environ 1 500 m², idéal pour le stockage de matériaux et le stationnement de véhicules.
L'accès est adapté aux poids lourds et le site profite d'une bonne visibilité depuis l'A63, renforçant son attractivité.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 40_0011

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
Local d'activité	618 m²	33 600 € HT/HC	Immédiate

Type Local d'activité

Surface 618 m²

Loyer annuel 33 600 € HT/HC

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Porte sectionnelle

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bâtiment grand terrain
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle

Emplacement

Magescq 40140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

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