Location Bureaux 644 m²Rue Des Terres Neuves, 33130 Bègles

Le bien se situe au coeur du quartier éponyme des Terres Neuves, un secteur emblématique du renouvellement urbain et économique de l'agglomération bordelaise, à l'entrée nord de Bègles et en interface directe avec le périmètre de l'OIN Bordeaux Euratlantique.
Vocation tertiaire, créative et numérique : Historiquement réhabilité via le programme ANRU et la création du pôle de l'image, des médias et de l'environnement, le quartier accueille de nombreuses entreprises des industries créatives, du numérique, de la formation (écoles de graphisme, d'audiovisuel) et des structures d'accompagnement (pépinières d'entreprises, tiers-lieux).
Transports en commun : Le secteur est desservi par la ligne C du tramway (station Terres Neuves à proximité immédiate), permettant de relier la Gare de Bordeaux Saint-Jean en moins de 10 minutes et l'hyper-centre bordelais en 15-20 minutes. Plusieurs lignes de bus complètent le maillage.
Accès routiers : Connexion directe et rapide aux boulevards de Bordeaux, aux quais de Garonne et aux axes menant à la rocade sud (échangeurs de l'A630 / A631).
Tram Terres Neuves à 100m
Restauration en pied d'immeuble
Possibilité ERP
Bureaux en R+1
Double accès
Ascenseur
Hauteur sous plafond d'environ 3,5 m
Sol souple
Chauffage centrale
Câblage électrique et et RJ45
Cloisonnement amovible
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Aéroport
Autoroute
Bus
Route
Tram