Location de locaux commerciaux Capbreton - 6 annonces

À VENDRE - Droit au bail - Restauration rapide - Capbreton (proximité port)

Belle opportunité à saisir à quelques pas du port de Capbreton.

Cession de droit au bail exclusivement, pour une activité de restauration rapide.

Local commercial d'environ 58 m², en très bon état, prêt à exploiter.
Le local dispose d'une extraction déjà en place, permettant un démarrage rapide sans travaux lourds.

Important :
Le prix de cession concerne uniquement le droit au bail.
Les immobilisations (matériel, équipements, agencements) ne sont pas incluses dans le prix et représentent un montant estimé à environ 17 000 Euros.

Conditions locatives :

Loyer : 1 500 Euros HT HC / mois

Emplacement de qualité :

Proximité immédiate du port

Fort flux piéton et routier

Parking gratuit juste devant

Très belle visibilité

Possibilité d'aménager une petite terrasse

Secteur vivant toute l'année, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique, idéal pour une activité pérenne.

Droit au bail à céder : 68 670 Euros HT FAI,
dont 5 670 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
À visiter rapidement.

À Capbreton, opportunité rare sur le secteur :
cession de droit au bail portant sur un local commercial d'environ 190 m², réparti entre rez-de-chaussée et premier étage.

Situé dans un environnement commercial attractif, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour implanter ou développer une activité de commerce ou de services.

Le rez-de-chaussée permet une mise en valeur immédiate de l'activité et l'accueil de la clientèle.
Le premier étage offre de multiples possibilités d'exploitation : showroom, bureaux ou espace de stockage, selon les besoins.

Local lumineux, spacieux et fonctionnel, offrant une réelle liberté d'aménagement.

Changement d'activité possible, sous réserve d'accord du bailleur (hors activités déjà présentes dans le quartier).

Local commercial - Centre-ville de Capbreton

Implantez votre activité au coeur de Capbreton, dans un environnement dynamique et recherché, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.

Les points forts du local :

Surface de 51 m², fonctionnelle et bien agencée

Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché

Très belle visibilité sur un axe passant avec un flux constant de véhicules

Accessibilité aisée avec des stationnements à proximité

Local aménagé avec cloisons séparatives, bloc sanitaire et vitrine sur rue

Ce local est idéal pour :

Commerce de proximité : boutique, concept store, prêt-à-porter, salon de thé, esthétique

Bureaux / activités tertiaires : agence, cabinet de conseil, assurance, courtier, bureau d'études

Activités de santé ou paramédicales : infirmier, ostéopathe, kinésithérapeute, orthophoniste, psychologue

Conditions financières :

Prix de cession : 20 000 Euros HT FAI

Loyer annuel : 14 400 Euros HT

Un emplacement stratégique, parfaitement adapté pour lancer ou développer votre activité dans une commune attractive et animée toute l'année.

À visiter sans tarder.

Implantez votre activité dans la rue piétonne la plus fréquentée de Capbreton.

Ce local bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour capter un flux régulier de clients.

Visibilité immédiate : double vitrine en façade.

Confort : local climatisé, avec une réserve pratique pour le stockage.

Prêt à l'emploi : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer rapidement.

Budget maîtrisé : loyer mensuel de 1 380 Euros HT.

Un lieu adapté pour développer sereinement votre commerce au coeur de la vie locale.

À vendre - Droit au bail - Capbreton
Prix : 57 500 Euros HT FAI (dont 7 500 Euros HT soit 9 000 Euros TTC d'honoraires)

Situé dans un secteur recherché de Capbreton, à proximité immédiate du port, ce local commercial d'environ 31 m² bénéficie d'un emplacement rare et stratégique.

Le bien se compose d'une belle vitrine, d'une réserve et de sanitaires. Une place de parking privative se trouve juste devant le local, un atout indéniable pour la clientèle et l'exploitant.

Loyer : 710 Euros HT / mois

Environnement avec parking gratuit à proximité

Emplacement hyper intéressant, offrant une excellente visibilité

Opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive.

Cession de droit au bail - Local commercial - Capbreton (40)

À saisir : droit au bail d'un local commercial de 61 m², idéalement situé en front de mer à Capbreton, dans un secteur très recherché.

Ce local lumineux bénéficie d'un excellent emplacement, offrant une forte visibilité , idéal pour clientèle mixte locale et touristique.

Caractéristiques :

Surface : 61 m²

Local lumineux

Emplacement n°1 - front de mer

Secteur dynamique et attracti

De nombreuses activités possibles selon conditions a déterminer ensemble

Conditions financières :

Prix de cession : 103 550 Euros HT FAI

Honoraires à la charge du preneur :

8 550 Euros HT

soit 10 260 Euros TTC

Nous contacter pour toute information complémentaire concernant le loyer, les charges annuelles et les conditions du bail.