Location de locaux commerciaux Biganos - 14 annonces

À LOUER – Locaux commerciaux de 187 m² à 446 m² – Biganos (zone commerciale, proximité Leroy Merlin)

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : plusieurs locaux commerciaux disponibles à la location, d'une surface comprise entre 187 m² et 446 m², idéalement situés à Biganos, en zone commerciale, à proximité immédiate du Leroy Merlin et entourés de nombreuses enseignes nationales.

Présentation générale

Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone de chalandise en plein essor, avec un flux régulier de clientèle et une excellente accessibilité. Conçus pour accueillir tous types d'activités (tous commerces sauf nuisances), ils représentent une opportunité rare pour implanter votre enseigne sur le Bassin d'Arcachon.

Détails techniques

Surfaces disponibles : 187 m² à 446 m² (187 m² / 203 m² / 257 m² / 280 m² / 290 m² / 330 m², 446 m²)

Cellules commerciales en rez-de-chaussée

Locaux lumineux, modulables et fonctionnels

Stationnement disponible pour la clientèle et les collaborateurs

Conditions financières

Loyer annuel :

135 € HT/HC / m² / an pour toutes les surfaces

150 € HT/HC / m² / an pour la cellule de 330 m²

Charges : 25 € HT/m²/an

Taxe foncière : 15 € HT/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Potentiel et avantages

Emplacement premium dans la zone commerciale de Biganos

Proximité directe de Leroy Merlin et de grandes enseignes nationales

Locaux adaptés à de nombreuses activités (commerces, showrooms, services, agences…)

Forte visibilité et excellente accessibilité

Opportunité idéale pour enseignes souhaitant s'implanter sur un secteur en plein développement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

À louer - Local commercial de 950 m² ( divisibles) à Biganos (Zone commerciale Auchan)

Situé en plein coeur de la zone commerciale Auchan à Biganos, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, idéal pour développer votre activité.

D'une surface totale d'environ 950 m², le local comprend environ 760 m² dédiés à la surface de vente, offrant un bel espace modulable selon vos besoins. (local divisible)

Points forts : Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique, Forte visibilité sur l'axe principal, Grande surface de vente et Facilité d'accès et de stationnement.

Une opportunité rare à saisir dans un secteur très recherché.

Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, Immprove vous propose à la location un local commercial neuf en pied d'immeuble. Le local est livré brut et bénéficie d'une belle visibilité et d'un grand linéaire de vitrine. Il dispose également de 2 places de parking privatives.

L'aménagement intérieur est à charge Preneur.
Le centre-ville de Biganos propose une variété de commerces et services, renforcés par des projets de revitalisation urbaine comme le projet "Biganos Nouvelle R." Ce dernier inclut la création de logements, des infrastructures modernes, et des espaces destinés à accueillir de nouveaux commerces pour dynamiser la vie locale !
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule d'environ 446 m² dans la zone commerciale de LEROY MERLIN à Biganos.
Nombreux parking devant la cellule, nombreuses enseignes présentes sur site: BASIC FIT, OPTICAL CENTER, EASY CASH, LA TOQUE CUIVREE, AVIVA..
Biganos est le premier pôle commercial du Bassin, facile d'accès, depuis une dizaine d'année, la zone commerciale ne cesse de s'accroître, attirant de nombreuses enseignes nationales.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux au sein de la zone de la Cassadote.
Les locaux bénéficient d'une bonne visibilité, un grand linéaire de vitrine, ainsi que d'une accessibilité clients et livraison faciles. Grand parking client entretenu.
Ideal pour toute activité commerciale ou de restauration.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location, une celle commerciale d'environ 304 m² sur la Zone Commerciale très active de LEROY MERLIN.
Situé à proximité de grandes enseignes telles que INTERSPORT, ANGE, GIFI, V&B, EAT SALAD... ce local commercial est idéal pour une activité de commerce de détail.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Biganos, Immprove vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m² à proximité immédiate de la Gare et du centre ville. Travaux à prévoir.

Advenis Bordeaux vous propose à la location, au coeur de la zone du LEROY MERLIN à Biganos, une cellule commerciale de 187 m² environ.
Idéalement placé, ce local commercial est situé a proximité de nombreuses enseignes nationales (ANGE, V&B, ALDI, LIDL, SO COOC, LEROY MERLIN, GIFI, BASIC FIT etc.)
La cellule est climatisée et ne nécessite pas de travaux coûteux.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Biganos, Immprove vous propose à la location deux locaux commerciaux. Idéalement situés au sein de la zone commerciale, ces locaux, divisibles à partir de 204 m², disposent d'une grande visibilité et un important linéaire vitrine. Le site bénéficie également de nombreux parkings, ainsi que d'un accès facile. Bien rare sur le marché !

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un bâtiment à usage commercial d'une surface de 1 360 m² environ au coeur de la Zone du Moulin de la Cassadote sur la commune de Biganos.
Le bâtiment est en train d'être reconfiguré en 4 cellules.
Reste à louer une cellule de 290 m² environ.
Environnement commercial important, LEROY MERLIN et AUCHAN sont les locomotives de cette zone.
Ce local commercial comporte une CDAC active de 2ème catégorie, d'une surface d'environ 3 000 m².
Très bonne visibilité, flux important de véhicules au quotidien, Biganos se trouve être la plaque tournante du Bassin en terme d'implantation commerciale.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Opportunité exceptionnelle à Biganos !

Local commercial spacieux de 255 m² à aménager selon vos envies, situé en entrée de la zone commerciale.

Loyer attractif de 20 Euros HT/m²/mois, négociable selon votre activité.

Ne manquez pas cette chance de développer votre entreprise dans un emplacement stratégique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11.

Ne tardez pas, ce type de local est rare !

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule de 330 m² environ, dans la zone commerciale de Biganos.
Visible depuis le rond-point du LEROY MERLIN, emplacement premium, cette cellule est disponible immédiatement.
Idéal pour une activité de commerce de détail ou d'équipement de la personne (Meubles, literies, cuisinistes).
La cellule est composée de 250 m² de showroom en RDC + 65 m² environ de mezzanine pour stockage et bureaux d'accompagnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial, adressePRO vous propose un local composé de 3 bureaux + open space environ 115m2 situé dans la zone commerciale de Biganos. Idéal formation, bureaux, agence, showroom, cabinet médical ou paramédical... Bail neuf professionnel ou commercial (pas de restauration) Loyer 18K€ ht/hc/an Honoraires 3600€ ht Franck Besnard 0672411054