Location de locaux commerciaux Landes (40) - 39 annonces - Page 2

À LOUER - Local commercial neuf et modulable - Bénesse-Maremne

Emplacement stratégique : Situé dans une nouvelle zone commerciale dynamique, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et sur l'axe menant à l'océan, Capbreton et Hossegor (10 min).

Superficie totale 140 m2 :

95 m² de surface au sol
45 m² de mezzanine

Un espace neuf et entièrement modulable

Ce local tout juste construit offre une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour un commerce, un showroom ou des bureaux, il peut être entièrement personnalisé afin d'optimiser votre activité.

Points forts :

Local neuf, brut de béton, à aménager selon vos envies
Forte visibilité et accessibilité
Environnement commercial attractif

Conditions :

Loyer : 28 800Euros HT HC / an
Bail commercial
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Idéal pour : Commerces, bureaux, showroom, artisans...

Plus d'informations et visite sur demande.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL EXCELLENTE SITUATION

Idéalement situé en plein centre-ville, ce local commercial de 70 m² en plein pied offre une visibilité optimale. Une terrasse d'environ 25 m² vient compléter cet espace, offrant des opportunités supplémentaires d'exploitation.

Loyer : 1 200 Euros HT / mois (soumis à TVA)
Taxe foncière : à la charge du locataire
État des lieux et rédaction du bail inclus dans les honoraires d'agence

Pour toute information complémentaire, contactez Julien RAES au 06-60-58-24-11.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - GRAND LOCAL COMMERCIAL 610 m² - EMPLACEMENT PREMIUM

Situé à Aire-sur-l'Adour, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe ultra passant, en bordure d'un rond-point avec une très forte activité commerciale.

- Superficie : 610 m²
- Loyer : 65 779 Euros HT HC / an
- Local en parfait état et très bien entretenu
- Visibilité exceptionnelle
- Grand parking gratuit devant le magasin
- Pas de travaux à prévoir - Disponible de suite

Il dispose de :

- Vitrine avec rideau automatique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Locaux sociaux

Environnement commercial : Intermarché, Centrakor, Bricomarché, Point P, Lidl... Un secteur dynamique avec une forte attractivité et un flux client constant.

Idéal pour une enseigne recherchant un emplacement de premier choix avec une excellente accessibilité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

À Vendre -droit au bail - Emplacement Premium

Opportunité rare à Mimizan bourg ! Situé au coeur du centre commercial Leclerc, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de clients optimal.

Caractéristiques :

Surface : environ 90 m²
Loyer : 2 000 Euros HT/mois
Prix de vente : 75 000 Euros net vendeur
Honoraires : 9 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Idéal pour développer une activité dynamique dans un environnement commercial attractif.

Pour plus d'informations, contactez Julia Raes au 06 60 58 24 11.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Exclusivité ORPI PRO

DAX - Local Commercial à Louer 180 m²

Local situé en angle de rue offrant une excellente visibilité.

Idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.
Le local est libre d'occupation et nécessite des travaux de rénovation.

Caractéristiques principales :

- Superficie totale : 180 m²
- Emplacement stratégique en angle de rue
- Forte visibilité pour toutes activités
- Local professionnel à usage de pharmacie comprenant :
- Rez-de-chaussée : local pharmacie, courette couverte, réserve, escalier menant au premier étage.
- Premier étage : palier, WC, réserve et dégagement.

Loyer : 16 800 Euros HT Hors Charges/an

Disponible immédiatement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Local Commercial à Louer - 46 m²

Idéalement situé sur un axe commerçant et piéton, ce local de 46 m² vous offre l'opportunité d'exercer votre activité dans un emplacement stratégique et de dynamiser votre rentabilité.

Loyer mensuel : 600 Euros
Charges : Environ 60 Euros par mois (charges de copropriété refacturées)
(La taxe foncière reste à la charge du locataire)
Linéaire vitre 6,5 m

Ne laissez pas passer cette occasion de vous installer dans un environnement favorable à votre développement professionnel.

Pour toute demande complémentaire, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

En Exclusivité - Droit au Bail à Capbreton, Emplacement Premium

Opportunité unique pour commerçants, professions libérales, et professions de bureau ! Ce local commercial de 60m² est idéalement situé dans un secteur très prisé de Capbreton. Profitez de cet emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Caractéristiques du bien :

- Superficie : 60m²
- Bail tous commerces (sauf nuisances) sous réserve d'acceptation du bailleur.
- Loyer attractif < 15 000 Euros / An
- Emplacement stratégique pour développer votre activité.

Prix de vente affiché incluant les honoraires d'agence

Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet et organiser une visite.

À LOUER - Local commercial en front de mer à Biscarrosse-Plage

Idéalement situé en angle, en plein coeur de Biscarrosse-Plage, ce local commercial de 66 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 12 m linéaires de vitrines offrant une large surface de présentation.

Caractéristiques du local :
- Emplacement stratégique en front de mer
- Grande vitrine d'angle pour une visibilité maximale
- Réserve avec toilettes et points d'eau
- Deux places de parking privatives à l'arrière
- Sécurisé avec rideau métallique à l'arrière

Une opportunité idéale pour une activité commerciale en zone dynamique et touristique.

Pour toute demande d'information ou visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons ce local commercial idéalement situé au coeur de Capbreton, dans un environnement dynamique et attractif.

Caractéristiques principales :

- Superficie : 51 m².
- Emplacement privilégié : en plein centre-ville, à proximité des écoles, des commerces, et du marché.
- Visibilité optimale : situé sur une route passante, bénéficiant d'un flux important de véhicules.
- Accessibilité : facile d'accès avec stationnements disponibles à proximité.
- Prix de cession : 23 000 Euros HT F.A.I.
- Montant du loyer annuel : 8 232 Euros HT

Local équipé de cloisons séparatives, d'un bloc sanitaire ainsi que d'une vitrine.

C'est l'adresse idéale pour le développement de votre activité à Capbreton !