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Location Local d'activités 585 m²16 Rue De Galeben, 33380 Mios

3 801 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 604 € HT/an
Taxe foncière : 1 264 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BATIMENT INDEPENDANT ET FONCTIONNEL

Sur la commune de Mios, au seinde la ZA Mios entreprises, EVOLIS vous propose à la location un batiment d'activité disposant de nombreux atouts : visibilité, espace stockage extérieur, mezzanines, et logement de fonction. Grand parking.
. Immeuble récent
. Charpente : métallique
. Structure : bardage double peau
. Sol : dalle béton
. Double accès
. Accès poids lourds de plain-pied
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Espace showroom avec vitrine
. Immeuble restructuré et modlables
. hauteur libre : 7m
. Hauteur sous mezzanines : 3 m
. Jardin paysager
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Porte coulissante de plain pied :
. Dimensions porte : 4(H) x 3,8 (L) m
. Logement de gardien
. Terrasse extérieure privative
. Espace de stockage exterieur sous auvent d'environ 50m²
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage individuel électrique
. Fibre
. Kitchenette
.Compteur indépendant triphasé
. Grand parking
Surface RDC : 322 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge RELAIS MIOS OCEAN (Bornes de recharge)
Autoroute A63 sortie 23
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/06/2026
Référence : 2176457-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités233Immédiate77,95 m²/an HT HC
RDCShow Room89Immédiate77,95 m²/an HT HC
1Mezzanine164Immédiate77,95 m²/an HT HC
1Bureaux99Immédiate77,95 m²/an HT HC
Total585 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

16 Rue De GalebenMios 33380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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