Location de locaux commerciaux Capbreton - 2 annonces

Implantez votre activité dans la rue piétonne la plus fréquentée de Capbreton.
Ce local bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour capter un flux régulier de clients.
Atouts pour votre activité :
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Visibilité immédiate : double vitrine en façade.
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Confort : local climatisé, avec une réserve pratique pour le stockage.
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Prêt à l'emploi : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer rapidement.
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Budget maîtrisé : loyer mensuel de 1 380 Euros HT.
Un lieu adapté pour développer sereinement votre commerce au coeur de la vie locale.

À vendre - Droit au bail - Capbreton
Prix : 57 500 Euros HT FAI (dont 7 500 Euros HT soit 9 000 Euros TTC d'honoraires)
Situé dans un secteur recherché de Capbreton, à proximité immédiate du port, ce local commercial d'environ 31 m² bénéficie d'un emplacement rare et stratégique.
Le bien se compose d'une belle vitrine, d'une réserve et de sanitaires. Une place de parking privative se trouve juste devant le local, un atout indéniable pour la clientèle et l'exploitant.
Loyer : 710 Euros HT / mois
Environnement avec parking gratuit à proximité
Emplacement hyper intéressant, offrant une excellente visibilité
Opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance