Location de locaux commerciaux Landes (40) - 58 annonces - Page 2

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL - SANGUINET (40)

Vous recherchez un espace professionnel calme et confidentiel à Sanguinet ? Ce local d'environ 42 m², idéal pour un praticien ou une profession libérale, est disponible à la location.

Local en seconde ligne, offrant tranquillité et discrétion
Climatisation et ventilation pour un confort optimal
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Idéal pour un cabinet médical, paramédical, thérapeute, ou toute activité nécessitant confidentialité

Loyer : 635 Euros/mois
Charges : 35 Euros/mois

Contact : Julien RAES - 06 60 58 24 11

Ne manquez pas cette opportunité !

À VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE CENTRE

Emplacement n°1 - Hyper centre-ville

Vous cherchez un local spacieux, ultra visible et idéalement situé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus.

Local commercial d'environ 550 m², parfait pour accueillir de nombreux projets : commerce de détail, showroom, activité artisanale, salle de sport, etc.

Très belle visibilité sur un axe passant

Parking public à proximité

Superficie rare sur le secteur

Local en bon état, prêt à l'emploi

Loyer : 1 500 Euros HT/mois

Prix de vente : 67 500 Euros HT FAI (dont 7 500 Euros HT d'honoraires agence)

Un bien rare sur le secteur, en plein coeur d'une commune dynamique et attractive.

À visiter sans tarder.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

À LOUER : Cellules commerciales - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse)

Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026.

La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse accueille des entreprises variées dans les secteurs du commerce, de l'industrie, de la construction et des services. Ce projet VEFA s'inscrit dans un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de développement.

À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché.

INFORMATIONS PRATIQUES :

Loyer Mensuel HT/HC : 4 800,00 Euros

Dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC

Vous êtes intéressé(s) ? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce dans un lieu dynamique et en pleine expansion ?

Ne cherchez plus ! Un local commercial de 75 m², dont 55 m² de surface commerciale, idéalement situé à Mimizan, vous attend.

Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une visibilité optimale. Cet espace lumineux et fonctionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet.

Le loyer mensuel est de 1100 Euros, non soumis à la TVA. Une provision pour charges de 70 Euros par an est prévue pour l'entretien des espaces verts et la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du locataire et comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux.

Contactez Julien Raes de chez Orpipro au 06 60 58 24 11 pour une visite !

DROIT AU BAIL - BOUTIQUE COMMERCIALE À CÉDER À SAUBION

Opportunité à saisir : Droit au bail d'une boutique commerciale d'environ 75 m², en parfait état, située à Saubion, à seulement 15 minutes de l'océan. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant, avec une route menant directement à l'océan, offrant ainsi un emplacement stratégique pour toute activité.

Caractéristiques du local :

Détails du droit au bail :

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur dynamique à proximité de l'océan, idéal pour démarrer ou développer une activité. Le grand parking privé assure une accessibilité optimale pour votre clientèle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À LOUER : Cellule commerciale 900m2 - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse)

Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026.

La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse dispose d'entreprises couvrant divers secteurs tels que le commerce, l'industrie, la construction et les services. Ce projet VEFA bénéficie d'un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance.

À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché.

INFORMATIONS PRATIQUES :

CELLULE DE 900m2Loyer Mensuel HT/HC : 12 600,00 Euros

Montant du dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC

Vous êtes intéressé(s)? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À LOUER : Cellule commerciale 1200m2 - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse)

Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026.

La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse dispose d'entreprises couvrant divers secteurs tels que le commerce, l'industrie, la construction et les services. Ce projet VEFA bénéficie d'un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance.À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché.

À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché.

INFORMATIONS PRATIQUES :

CELLULE DE 1200m2Loyer Mensuel HT/HC : 16 800,00 Euros

Montant du dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC

Vous êtes intéressé(s)? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À VENDRE - Droit au bail - Local commercial - Saint-Vincent-de-Tyrosse

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, sur un axe très passant et en angle de rue, découvrez ce local commercial d'environ 55 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement.

