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Location Bureaux 186 m² à 3 007 m²20 Avenue Pythagore, 33700 Mérignac

À partir de
2 015 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 56 082 €/an

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 436 m² à 3 007 m²

140 € HT-HC/m²/an

Situé dans le parc tertiaire Galilée à Mérignac, un environnement clos, sécurisé et paysagé, BRIMSTONE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux :
Bâtiment A - 3 007,48 m²
Divisé en 6 lots sur deux niveaux, ce bâtiment en excellent état propose des bureaux aménagés et cloisonnés. Il bénéficie de 130 places de stationnement extérieures.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_0088
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
ARez-de-chausséeBureaux512,68 m²140 € HT-HC33 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeBureaux436,67 m²140 € HT-HC33 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux473,54 m²140 € HT-HC33 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux554,92 m²140 € HT-HC33 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux554,91 m²140 € HT-HC33 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux474,76 m²140 € HT-HC33 €/HT/m²/an
AExtérieurStationnements130 places250 € HT/an/U

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Dalles LED
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Salle de réunion
- Site clos et sécurisé
- Terrasse partagée (surface) :
- Accès sécurisé par badge
- 130 emplacements de parking extérieurs : 250 € /U /an HT/HC

Location Bureaux 186 m² à 841 m²

130 € HT-HC/m²/an

Situé dans le parc tertiaire Galilée à Mérignac, un environnement clos, sécurisé et paysager, BRIMSTONE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux :
Bâtiment B - 841 m² répartis sur 2 niveaux
Divisé en 4 lots sur deux niveaux, ce bâtiment en excellent état propose des bureaux aménagés et cloisonnés. Il bénéficie de 20 places de stationnement extérieures.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_0087
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
B1er étageBureaux203 m²130 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeBureaux266 m²130 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeBureaux186 m²130 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeBureaux186 m²130 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Dalles LED
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Salle de réunion
- Site clos et sécurisé
- Terrasse partagée (surface) :
- Accès sécurisé par badge
- 25 emplacements de parking extérieurs : 250 € /U /an HT/HC

Emplacement

20 Avenue PythagoreMérignac 33700

Transports

Chemin Long

2 km (soit 17 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 17 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Cadera Issartier

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

3 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRIMSTONE

Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise. Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement. Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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