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Location Commerce 55 m²40150 Hossegor

Loyer : 1 068 € HT-HC/mois
233 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 321 000 €

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Droit au bail - Emplacement N°1 en plein coeur d'Hossegor
Vous souhaitez implanter votre activité au centre-ville d'Hossegor, sur l'un des emplacements les plus prisés ?
Ce local commercial d'environ 50 m² offre une visibilité exceptionnelle, dans un secteur ultra passant, à proximité immédiate des commerces et des parkings.
Les atouts :
Environ 50 m² de surface de vente, avec possibilité d'agrandissement,
Garage / réserve sur l'arrière-cour d'environ 8 m²,
Local climatisé, en parfait état,
Boutique prête à travailler, aucun aménagement à prévoir,
Pas de taxe foncière (charge bailleur),
Parking à proximité,
Loyer mensuel : 1 070 Euros TTC,
Droit au bail : 321 000 Euros HT FAI, dont 21 000 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Un emplacement rare à Hossegor, idéal pour une enseigne haut de gamme, une boutique de mode, un concept store ou un commerce de bouche de qualité.
Opportunité à saisir rapidement - les biens de cette qualité sont rares sur le marché d'Hossegor.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/10/2025
Référence : 40_0736
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux55 m²233 € HT-HC/m²/an09/10/20253/6/9

Emplacement

Hossegor 40150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI

31 Route De Bordeaux
40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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