Location de locaux commerciaux Landes (40) - 48 annonces - Page 2

LOCAL COMMERCIAL 370 M² À CÉDER - ZONE PEDEBERT Opportunité unique dans la dynamique zone Pédebert : cession d'un pas de porte pour ce local commercial de 270 m², complété par une terrasse privative de 100 m² et un bel extérieur à exploiter, offrant un fort potentiel pour développer votre activité. Points forts : Convient parfaitement pour la restauration ou métiers de bouche Bel espace cuisine avec deux extractions en place Plusieurs chambres froides à disposition (positives et négatives) Terrasse privative de 100 m² et extérieur supplémentaire exploitable Caractéristiques : Surface intérieure : 270 m² Activités autorisées : à définir avec le propriétaire Informations financières : Pas-de-porte : 100 000 Euros Loyer futur : 3 500 Euros HT / mois Honoraires : 9 000 Euros HT à la charge du preneur Emplacement stratégique au coeur d'une zone commerciale attractive, idéal pour tout projet professionnel.

Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce dans un lieu dynamique et en pleine expansion ? Ne cherchez plus ! Un local commercial de 75 m², dont 55 m² de surface commerciale, idéalement situé à Mimizan, vous attend. Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une visibilité optimale. Cet espace lumineux et fonctionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet. Le loyer mensuel est de 1100 Euros, non soumis à la TVA. Une provision pour charges de 70 Euros par an est prévue pour l'entretien des espaces verts et la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du locataire et comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux. Contactez Julien Raes de chez Orpipro au 06 60 58 24 11 pour une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Cession de droit au bail - Boutique centre-ville Hossegor - Emplacement Premium Opportunité rare en plein coeur du centre-ville d'Hossegor ! Nous vous proposons la cession d'un droit au bail dans un emplacement premium, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Caractéristiques du local : Boutique d'environ 24 m² Terrasse couverte (étalage) de 11 m² Logement à l'étage (pouvant être utilisé en réserve ou bureaux) d'environ 74 m² Surface totale : 109 m² Local en excellent état, clés en main Conditions financières : Droit au bail : 243 000 Euros HT FAI (dont 18 000 Euros HT d'honoraires agence à la charge du preneur) Loyer : 20 496 Euros HT/an soit 1 700 Euros HT/mois Bail commercial en cours Atouts : Emplacement premium en plein centre-ville d'Hossegor Loyer attractif pour le secteur Gros potentiel de développement grâce à la situation exceptionnelle Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence ORPI PRO à Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Aire sur l'Adour : Dans le département des Landes, proche de Mont de Marsan, sur une commune dynamique et à fort potentiel. La Financière Teychené vous propose un local commercial bien placé sur la zone de l'Intermarché. Donnant sur un rond-point, en entrée/sortie de ville, dans un environnement commercial mixte, ce local en excellent état pourrait aussi être divisé. Il offre une belle vitrine, ainsi qu'un grand parking commun. Possibilité d'y installer tout type de commerce. Contact Financière Teychené : Naïs DHUGUES : 07 87 25 55 93 ndhugues@financiere-teychene.com Dépôt de garantie 14 488 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ER TRANSACTION vous présente à la location 3 locaux à louer séparément ou en lot : 1/ 2 locaux commerciaux de plain pied d'une surface chacun de 106 m2 au sein d'un parc d'activités récent livré en 2023, avec une belle vitrine donnant sur un axe routier très passant, à Mimizan. - Livrés brut de béton, fluides en attente - Lumineux par son exposition et par la vitrine généreuse - Porte d'entrée vitrée pour chaque local - Accessibilité PMR - WC PMR aménagé avec lave-main - sol : béton - Hauteur libre 3 à 4 m - Places de stationnement ( nombre à définir) - Voirie intérieure de circulation VL et PL (aires de livraisons), - Espaces verts - Site sécurisé : Clôture et portails - Fibre optique Idéal pour une activité liée à l'aménagement intérieur ou extérieur de la maison ou toute activité nécessitant de stocker et d'avoir un show-room. Loyer annuel pour chaque local est de 15.900 € HT HC 2/ Local d'activité / entrepôt de 166 m2 - Porte sectionnelle 4X4 - HSP : 6 m - Livré brut de béton à aménager - Places de parking - Site clos et sécurisé Loyer annuel de 14.940 € HT HC ER TRANSACTION vous présente à la location 3 locaux à louer séparément ou en lot : 1/ 2 locaux commerciaux de plain pied d'une surface chacun de 106 m2 au sein d'un parc d'activités récent livré en 2023, avec une belle vitrine donnant sur un axe routier très passant, à Mimizan. - Livrés brut de béton, fluides en attente - Lumineux par son exposition et par la vitrine généreuse - Porte d'entrée vitrée pour chaque local - Accessibilité PMR - WC PMR aménagé avec lave-main - sol : béton - Hauteur libre 3 à 4 m - Places de stationnement ( nombre à définir) - Voirie intérieure de circulation VL et PL (aires de livraisons), - Espaces verts - Site sécurisé : Clôture et portails - Fibre optique Idéal pour une activité liée à l'aménagement intérieur ou extérieur de la maison ou toute activité nécessitant de stocker et d'avoir un show-room. Loyer annuel pour chaque local est de 15.900 € HT HC 2/ Local d'activité / entrepôt de 166 m2 - Porte sectionnelle 4X4 - HSP : 6 m - Livré brut de béton à aménager - Places de parking - Site clos et sécurisé Loyer annuel de 14.940 € HT HC