Le local se compose :

d'un espace principal lumineux,

d'une réserve,

et de sanitaires.

Le local est entièrement équipé et exploité depuis de nombreuses années. Bail en cours avec un loyer mensuel net de 650 Euros.

Opportunité rare, idéal pour tout type d'activité (hors nuisances), souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique.

Emplacement d'angle - Zone de fort passage
Local prêt à l'exploitation - Bonne configuration
Bail en place - Conditions avantageuses

Prix de cession du droit au bail : 32 500 Euros HT FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À LOUER : Cellule commerciale 600m2 - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse)

Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026.

La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse dispose d'entreprises couvrant divers secteurs tels que le commerce, l'industrie, la construction et les services. Ce projet VEFA bénéficie d'un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance.

À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché.

INFORMATIONS PRATIQUES :

Loyer mensuel HT/HC : 8 600,00 Euros

Montant du dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC

Vous êtes intéressé(s)? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À LOUER - Local commercial neuf et modulable - SANS DROIT D'ENTRÉEBénesse-Maremne - Programme L'Escoutère

Nouveauté ORPI PRO Concept Immo.
Local commercial neuf à louer au sein du programme L'Escoutère, situé face à LIDL, à la sortie d'autoroute A63 Capbreton - Bénesse-Maremne.

Emplacement stratégique au carrefour du Sud des Landes, entre Bayonne et Dax.
Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic en forte croissance et d'une accessibilité optimale.
La nouvelle voie de contournement relie facilement Angresse, Saubion, Tosse et Seignosse, renforçant l'attractivité du secteur.

Le programme accueille déjà de nombreuses enseignes reconnues (Lidl, Idea Bois, Pizza Cosy, SIS Sécurité, Harte Bon...), ainsi qu'une quarantaine de bureaux et commerces générant un flux constant de visiteurs.

Caractéristiques du local :

97 m² de surface au sol

90 m² de mezzanine

Local neuf, livré brut, entièrement modulable selon les besoins de l'activité (commerce, bureaux, showroom, atelier).

Les atouts :

Visibilité directe depuis la route de Capbreton et la nouvelle voie de Houdin

Accès aisé depuis le giratoire principal

Grandes vitrines avec fort potentiel d'exposition

Performance énergétique optimisée et charges maîtrisées

Accessibilité PMR

Stationnement important : 34 places clients en façade, 18 places à l'arrière, 1 espace livraison

Accès arrière individuel pour chaque local

Conditions locatives :

Loyer annuel : 28 800 Euros HT HC

Bail commercial 3/6/9 ans

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT

Activités possibles : commerces, bureaux, showrooms, artisans, services.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez ORPI PRO Concept Immo - Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Cession de Droit au Bail - Cellule Commerciale au Centre Commercial Le Grand Mail - Saint-Paul-lès-Dax (Landes)

Une superbe opportunité s'offre à vous avec la cession du droit au bail d'une cellule commerciale de 85 m², idéalement située au sein du Centre Commercial Le Grand Mail à Saint-Paul-lès-Dax.

Un emplacement de premier choix :

Cette cellule bénéficie d'une situation privilégiée dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de la région. Grâce à son emplacement au coeur du centre commercial intérieur, vous profiterez d'une visibilité maximale et d'un flux de clientèle constant tout au long de l'année.

Ce positionnement stratégique vous assure une excellente accessibilité et une proximité immédiate avec les enseignes phares qui attirent une clientèle diversifiée et fidèle.

Détail de l'offre :

Ne manquez pas cette occasion unique d'intégrer un centre commercial reconnu dans une ville en plein essor !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

À VENDRE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - BÉNESSE-MAREMNE

Local commercial de 150 m² avec grand parking - Axe très passant

Situé à Bénesse-Maremne, sur un axe extrêmement fréquenté, ce local en excellent état offre une visibilité maximale et un accès facile grâce à son grand parking.

