Location Commerce 28 m²40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Local commercial / Bureaux 28m² idéalement situé - Saint-Vincent-de-Tyrosse
Idéal Profession Libérale, Cabinet ou Commerce !
Orpi PRO vous propose à la location ce local commercial ou professionnel d'une surface de 28m², idéalement configuré et prêt à l'emploi.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et d'un centre commercial, ce local profite d'un excellent flux de véhicules et d'un axe très passant. Des places de parking au pied de l'immeuble facilitent l'accès pour votre clientèle.
Agencement fonctionnel :
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Un espace d'accueil chaleureux et lumineux.
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Une cabine indépendante (idéale pour des soins, des consultations ou un bureau privé).
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Une réserve pour votre stockage.
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Des sanitaires.
Conditions financières :
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Loyer mensuel : 800,00 Euros Net de charges
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Dépôt de garantie : 800,00 Euros
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Pas-de-porte : 10 000,00 Euros (payable à l'entrée dans les lieux)
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Honoraires de location (à la charge du locataire) : 1 920,00 Euros TTC
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Disponibilité : Libre au plus tard le 31 août 2026.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Floriane GATINEAU au 05 58 77 08 00 ou par email à tyrosseimmopci@orpi.com.
- Type de bail : À déterminer
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance