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Location Commerce 360 m²33380 Biganos

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 760 € HT/an

Taxe foncière : 4 320 €/an

3 300 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial situé dans la zone commerciale de Biganos.
D'une surface de 360 m² environ, en excellent état, le bien est situé en face de Basic Fit et Easy Cash, mitoyen de l'enseigne OPTICAL CENTER.
Nombreuses enseignes commerciales présentes dans la zone, LEROY MERLIN, ALDI, INTERSPORT, BURGER KING, V&B etc.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : D'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-B59415

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès PMR
ERP
État du bien : Très bon état
Vitrine commerciale

Climatisation

- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Biganos 33380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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