Caractéristiques principales :

Surface d'environ 150 m²

Très beaux volumes, grande hauteur sous plafond

Local lumineux, propre et fonctionnel

Aucun travaux à prévoir : local clés en main

Idéal pour activités commerciales ou de bureaux

Accès facile - zone à fort potentiel de développement

Loyer mensuel attractif : 1 300 Euros HT
Prix de cession du droit au bail : 27 500 Euros HT FAI
Honoraires d'agence : 7 500 Euros HT inclus dans le prix

Une opportunité rare sur un secteur très dynamique. Local immédiatement exploitable, avec un loyer inférieur aux prix du marché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI PRO Tyrosse dès maintenant.

Nous vous proposons ce local commercial idéalement situé au coeur de Capbreton, dans un environnement dynamique et attractif.

Caractéristiques principales :

Local équipé de cloisons séparatives, d'un bloc sanitaire ainsi que d'une vitrine.

C'est l'adresse idéale pour le développement de votre activité à Capbreton !

Dans un bâtiment récent et bien entretenu, ce local de 56 m² situé en rez-de-chaussée et de plain-pied offre un cadre idéal pour développer votre activité.

Il conviendrait parfaitement :

À un atelier créatif

À un bureau avec accueil de clientèle

À une boutique pour exposer ses produits

Les points forts :

Climatisation réversible

Belle luminosité

Accès direct et facile

Parking juste devant, très accessible

Loyer mensuel : 1 050 Euros HT, soit 1 260 Euros TTC

Emplacement : Zone Pédebert à Soorts-Hossegor, au coeur d'un secteur dynamique.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement professionnel et attractif.

À LOUER - Local commercial neuf et modulable - Bénesse-Maremne

Emplacement stratégique : Situé dans une nouvelle zone commerciale dynamique, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et sur l'axe menant à l'océan, Capbreton et Hossegor (10 min).

Superficie totale 140 m2 :

Un espace neuf et entièrement modulable

Ce local tout juste construit offre une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour un commerce, un showroom ou des bureaux, il peut être entièrement personnalisé afin d'optimiser votre activité.

Points forts :

Conditions :

Idéal pour : Commerces, bureaux, showroom, artisans...

Plus d'informations et visite sur demande.

Idéalement situé sur un axe passant, ce local neuf et lumineux offre une excellente visibilité pour développer votre activité.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 141,50 m² (91 m² en rez-de-chaussée + 45 m² en mezzanine).

Compteur électrique avec triphasé : adapté aux métiers nécessitant de la puissance.

Deux places de parking privatives à l'arrière pour votre équipe.

Parkings gratuits à l'avant : pratique pour accueillir facilement vos clients.

Possibilité d'installation de climatisation et d'une extraction selon vos besoins.

Un local qui s'adapte à vos projets :

Commerce de proximité

Showroom

Métiers de bouche / restauration (dans la limite où il n'existe pas de doublon dans l'ensemble immobilier)

Loyer : 2 400 Euros HT / mois

Un emplacement stratégique, une surface modulable et des équipements pensés pour vous permettre de démarrer rapidement dans de bonnes conditions.

Emplacement n°1 - Vitrine 15 m - Forte visibilité

Bénesse-Maremne (Landes 40230) - Axe majeur > 20 000 véhicules/jour

UN EMPLACEMENT RARE ET STRATÉGIQUE

Offrez à votre activité une visibilité unique grâce à cette cellule commerciale idéalement située sur un axe incontournable du secteur, garantissant une exposition maximale à plus de 20 000 véhicules par jour.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Vitrine exceptionnelle : 15 mètres linéaires offrant une mise en valeur optimale de vos produits et services.

Accessibilité poids lourds : jusqu'à 38 tonnes, idéale pour livraisons et activités nécessitant de gros volumes.

