Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 330 m²33380 Biganos

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 600 € HT/an
Taxe foncière : 4 950 €/an
3 713 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule de 330 m² environ, dans la zone commerciale de Biganos.
Visible depuis le rond-point du LEROY MERLIN, emplacement premium, cette cellule est disponible immédiatement.
Idéal pour une activité de commerce de détail ou d'équipement de la personne (Meubles, literies, cuisinistes).
La cellule est composée de 250 m² de showroom en RDC + 65 m² environ de mezzanine pour stockage et bureaux d'accompagnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B53980
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot ILOT 2/3
Surface 330
Loyer m²/an HT HC 135
Bât/LotSurfaceLoyer m²/an HT HC
ILOT 2/3330135

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 250 m²
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Restaurants à proximité
- Classification ERP
- Locaux sécurisés
- Entrée indépendante
- Climatisation
- Parking public à proximité
- Places de parking extérieures
- Destination : boulangerie
- Destination : tous commerces
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
- CDAC non alimentaire

Emplacement

Biganos 33380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Biganos

Gironde - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU