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Location Bureaux 14 m²162 Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence

152 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 500 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 612 € HT/an

A louer, bureau 14m2 Talence

Bureaux disponibles cours du Maréchal Gallieni à TALENCE à partir de 14 m², parfaits pour les petites et moyennes entreprises situés dans un immeuble tertiaire, offrant un cadre de travail professionnel et agréable.
Localisation : emplacement stratégique, proche des boulevards et de tous commerces, facilitant l'accès aux commodités quotidiennes.
Connexion Internet : Fibre optique disponible, assurant une connexion rapide et fiable pour toutes vos activités professionnelles.
Parking : 1 place de parking incluse, offrant une solution pratique pour le stationnement.
Flexibilité : Bail de courte durée possible, s'adaptant à vos besoins spécifiques et à la croissance de votre entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC14 m²3/6/9130 € HT-HC/m²/anBureau07/09/2025
  • Frais d’agence : 500 €
  • Charges locatives : 43,71 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2013

Emplacement

162 Cours Maréchal GallieniTalence 33400

Transports

Barrière Saint-Genès

2 km (soit 15 min à pied)

Roustaing

2 km (soit 15 min à pied)

Talence Centre-Forum

2 km (soit 15 min à pied)

Stade Chaban Delmas

2 km (soit 19 min à pied)

Pessac

4 km (soit 6 min en voiture)

Mérignac Arlac

4 km (soit 7 min en voiture)

Bordeaux Saint-Jean

4 km (soit 7 min en voiture)

Bordeaux-St-Jean

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORALIA LAPIERRE DES DEUX RIVES

57 Cours Pasteur
33000 Bordeaux
Oralia est un groupe de gestion immobilière qui assiste ses clients dans la location, la gestion et la vente de biens immobiliers en France, avec une spécialisation dans l'assistance aux copropriétés. Les services de gestion immobilière d'Oralia offrent une gamme complète de services, allant de la collecte des loyers aux conseils sur la pérennisation des actifs des clients.
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