Espace extérieur exploitable : parfait pour exposition, signalétique, promotions ou accueil événementiel.

Stationnements nombreux : parkings privatifs et publics à proximité immédiate.

Environnement attractif : quartier mixte résidentiel et commercial assurant un flux constant de clientèle.

Excellente accessibilité : emplacement pratique, facile d'accès pour vos clients et collaborateurs.

POUR QUELS PROJETS ?

Commerce de détail
Showroom ou distribution
Activité artisanale ou de négoce
Professions libérales ou services

LES ATOUTS DE CETTE OPPORTUNITÉ

Rare sur le marché
Visibilité exceptionnelle - axe majeur
Vitrine de prestige (15 m)
Emplacement n°1 dans un secteur dynamique et en plein essor

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
ORPI PRO - Concept Immo Entreprise
31 route de Bordeaux - 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
tyrosseimmopci@orpi.com

À LOUER - GRAND LOCAL COMMERCIAL 610 m² - EMPLACEMENT PREMIUM

Situé à Aire-sur-l'Adour, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe ultra passant, en bordure d'un rond-point avec une très forte activité commerciale.

Il dispose de :

Environnement commercial : Intermarché, Centrakor, Bricomarché, Point P, Lidl... Un secteur dynamique avec une forte attractivité et un flux client constant.

Idéal pour une enseigne recherchant un emplacement de premier choix avec une excellente accessibilité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Exclusivité - Local Professionnel Neuf à Louer - Emplacement Premium & Services Haut de Gamme

À louer : Local brut de 92 m² en rez-de-chaussée, situé au coeur d'une nouvelle zone commerciale dynamique à Bénesse-Maremne, avec accès immédiat à l'autoroute.

Bayonne : 20 min

Dax : 25 min

Biarritz : 30 min

Mont-de-Marsan : 40 min

Bordeaux : 1h15

Normes RT2012 - ERP 5e catégorie - Accessibilité PMR

Parties communes : sanitaires + cuisine

Phone box & salles de réunion (4 pers. en R+1/R+2)

Salle de réunion de 40 m² modulable (12 à 18 pers.) avec terrasse privative de 90 m² (R+3 - sur réservation)

Parkings + abri 2 roues dédiés

Charges estimées : env. 1,50 Euros/m²/mois

1ère AG de copropriété : prévue en novembre

Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (bien neuf)

Aucun droit d'entrée requis

Cet espace bénéficie d'un fort potentiel commercial, au sein d'un environnement dynamique et très fréquenté, idéal pour lancer ou développer votre activité.

À LOUER - Local commercial 60 m² - Mimizan Bourg

Superbe local commercial idéalement situé à Mimizan Bourg, sur un axe à fort passage véhicules et piétons.

D'une superficie de 60 m², il bénéficie d'une vitrine de 13 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour votre activité.

Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances olfactives ou sonores.

Le local est équipé de :

Climatisation réversible

Baie de brassage

Système d'alarme actif

Loyer mensuel : 1 000 Euros HT
Charges de copropriété : 56 Euros TTC/mois
Taxe foncière : 531 Euros/an (à la charge du locataire)
Honoraires à la charge du locataire.

Disponible immédiatement.

Pour toute information ou visite, contactez Julien RAES au 06 60 58 24 11.

Dans un bâtiment récent et bien entretenu, ce local de 71 m², entièrement de plain-pied, offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique.

Il pourrait convenir à un atelier créatif, un bureau avec accueil de clientèle, ou encore une boutique souhaitant mettre en valeur ses produits.

Le local bénéficie d'une climatisation réversible, d'une belle luminosité, d'un accès simple et direct. Le parking, situé juste devant, est très accessible pour vos clients comme pour vous.

Il est situé dans la zone Pédebert, à Soorts-Hossegor, un secteur recherché et facile d'accès.

