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Location Commerce 257 m²Rue Louis Braille, 33380 Biganos

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 425 € HT/an

Taxe foncière : 3 855 €/an

2 356 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location, une celle commerciale d'environ 257 m² sur la Zone Commerciale très active de LEROY MERLIN.
Situé à proximité de grandes enseignes telles que INTERSPORT, ANGE, GIFI, V&B, EAT SALAD... ce local commercial est idéal pour une activité de commerce de détail.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-B50747

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC
9	257	110

Bât/Lot 9

Surface 257

Loyer m²/an HT HC 110

Caractéristiques

Axe commerçant
ERP
Vitrine commerciale

Parking

- Restauration à proximité
- Classification ERP
- Parking public à proximité
- Places de parking extérieures
- Destination : tous commerces
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine

Emplacement

Rue Louis BrailleBiganos 33380

Transports

Biganos Facture

2 km (soit 20 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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