À louer - Local commercial 372 m² + 138 m² à l'étage - Centre-ville Saint Vincent de Tyrosse Situé en plein coeur de ville, ce local bénéficie d'un emplacement très visible, sur l'axe principal, bien exposé et repérable dans les deux sens de circulation (rue en légère courbe). - Surface de plain-pied : 372 m² - Surface à l'étage : 138 m² supplémentaires Loyer mensuel : 4 500 Euros HT Le local offre une belle surface, idéale pour : o une franchise de restauration o un projet de halle gourmande ou food-court o un commerce alimentaire spécialisé ou magasin de destination o ou tout autre concept nécessitant de la surface, de la visibilité et un flux régulier À noter : sa position centrale en fait un emplacement stratégique pendant les fêtes de Saint Vincent de Tyrosse (5 jours en juillet), avec un fort passage et un véritable coup d'accélérateur sur le chiffre d'affaires pour une activité de restauration ou gourmande.

À LOUER - Local commercial en plein coeur de Soustons Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un emplacement stratégique en centre-ville de Soustons. Ce local commercial d'environ 79 m² offre une base saine et qualitative : le sol a été entièrement réalisé et l'isolation des murs est déjà effectuée, vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement et la personnalisation de votre espace. Les atouts : Surface : 79 m² Local brut, prêt à être aménagé selon votre concept Sol neuf Isolation murs réalisée Aucun droit d'entrée Loyer attractif : 12 960 Euros HT / an Emplacement central avec passage régulier Idéal pour commerce de détail, bureaux ou activité de services Extraction non possible Un local qui vous laisse la liberté de créer un espace à votre image, tout en bénéficiant d'une base déjà optimisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Exclusivité - Local Professionnel Neuf à Louer - Emplacement Premium & Services Haut de Gamme À louer : Local brut de 92 m² en rez-de-chaussée, situé au coeur d'une nouvelle zone commerciale dynamique à Bénesse-Maremne, avec accès immédiat à l'autoroute. Emplacement stratégique : - Bayonne : 20 min - Dax : 25 min - Biarritz : 30 min - Mont-de-Marsan : 40 min - Bordeaux : 1h15 Caractéristiques & Services inclus : - Normes RT2012 - ERP 5e catégorie - Accessibilité PMR - Parties communes : sanitaires + cuisine - Phone box & salles de réunion (4 pers. en R+1/R+2) - Salle de réunion de 40 m² modulable (12 à 18 pers.) avec terrasse privative de 90 m² (R+3 - sur réservation) - Parkings + abri 2 roues dédiés Conditions : - Charges estimées : env. 1,50 Euros/m²/mois - 1ère AG de copropriété : prévue en novembre - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (bien neuf) - Aucun droit d'entrée requis Cet espace bénéficie d'un fort potentiel commercial, au sein d'un environnement dynamique et très fréquenté, idéal pour lancer ou développer votre activité. - Accès PMR - Eclairage extérieur - Nbre Parkings extérieurs : - Placoplâtre - Rez-de-chaussée

À LOUER - Local commercial 60 m² - Mimizan Bourg Superbe local commercial idéalement situé à Mimizan Bourg, sur un axe à fort passage véhicules et piétons. D'une superficie de 60 m², il bénéficie d'une vitrine de 13 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances olfactives ou sonores. Le local est équipé de : Climatisation réversible Baie de brassage Système d'alarme actif Loyer mensuel : 1 000 Euros HT Charges de copropriété : 56 Euros TTC/mois Taxe foncière : 531 Euros/an (à la charge du locataire) Honoraires à la charge du locataire. Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez Julien RAES au 06 60 58 24 11. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Cession de droit au bail - Biscarrosse-Plage Idéalement situé au coeur de Biscarrosse-Plage, ce droit au bail bénéficie d'une commerciabilité exceptionnelle, entouré de nombreux commerces dynamiques garantissant un flux important de clients potentiels pour votre activité. surface commerciale de 45 m² loyer de 1267 Euros HT par mois, avec une taxe foncière refacturée aux locataires, ainsi que 100 Euros HT de charges mensuelles. Les honoraires sont à la charge du cessionnaire. Pour toute demande d'informations supplémentaires, veuillez contacter Julien RAES au 06 60 58 24 11.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT - CENTRE-VILLE DE PARENTIS-EN-BORN (40160) Emplacement exceptionnel en plein coeur de Parentis-en-Born ! Nous vous proposons à la location un local commercial avec appartement attenant, situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et services. Surface totale : 86 m² Terrasse privative possible : 66 m² Parc contributif : agréable et propice à une activité professionnelle accueillante Possibilité d'activités de bouche ou commerce de détail Appartement possible Ce local est parfaitement adapté pour une crêperie, glacier, salon de thé, boutique artisanale, commerce de proximité, etc. Toutes demandes : contactez-moi directement au 06 60 58 24 11 Disponibilité avril 2026- Opportunité rare à ne pas manquer !

