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Location Bureaux 20 m² à 150 m²16 Rue De L'Hermite, 33520 Bruges

À partir de
245 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 000 €/an

IMMEUBLE E PARC PETITES SURFACES A LOUER

Bureaux professionnels à louer – Bruges | Tram C | Accès Rocade
Implantés au cœur d’un secteur économique dynamique, ces bureaux professionnels à louer offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible, idéal pour le développement de votre activité. Différentes surfaces sont disponibles, allant de 18 m² à plus de 30 m², afin de s’adapter à vos besoins actuels et futurs. Les loyers, charges comprises et hors taxes, se situent entre 300 € et 505 € par mois.
Les charges incluent :
• Eau
• Électricité
• Chauffage
• Climatisation
Les bureaux sont lumineux et confortables, conçus pour offrir un cadre de travail agréable au quotidien. Ils sont équipés de double vitrage et de climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année. Du mobilier récent peut être mis à disposition selon vos besoins. Les surfaces sont évolutives, permettant une adaptation à la croissance de votre entreprise. Vous bénéficiez également d’une salle de réunion partagée ainsi que d’un espace d’accueil commun, idéal pour recevoir clients et partenaires dans un cadre professionnel.
Accessibilité & localisation
• Accès rapide à la rocade
• Tram C à proximité immédiate
• Gare de Bruges à quelques minutes
• Parkings visiteurs disponibles
• Environnement professionnel attractif avec de nombreuses entreprises à proximité
PETITES SURFACE
SOUPLESSE DES BAUX
LOYER ATTRACTIF
VISIBLE ROCADE
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
25 m²3/6/9147 € HT-HC/m²/anBureau15/01/2026
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,67 €/m²/an
  • Charges locatives : 8 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Espace en état moyen
30 m²3/6/9147 € HT-HC/m²/anBureau15/01/2026
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,67 €/m²/an
  • Charges locatives : 8 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Espace en état moyen
20 m²3/6/9147 € HT-HC/m²/anBureau15/01/2026
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,67 €/m²/an
  • Charges locatives : 8 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Espace en état moyen
25 m²3/6/9147 € HT-HC/m²/anBureau15/01/2026
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,67 €/m²/an
  • Charges locatives : 8 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Espace en état moyen
20 m²3/6/9147 € HT-HC/m²/anBureau15/01/2026
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,67 €/m²/an
  • Charges locatives : 8 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Espace en état moyen
30 m²3/6/9147 € HT-HC/m²/anBureau15/01/2026
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,67 €/m²/an
  • Charges locatives : 8 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2000

Emplacement

16 Rue De L'HermiteBruges 33520

Transports

Bruges

1 km (soit 9 min à pied)

Ausone

2 km (soit 18 min à pied)

Sainte Germaine

3 km (soit 6 min en voiture)

Champ De Courses - Treulon

3 km (soit 6 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

3 km (soit 6 min en voiture)

Frankton

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

6 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité. Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise. Notre savoir-faire en quelques mots : Conseil, études Estimation Location, vente Investissement Développement de zones Nos
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Solène Guessard

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