Location Local d'activités 585 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 585 m²33380 Mios

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 3 604 € HT/an

3 801 € HT-HC/mois

78 € HT-HC/m²/an

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BATIMENT INDEPENDANT ET FONCTIONNEL

Sur la commune de Mios, au seinde la ZA Mios entreprises, EVOLIS vous propose à la location un batiment d'activité disposant de nombreux atouts : visibilité, espace stockage extérieur, mezzanines, et logement de fonction. Grand parking.
. Immeuble récent
. Charpente : métallique
. Structure : bardage double peau
. Sol : dalle béton
. Double accès
. Accès poids lourds de plain-pied
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Espace showroom avec vitrine
. Immeuble restructuré et modlables
. hauteur libre : 7m
. Hauteur sous mezzanines : 3 m
. Jardin paysager
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Porte coulissante de plain pied :
. Dimensions porte : 4(H) x 3,8 (L) m
. Logement de gardien
. Terrasse extérieure privative
. Espace de stockage exterieur sous auvent d'environ 50m²
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage individuel électrique
. Fibre
. Kitchenette
.Compteur indépendant triphasé
. Grand parking
Surface RDC : 322 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge RELAIS MIOS OCEAN (Bornes de recharge)
Autoroute A63 sortie 23
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2176457-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	233	Immédiate	77,95 m²/an HT HC	6,16 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel
RDC	Show Room	89	Immédiate	77,95 m²/an HT HC	6,16 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel
1	Mezzanine	164	Immédiate	77,95 m²/an HT HC	6,16 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel
1	Bureaux	99	Immédiate	77,95 m²/an HT HC	6,16 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel
Total		585 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 233

Disponibilité Immédiate

Loyer 77,95 m²/an HT HC

Étage RDC

Type Show Room

Surfaces 89

Disponibilité Immédiate

Loyer 77,95 m²/an HT HC

Étage 1

Type Mezzanine

Surfaces 164

Disponibilité Immédiate

Loyer 77,95 m²/an HT HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 99

Disponibilité Immédiate

Loyer 77,95 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 585 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Kitchenette / cuisine partagée

Gardien

Fibre optique

Emplacement

Mios 33380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er

33110 Le Bouscat

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Local d'activités 585 m²33380 Mios

BATIMENT INDEPENDANT ET FONCTIONNEL

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

Gironde - Location Local d'activités