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - CENTRE-VILLE DE PARENTIS-EN-BORN (40160) Emplacement exceptionnel en plein coeur de Parentis-en-Born ! Nous vous proposons à la location un local commercial situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et services. Surface totale : 86 m² dont 43 m² de surface commerciale et 43 en mezzanine Possibilité d'activités de bouche ou commerce de détail Toutes demandes : contactez-moi directement au 06 60 58 24 11 Disponibilité avril 2026- Opportunité rare à ne pas manquer !

Au carrefour d'un des axes majeurs de Capbreton et à proximité directe de la sortie d'autoroute, Tourny Meyer vous propose à la location un local commercial/bureau à usage de services dans un programme immobilier récent. Locaux en très bon état. - Brut de béton - Fluides en attente - Parking visiteur : 42 - Vitrine - Local équipé de vantelles pour installation climatisation réversible - Parking sous-terrain livré 1T 2020 - Possibilité de louer des parkings supplémentaires - Internet : locaux pré-cablés (Fibre optique pour 2eme SEMESTRE 2020)

Le local se trouve au sein d’une zone commerciale dynamique, regroupant des enseignes variées telles qu’Intermarché, Bijouterie, Marché aux Affaires, coiffeur, fleuriste, Securitest et Pro&Cie. Cet environnement crée une synergie commerciale favorable et attire un flux régulier de visiteurs. La zone bénéficie d’un parking spacieux et d’une accessibilité pensée pour la clientèle, renforçant l’attractivité de l’emplacement pour toute activité.

Implantée au sein du centre commercial Intermarché Super d’Hagetmau, cette boutique profite d’un environnement dynamique et fréquenté. La présence d’enseignes complémentaires et d’un parking facilite l’accès et garantit un flux régulier de clientèle. Un emplacement stratégique pour développer une activité dans un cadre attractif et sécurisé.

Idéalement situé dans le Sud-Ouest de la France à proximité de l'Espagne, nous vous proposons à la vente ou à la location, sur un terrain indépendant de 13268 m², un local commercial d'une surface totale carrez de 1919 m². Ce bien dispose de 180 emplacements de parking extérieurs. Local commercial à vendre ou à louer - Dax (40100) - 1919 m² Indépendant sur son terrain de 13 268 m² Surface de vente Réserves Locaux techniques Bureaux Locaux sociaux : Sanitaires / Vestiaires 180 places de parking extérieures Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'A63 et de l'A64. Raccordement rapide à l'A65

Opportunité rare sur la très recherchée cours du Maréchal Foch à Dax. Ce local de 70 m² environ, situé en pied d'immeuble, offre une visibilité stratégique pour toute activité commerciale ou libérale (hors extraction). Configuration optimale : - Accueil / Open-space spacieux et climatisé. - Bureau indépendant pour la confidentialité (climatisé). - Kitchenette et sanitaire privé. - Belle vitrine linéaire sur rue passante. Profil Investisseur : Le local est libre d'occupation, offrant une flexibilité totale. - Loyer cible : 12 000 Euros HT/HC par an. - Rentabilité Brute : 8,57 % (sur prix Net Vendeur). Conditions financières : - Prix de vente : 151 200 Euros HT / FAI - Honoraires d'agence : 13 440 Euros TTC (11 200 Euros HT). - Charges de copropriété : 1 100 Euros TTC / an. - Note : Possibilité de location à 1 000 Euros HT/HC / mois (bail commercial ou professionnel). - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Cession de droit au bail - Local commercial - Capbreton (40) À saisir, droit au bail d'un local commercial de 61 m² situé en emplacement n°1, front de mer à Capbreton, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort flux piéton, notamment en période touristique. - Activité actuelle : salon de coiffure - Surface : 61 m² - Local lumineux, bien agencé - Tous commerces possibles (hors nuisances, extraction interdite, sous réserve de l'accord du bailleur) - Emplacement, secteur très recherché - Clientèle locale et touristique à l'annéePrix de cession : 95 000 Euros net vendeur Honoraires à la charge du preneur : 8 550 Euros HT, soit 10 260 Euros TTC Nous contacter pour toutes informations complémentaires concernant le loyer, les charges annuelles et les conditions du bail.