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Location Commerce 600 m²274 Route De Pauillac, 33290 Le Pian-Médoc

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 977 € HT/an
Taxe foncière : 7 492 €/an
6 248 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Le Pian-Médoc 33290

LOCAL COMMERCIAL DE 600 M² DE FORME RECTANGULAIRE AVEC VITRINE EN FACADE
CDAC DE 495 M²
Le local est près à l'emploi avec fibre, cablages, luminaires... juste la déco a modifier suivant votre activité.
Porte de secours sur arrière et porte arrière pour chargement et déchargement
Wc personnel et mezzanine de 90 m² avec bureaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC600 m²125 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

a proximité direct de la zone commercial de Leclerc pian médoc, grand ensemble commercial avec de grande enseigne comme mac do, bistro régent, megaram action général d'optique GIFI...etc...etc...

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,49 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,96 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sanitaires privatifs
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Douches
  • Faux plafond
  • Vitrine commerciale
  • Sécurité incendie
  • Accès PMR
Espace / Lot RDC
Surface 600 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2012
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking
  • Signalétique

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

274 Route De PauillacLe Pian-Médoc 33290

Transports

Parempuyre

2 km (soit 5 min en voiture)

Ludon

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

12 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.
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