Location de locaux commerciaux Le Pian-Médoc

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Vente Commerce 84 m²

COMPROMIS EN COURS - Situé dans la zone commerciale du Leclerc au Pian-Médoc, au coeur d'un environnement dynamique, Consutimo vous propose à la vente ce local commerciale neuf d'une surface de 84m² libre de toute occupation. Disposant d'une extraction et de places de parking privatives, ce local correspond aux activités liées à la restauration, traiteur, commerce de bouches...

- Prix de vente : 180 000 Euros HT net vendeur.
- Charges mensuelles : Environ 300Euros HT
- Pas de taxe foncière
- Honoraires d'agence : 8 % HT à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité clé pour diversifier votre patrimoine dans une zone à fort potentiel.

Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #NM

CONSULTIMO

180 000 €

Location Bureaux 30 m² à 137 m²

ER TRANSACTION vous propose des plateaux de bureaux à louer dans la Z.A du Luget au Pian-Médoc d'une surface totale de 137 m2, divisible à partir de 30 m2, localisés dans un bâtiment de bureaux et de stockage en R+1 au sein d'une zone d'activité dynamique qui se développe.

Bureaux fonctionnels idéals pour cabinet d'architecte, bureaux d'étude & ingénierie, des entreprises de travaux,...

Au RDC: un plateau de bureaux avec accès indépendant, d'une surface de 47 m2 à aménager avec 1WC et 1 douche

Au 1er étage : un plateau de bureaux de 90 m2 : entrée indépendante donnant sur un open space/ salle de réunion de 60 m2 / 2 velux / 1 porte vitrée. 1 WC privé avec lave-main. Accès par un escalier extérieur. Un 2ème plateau de bureau fermé de 30 m2 de 4/6 postes, lumineux avec vue dégagée sur les bois / 2 fenêtres, le tout de plain pied.

- Chauffage électrique
- Climatisation réversible dans le bureau de 30 m2
- RJ 45
- HSP de 2,6 m à 3,6 m
- Sol : béton ciré
- Mur : peinture blanche
- Plafond peinture blanche

4-5 places de parkings extérieurs

Le loyer inclut les charges de copropriété.

Situation : à proximité du nouveau Collège du Pian-Médoc ( 100m)
Piste cyclable
À proximité du Golf du Pian
À 700 m de la RD1215, axe structurant pour la desserte du Médoc
À 14 km du centre de Bordeaux / Accessibilité plus rapide depuis la déviation de Saint-Aubin - Le Taillan-Médoc qui décongestionne le centre du Taillan et désenclave le nord du Médoc.

ER TRANSACTION

300 €/mois

Vente Local d'activités 110 m²

Emplacement premium : Situé en première ligne dans la zone commerciale du Leclerc au Pian-Médoc, ce local professionnel à destination médicale et paramédicale offre une opportunité rare pour les investisseurs.

- Surface totale : 110 m², livré en 2021.
- Environnement dynamique : Implanté au coeur d'un ensemble immobilier mixte (commerces et bureaux), entouré d'enseignes de renom telles que Leclerc, McDonald's, Intersport, et Eat Salad.
- Atouts commerciaux : Emplacement stratégique, vitrines lumineuses, et une forte attractivité liée à ce pôle en pleine activité, nombreuses places de parking disponibles.
- Disponibilités immédiate

Informations locatives et financières

- Composition : 4 lots, tous occupés avec des baux professionnels en place.
- Rentabilité : Taux brut de 7,2 %.
- Prix de vente : 400 000 Euros net vendeur.
- Honoraires d'agence : 7 % HT à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité clé pour diversifier votre patrimoine dans une zone à fort potentiel.

Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #NM

CONSULTIMO

400 000 €

Vente Commerce 341 m²

Idéalement situé au sein de la zone commerciale du Pian-Medoc, IMMPROVE vous propose à la vente une cellule louée.

Immprove BORDEAUX

1 100 000 €

Vente Bureaux 81 m²

Caze immobilier vous propose à la vente un local à destination de bureaux ou bien d'entrepôt d'une surface totale de 81 m².

Ce local est idéalement situé dans la zone commerciale du Pain médoc à Proximité du Leclerc.

Le local dispose d'une porte sectionnelle pouvant être remplacée par un châssis vitré.

Prestation :

- HSP : 6 mètres
- Porte sectionnelle
- Faux plafond
- Dalles LED
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs

Disponibilité immédiate

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX

180 000 €

Vente Fonds de Commerce 341 m²

VENTE DU FONDS DE COMMERCE ET DES MURS D'UN RESTAURANT ITALIEN d'une surface de 341 m² (salle + cuisine + bureaux, locaux sociaux et sanitaires) avec une terrasse d'environ 120 m²

Local neuf livré en 2019, entièrement équipé, meubles et décoration de qualité, espace de jeux pour enfants.

Foisonnement de parking avec l'alimentaire LECLERC

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