Location Bureaux 145 m² à 295 m²Avenue Jean Perrin, 33700 Mérignac

À partir de
1 298 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Bureaux 295m2 Mérignac Ouest-merignac

En intérieur de rocade à Mérignac, Brother Real Estate vous présente des surfaces de bureaux dans un environnement vivant de la zone commerciale : bar, boulangerie, restaurants en pied des bureaux. Deux plateaux lumineux dont l'un a complétement été rénové il y a 4 ans. Ces surfaces peuvent être réunies. Climatisation, éclairage LED, sanitaires privatifs stationnements en foisonnement libre.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Une belle opportunité de location dans un secteur dynamique de la zone commerciale de Mérignac ! Le bar voisin propose un roof-top idéal pour des afterworks entre collègues.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/04/2026
Référence : LB-2026-02-019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/Loyer
-Bureaux1145,00 m²115,00 €/m²16 675,00 €
-Bureaux1150,00 m²100,00 €/m²15 000,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Avenue Jean PerrinMérignac 33700

Transports

Chemin Long

600 m (soit 6 min à pied)

Cadera Issartier

1 km (soit 14 min à pied)

Hotel De Ville Mérignac

2 km (soit 19 min à pied)

Mérignac Soleil

2 km (soit 18 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 2 min en voiture)

Caudéran-Mérignac

4 km (soit 6 min en voiture)

Mérignac Arlac

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Cours De L'Intendance
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
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