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Location Bureaux 70 m²286 Rue Des Quatre Castera, 33130 Bègles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 488 € HT/an
Taxe foncière : 1 330 €/an
799 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Bègles 33130

INGUI CONSULTANT vous propose ces bureaux idéalement situés sur Bègles, proche rocade, à la location.
Bureaux refait intégralement à neuf
Au premier étage sans ascenseur
Climatisation reversible
70 m² lumineux avec double exposition
Grand parking
Bâtiment sécurisé
Loyer : 2 399,12 € HT/HC/TRIM
Provision pour charges : 372 € HT/TRIM
Provision Taxe foncière : 333 € HT/TRIM
Type de bail : sous location d'un an renouvelable
Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC
Disponible de suite
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 2 - 6
Surface 70 m²
Loyer 137 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage2 - 670 m²137 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

INGUI CONSULTANT vous propose ces bureaux idéalement situés sur Bègles, proche rocade, à la location.  Bureaux refait intégralement à neuf Au premier étage sans ascenseur  Climatisation reversible  70 m² lumineux avec double exposition  Grand parking  Bâtiment sécurisé  Loyer : 2 399,12 € HT/HC/TRIM  Provision pour charges : 372 € HT/TRIM Provision Taxe foncière : 333 € HT/TRIM Type de bail : sous location d'un an renouvelable  Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HT/HC  Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC  Disponible de suite

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 19 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 21,25 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sanitaires privatifs
  • Emplacement d'angle / locomotive

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1975

Services

  • Parking

Emplacement

286 Rue Des Quatre CasteraBègles 33130

Transports

La Belle Rose

2 km (soit 18 min à pied)

Stade Musard

2 km (soit 19 min à pied)

Terres Neuves

2 km (soit 5 min en voiture)

Carle Vernet

2 km (soit 5 min en voiture)

Bègles

3 km (soit 6 min en voiture)

Bordeaux Saint-Jean

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

12 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.
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Solène Guessard

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