Le loyer mensuel est de 1 378 Euros HT hors charges.

Le prix du droit au bail est fixé à 15 000 Euros HT FAI.

Si ce local peut correspondre à votre projet, je reste à votre disposition pour en discuter.

À Louer - Local Commercial Neuf en Centre-Ville de Soustons

Opportunité rare dans le secteur ! Ce local commercial neuf, brut et entièrement aménageable d'environ 79 m² est idéalement situé en plein centre-ville.

Caractéristiques :

Superficie : 79 m²

Local brut, aménageable selon vos besoins

Loyer : 12 960 Euros HT / an

Aucun droit d'entrée à payer

Idéal pour commerce, bureaux ou activité professionnelle

Extraction non possible

Gros potentiel pour développer votre activité dans une zone à fort passage !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À VENDRE - Droit au bail local commercial - Biscarrosse bourg

Très bel emplacement, fort potentiel commercial !

Nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Biscarrosse bourg, dans une zone à fort passage et à haute visibilité.

Surface : environ 70 m²

Vitrine : grande façade offrant une belle visibilité

Luminosité : excellent éclairage naturel

Équipements : climatisation installée

Loyer mensuel : 1 200 Euros (non soumis à TVA)

Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités grâce à son emplacement stratégique et sa configuration avantageuse.

Prix du droit au bail : 40 000 Euros
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 4 000 Euros HT

Pour toute information ou visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL EXCELLENTE SITUATION

Idéalement situé en plein centre-ville, ce local commercial de 70 m² en plein pied offre une visibilité optimale. Une terrasse d'environ 25 m² vient compléter cet espace, offrant des opportunités supplémentaires d'exploitation.

Pour toute information complémentaire, contactez Julien RAES au 06-60-58-24-11.

À Vendre -droit au bail - Emplacement Premium

Opportunité rare à Mimizan bourg ! Situé au coeur du centre commercial Leclerc, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de clients optimal.

Caractéristiques :

Idéal pour développer une activité dynamique dans un environnement commercial attractif.

Pour plus d'informations, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT - CENTRE-VILLE DE PARENTIS-EN-BORN (40160)

Emplacement exceptionnel en plein coeur de Parentis-en-Born !

Nous vous proposons à la location un local commercial avec appartement attenant, situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et services.

Surface totale : 172 m²
Terrasse privative possible : 66 m²
Parc contributif : agréable et propice à une activité professionnelle accueillante
Possibilité d'activités de bouche ou commerce de détail
Appartement inclus, idéal pour une exploitation et résidence sur place

Ce local est parfaitement adapté pour une crêperie, glacier, salon de thé, boutique artisanale, commerce de proximité, etc.

Toutes demandes : contactez-moi directement au 06 60 58 24 11

Disponibilité avril 2026- Opportunité rare à ne pas manquer !

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - CENTRE-VILLE DE PARENTIS-EN-BORN (40160)

Emplacement exceptionnel en plein coeur de Parentis-en-Born !

Nous vous proposons à la location un local commercial situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et services.

Surface totale : 71 m² dont 43 m² de surface commerciale
Possibilité d'activités de bouche ou commerce de détail

Toutes demandes : contactez-moi directement au 06 60 58 24 11

Disponibilité avril 2026- Opportunité rare à ne pas manquer !

Cession de droit au bail - Biscarrosse-Plage

Idéalement situé au coeur de Biscarrosse-Plage, ce droit au bail bénéficie d'une commerciabilité exceptionnelle, entouré de nombreux commerces dynamiques garantissant un flux important de clients potentiels pour votre activité.

surface commerciale de 45 m²

loyer de 1267 Euros HT par mois, avec une taxe foncière refacturée aux locataires, ainsi que 100 Euros HT de charges mensuelles.

Les honoraires sont à la charge du cessionnaire.

Pour toute demande d'informations supplémentaires, veuillez contacter Julien RAES au 06 60 58 24 11.