Location Bureaux 879 m²33700 Merignac

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 484 € HT/an
Taxe foncière : 15 153 €/an
6 593 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose en Co exclusivité un bâtiment indépendant de bureaux de 879m² répartis sur 3 niveaux ( rdc , entresol et r+1 ) érigé sur une parcelle de 3055m² situé à proximité de la sortie 10 de la rocade au coeur du parc d'activité de l'hippodrome, 39 emplacements de parking sur site clôturé et sécurisé complètent cette offre. Bail commercial 3/6/9/10
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B57986
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Bureaux
Surface 421
Loyer m²/an HT HC 90 €
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/39
Typologie Bureaux
Surface 40
Loyer m²/an HT HC 90 €
Typologie Bureaux
Surface 418
Loyer m²/an HT HC 90 €
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux42190 €0/39
Bureaux4090 €
Bureaux41890 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Archives
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Façade en béton
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 39
- Plinthes périphériques
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Eclairage Néons
- site cloturé

Emplacement

Merignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 16 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 17 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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