1 / 8

Location Bureaux 20 m²6 Avenue Ariane, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

792 € HT-HC/mois

475 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Mérignac 33700

loyer avec toutes les charges intégrées même edf et fibre privative
préavis de 3 mois à tout moment
bailleur privé souple.

immeuble entièrement rénové .
accès tram rocade immédiat et à moins de 500 m de l'aéroport

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot 1er étage

Nombre de postes 1 - 2

Surface 20 m²

Loyer 475 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Nombre de postes	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	1 - 2	20 m²	475 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Nous vous proposons un bureau de 20 m² en très bon état au premier étage d'un immeuble rénové. a proximité direct de l'aéroport et avec un arrêt tram au pied de l'immeuble. l'immeuble se situe dans une zone boisée avec restauration et à moins de 300 m d'une entrée sortie rocade Il est idéal pour une petite structure n'ayant pas besoin de beaucoup de m² Le lot est climatisé et fibré. il dispose à un accès gratuit à une salle de réunion situé au même étage. l'ensemble des charges et impôt foncier sont intégrés dans le loyer, AINSI QUE L'ELECTRICITE PRIVATIVE ET LA FIBRE Dépôt de garantie d'un mois bail dérogatoire avec préavis à tout moment de 3 mois A VOIR RAPIDEMENT ! Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation B Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an B Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Année de construction : 2016

Emplacement

6 Avenue ArianeMérignac 33700

Transports

Cadera Issartier

300 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

12 Avenue Ariane

33700 Mérignac

Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.

Voir tous les bureaux à louer à Mérignac

Contacter l'agence

Stéphane Ingui

À l'envoi, vous acceptez nos CGU