Vente de Bureaux Biscarrosse - 2 annonces

À VENDRE - Local professionnel et appartement en plein centre de Biscarrosse Bourg

Idéalement situé en plein coeur de Biscarrosse Bourg, ce bien rare offre une opportunité unique pour un investissement ou un projet professionnel.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale : 174 m² (86 m² en rez-de-chaussée + 88 m² à l'étage)
Rez-de-chaussée : Local professionnel parfaitement placé, idéal pour une activité commerciale ou libérale
Étage : Appartement à rénover et à aménager selon vos besoins (division, exploitation locative ou résidence principale)
Emplacement : Situation exceptionnelle garantissant une visibilité optimale

Prix de vente : 539 000 Euros (frais à la charge du vendeur)

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Julien Raes - ORPi Pro au 06-60-58-24-11

LOCAL COMMERCIAL À SAISIR À BISCARROSSE !

Démarrez votre succès ! Ce local de 76 m² offre un emplacement idéal et un potentiel énorme pour concrétiser tous vos projets.

PRIX CHOC : 240 000 Euros TTC (TVA récupérable !)

À PRÉVOIR : Des travaux de finition sont nécessaires pour aménager l'espace selon vos besoins et maximiser votre rendement.

LES CHARGES:

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Charges de copropriété extrêmement faibles : 565 Euros/an

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Taxe foncière minime : 609 Euros/an

FRAIS D'AGENCE ACQUÉREUR : 6,5% TTC du prix de vente.

VENEZ VISITER ! Contactez-nous sans tarder pour découvrir l'opportunité de votre future activité !"