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Location Commerce 446 m²Rue Louis Braille, 33380 Biganos

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 150 € HT/an

Taxe foncière : 6 690 €/an

4 089 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule d'environ 446 m² dans la zone commerciale de LEROY MERLIN à Biganos.
Nombreux parking devant la cellule, nombreuses enseignes présentes sur site: BASIC FIT, OPTICAL CENTER, EASY CASH, LA TOQUE CUIVREE, AVIVA..
Biganos est le premier pôle commercial du Bassin, facile d'accès, depuis une dizaine d'année, la zone commerciale ne cesse de s'accroître, attirant de nombreuses enseignes nationales.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-B50247

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC
2	446	110

Bât/Lot 2

Surface 446

Loyer m²/an HT HC 110

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès PMR
ERP
Vitrine commerciale

Parking

Climatisation

- Restauration à proximité
- Classification ERP
- Locaux sécurisés
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation
- Show room
- Parking public à proximité
- Destination : tous commerces
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine

Emplacement

Rue Louis BrailleBiganos 33380

Transports

Biganos Facture

2 km (soit 20 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Location Commerce 446 m²Rue Louis Braille, 33380 Biganos

Local commercial A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements